Maison à vendre à Roodt-sur-syre

1 560 000 €

Betzdorf, Roodt-sur-syre, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

3 2 3+ 189 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

Auf drei Seiten freistehendes Haus zum Verkauf in Roodt-sur-Syre. Ideal auch für Freiberufler (separater Eingang zum Büro).

Baujahr: 2008
Grundstück: 3,04 Ar
Wohnfläche: +/- 189m2

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss :
- Büro (mit eigenem Eingang und Treppe nach draußen)
- Keller/Waschküche
- Heizraum
- Treppenhaus

Erdgeschoss
- Diele
- Geräumiges Wohnzimmer (Möglichkeit für einen offenen Kamin)/Esszimmer, Zugang zur Terrasse (Markise) und zum Garten
- Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer
- Separates WC
- Treppenhaus

1. Stock (Eingangsetage) :
- Eingang
- Großzügige Garage für ein Auto
- Geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche
- Treppenhaus

2. Stockwerk:
- Diele (derzeit als Spielplatz genutzt)
- 2 Schlafzimmer mit erhöhten Decken
- Badezimmer mit Badewanne (Platz für eine italienische Dusche vorgesehen)
- Treppenhaus

Zusätzliche Informationen:
- Moderne, offene Küche, sehr hochwertig, Full-Options
- Elektrische Rollläden
- Dreifach verglaste Fenster
- Verkabelung für Alarmanlage vorgesehen
- Viele Einbauschränke
- Sehr gepflegter Zustand des Hauses
- Keine Kosten zu erwarten
- Unverbaubare Aussicht aus mehreren Räumen

Verfügbar ab dem 01.02.2023

Maison libre de trois côtés à vendre à Roodt-sur-Syre.
La maison est aussi idéale pour les professions libérales (entrée séparée pour le bureau).

Année de construction: 2008
Terrain: 3,04 ares
Surface habitable: +/- 189m2

La maison se compose comme suit:

Sous-sol :
- Bureau (avec entrée privative et escaliers donnant vers l’extérieur)
- Cave/Buanderie
- Chaufferie
- Cages d’escaliers

Rez-de-chaussée
- Hall
- Salon (possibilité de faire un feu ouvert)/salle à manger spacieux, accès vers terrasse (marquise) et jardin
- Cuisine équipée, ouverte sur le salon
- WC séparé
- Cage d’escaliers

1er étage (étage d’entrée) :
- Hall d’entrée
- Garage généreux pour une voiture
- Chambre à coucher spacieuse avec son dressing intégré
- Salle de bains avec baignoire et douche italienne
- Cage d’escaliers

2ème étage :
- Hall de jour (actuellement utilisé comme aire de jeux)
- 2 chambres à coucher avec plafonds surélevés
- salle de bains avec baignoire (espace prévu pour y faire une douche italienne)
- Cage d’escaliers

Informations supplémentaires:
- Cuisine moderne, ouverte, très haut de gamme, full-options
- Volets électriques
- Triple vitrage
- Câblage prévu pour système d’alarme
- Beaucoup d’armoires encastrées
- État très soigné de la maison
- Pas de frais à prévoir
- Vue imprenable de plusieurs des pièces

Disponible à partir du 01.02.2023 ou à convenir

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

189m²

Construit en

2008

Type de chauffage

Gaz

Equipements & Restrictions

Intérieur

Cave

Dressing séparé

Extérieur

Jardin

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

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