Maison à vendre à Rosport

680 000 €

Rosport-Mompach, Rosport, Luxembourg

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

Highlight: Flexible space in Luxembourg: Barn in Mix-V zone for commercial and residential use
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++ Further photos available on request ++
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!!! IDEAL for collector's vehicles and hobbies that require a lot of space !!!
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** 7 acres of land (700 m²)
** Solid building structure
** Several PARKING POSSIBILITIES
** High ceilings
** Large barn door
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This impressive barn, located in a ZM-V (Zone Mix-V) in Luxembourg, offers exceptional potential for private and commercial use on around 192 m² of floor space and a 7-acre flat plot. Thanks to its classification as a ZM-V zone, it opens up a wide range of opportunities for businesses and investors, whether for workshops, warehouses, offices or even residential development. The structure of the barn is in good condition and offers a solid basis for future projects. An existing drainage system on an exterior wall contributes to the preservation of the property.

Particularly noteworthy is the large barn door, which allows easy access for larger vehicles such as lorries or campers - ideal for logistics companies, tradesmen or even for private use to store leisure vehicles. The high ceiling inside the barn conveys a generous sense of space and allows for flexible design concepts, ranging from the creation of a spacious workshop to the creation of modern offices. Theoretically, it would also be possible to create several residential units on this space, which would make this property even more attractive for property developers or as a multi-generational home.

The garden behind the barn is extremely attractive and spacious, offering additional space for recreation, cultivation or further design options. Theoretically, it would also be possible to create several residential units on this plot, which would make this property even more attractive for property developers or as a multi-generational home.

This property in Luxembourg represents a unique opportunity to realise your visions, whether for commercial expansion, the establishment of a new business or the development of residential space in a sought-after location. Are you ready to discover the full potential of this versatile barn?

http://www.karrenbrock.immo/?q=86174192

Highlight: Flexibler Raum in Luxemburg: Scheune in Zone Mix-V Zone für Gewerbe und Wohnen
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++ Weitere Fotos verfügbar auf Anfrage ++
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!!! IDEAL für Sammlerfahrzeuge und Hobbys, die viel Platz benötigen !!!
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** 7 Ar Grundstück (700 m²)
** Solide Bausubstanz
** Mehrere PARKMÖGLICHKEITEN
** Hohe Decken
** Großzügiges Scheunentor
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Diese beeindruckende Scheune, gelegen in einer ZM-V (Zone Mix-V) in Luxemburg, bietet auf rund 192 m² Nutzfläche und einem 7 Ar großen, flachen Grundstück außergewöhnliches Potenzial für private und gewerbliche Nutzung. Dank der Einstufung als ZM-V-Zone eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Geschäftstreibende und Investoren, sei es für Werkstätten, Lagerhallen, Büros oder sogar die Entwicklung von Wohnraum. Die Bausubstanz der Scheune befindet sich in gutem Zustand und bietet eine solide Basis für zukünftige Projekte. Eine bereits vorhandene, Drainage an einer Außenwand trägt zur Erhaltung des Objekts bei.

Besonders hervorzuheben ist das große Scheunentor, das die bequeme Zufahrt für größere Fahrzeuge wie Lastwagen oder Camper ermöglicht – ideal für Logistikunternehmen, Handwerker oder auch für die private Nutzung zur Unterbringung von Freizeitfahrzeugen. Die hohe Decke im Inneren der Scheune vermitteln ein großzügiges Raumgefühl und erlauben flexible Gestaltungskonzepte, die von der Einrichtung einer geräumigen Werkstatt bis hin zur Schaffung moderner Büros reichen können. Theoretisch wäre auf dieser Fläche auch die Schaffung mehrerer Wohneinheiten denkbar, was die Attraktivität dieses Objekts für Bauträger oder als Mehrgenerationenhaus zusätzlich steigert.

Der Garten hinter der Scheune ist äußerst ansprechend und weitläufig, er bietet zusätzlichen Raum für Erholung, Anbau oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Theoretisch wäre auf dieser Fläche auch die Schaffung mehrerer Wohneinheiten denkbar, was die Attraktivität dieses Objekts für Bauträger oder als Mehrgenerationenhaus zusätzlich steigert.

Dieses Objekt in Luxemburg stellt eine einmalige Gelegenheit dar, Ihre Visionen zu verwirklichen, sei es für gewerbliche Expansion, die Gründung eines neuen Unternehmens oder die Entwicklung von Wohnraum in einer begehrten Lage. Sind Sie bereit, das volle Potenzial dieser vielseitigen Scheune zu entdecken?

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Highlight: Espace flexible au Luxembourg : Grange en zone Mix-V pour usage commercial et résidentiel
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++ Autres photos disponibles sur demande ++
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! !! IDEAL pour les véhicules de collection et les hobbies qui nécessitent beaucoup d'espace ! !!
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** 7 acres de terrain (700 m²)
** Structure du bâtiment solide
** Plusieurs POSSIBILITES DE PARKING
** Hauts plafonds
** Grande porte de grange
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Cette impressionnante grange, située dans une ZM-V (Zone Mix-V) au Luxembourg, offre un potentiel exceptionnel pour un usage privé ou commercial sur environ 192 m² de surface au sol et un terrain plat de 7 acres. Grâce à son classement en ZM-V, elle offre de nombreuses possibilités aux entreprises et aux investisseurs, que ce soit pour des ateliers, des entrepôts, des bureaux ou même des développements résidentiels. La structure de la grange est en bon état et offre une base solide pour de futurs projets. Un système de drainage existant sur un mur extérieur contribue à la préservation de la propriété.

La grande porte de la grange est particulièrement remarquable, car elle permet d'accéder facilement à des véhicules plus grands tels que des camions ou des camping-cars - idéal pour les entreprises de logistique, les commerçants ou même pour un usage privé afin de stocker des véhicules de loisir. La hauteur de plafond à l'intérieur de la grange donne une impression d'espace généreux et permet des concepts d'aménagement flexibles, allant de la création d'un atelier spacieux à la création de bureaux modernes. Théoriquement, il serait également possible de créer plusieurs unités résidentielles sur cet espace, ce qui rendrait cette propriété encore plus attrayante pour les promoteurs immobiliers ou en tant que maison multigénérationnelle.

Le jardin derrière la grange est extrêmement attrayant et spacieux, offrant un espace supplémentaire pour la récréation, la culture ou d'autres options d'aménagement. Théoriquement, il serait également possible de créer plusieurs unités résidentielles sur ce terrain, ce qui rendrait cette propriété encore plus attrayante pour les promoteurs immobiliers ou en tant que maison multigénérationnelle.

Cette propriété au Luxembourg représente une opportunité unique de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'une expansion commerciale, de l'établissement d'une nouvelle entreprise ou du développement d'un espace résidentiel dans un endroit recherché. Êtes-vous prêt à découvrir tout le potentiel de cette grange polyvalente ?

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Spécificités du bien

Parkplätze

Equipements & Restrictions

Extérieur

Jardin

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20 années

€ / mois

3 années

30 années

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Taux nominal

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