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Maison à vendre à Sprinkange
1 314 000 €
Dippach, Sprinkange, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
LA Immo Real Estate Agency is delighted to present this exceptional semi-detached house with garage, to be constructed in Sprinkange.
House Features:
- Plot size of 4.94 ares, offering generous space.
- Total surface area of 256 m², including 147 m² of living space.
- Plans designed by architects, in line with the PAP guidelines, and adaptable to the new owners’ preferences.
House Layout:
- Ground floor: Entrance hall, separate toilet, spacious living room, storage room, open kitchen leading to a large dining area with access to a south-east facing terrace, pantry/laundry room, garage for two cars.
- First floor: 3 bedrooms plus a master suite with bedroom, dressing room, and en-suite bathroom/shower, separate bathroom.
- Attic: Large convertible space, offering additional possibilities.
Renowned Developer - Arend & Fischbach:
This project is the result of the excellence of developer Maisons Loginter, member of the Arend & Fischbach group, known for their expertise and commitment to quality.
Benefits of Living in Sprinkange:
- Ideally located between the two economic hubs of the country, Luxembourg City and Esch-sur-Alzette, Sprinkange offers the perfect balance between urban living and nature.
- Close to nature: Sprinkange is ideally situated for enjoying peaceful moments in a preserved natural environment.
Don't miss this opportunity to own a semi-detached house in the privileged environment of Sprinkange.
Contact us today for more information and to reserve your future home!
Contact details of LA Immo Real Estate Agency:
Phone: +352 621 40 44 44
Email: info@la-immo.lu
Website: la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=83427085
House Features:
- Plot size of 4.94 ares, offering generous space.
- Total surface area of 256 m², including 147 m² of living space.
- Plans designed by architects, in line with the PAP guidelines, and adaptable to the new owners’ preferences.
House Layout:
- Ground floor: Entrance hall, separate toilet, spacious living room, storage room, open kitchen leading to a large dining area with access to a south-east facing terrace, pantry/laundry room, garage for two cars.
- First floor: 3 bedrooms plus a master suite with bedroom, dressing room, and en-suite bathroom/shower, separate bathroom.
- Attic: Large convertible space, offering additional possibilities.
Renowned Developer - Arend & Fischbach:
This project is the result of the excellence of developer Maisons Loginter, member of the Arend & Fischbach group, known for their expertise and commitment to quality.
Benefits of Living in Sprinkange:
- Ideally located between the two economic hubs of the country, Luxembourg City and Esch-sur-Alzette, Sprinkange offers the perfect balance between urban living and nature.
- Close to nature: Sprinkange is ideally situated for enjoying peaceful moments in a preserved natural environment.
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Contact details of LA Immo Real Estate Agency:
Phone: +352 621 40 44 44
Email: info@la-immo.lu
Website: la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=83427085
Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, dieses außergewöhnliche Projekt eines Doppelhauses mit Garage, in zukünftiger Konstruktion, in Sprinkange vorzustellen.
Merkmale des Hauses:
- Grundstücksfläche von 4,94 Ar, das großzügigen Platz bietet.
- Gesamtfläche von 256 m², davon 147 m² Wohnfläche.
- Pläne von Architekten entworfen, in Übereinstimmung mit den PAP-Richtlinien und anpassbar an die Wünsche der zukünftigen Eigentümer.
Aufteilung des Hauses:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, separates WC, geräumiges Wohnzimmer, Abstellraum, offene Küche mit Zugang zu einem sehr großzügigen Essbereich und zur Südost-Terrasse, Vorrats-/Waschraum, Garage für zwei Autos.
- Erster Stock: 3 Schlafzimmer plus Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleideraum und Dusche/WC, separates Badezimmer.
- Dachgeschoss: Ausbaufähiger, sehr geräumiger Dachboden mit zusätzlichen Möglichkeiten.
Renommierter Bauträger - Arend & Fischbach:
Dieses Projekt ist das Ergebnis der Exzellenz des Bauträgers Arend & Fischbach, bekannt für sein Know-how und sein Engagement für Qualität.
Vorteile des Lebens in Sprinkange:
- Zwischen den beiden wirtschaftlichen Zentren des Landes, Luxemburg-Stadt und Esch-sur-Alzette, gelegen, bietet Sprinkange die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur.
- Naturnähe: Sprinkange ist ideal gelegen, um entspannte Momente in einer unberührten natürlichen Umgebung zu genießen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines Doppelhauses in der privilegierten Umgebung von Sprinkange zu werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Reservierung Ihres zukünftigen Hauses!
Kontaktdaten der Immobilienagentur LA Immo:
Telefon: +352 621 40 44 44
E-Mail: info@la-immo.lu
Website: la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=83427085
Merkmale des Hauses:
- Grundstücksfläche von 4,94 Ar, das großzügigen Platz bietet.
- Gesamtfläche von 256 m², davon 147 m² Wohnfläche.
- Pläne von Architekten entworfen, in Übereinstimmung mit den PAP-Richtlinien und anpassbar an die Wünsche der zukünftigen Eigentümer.
Aufteilung des Hauses:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, separates WC, geräumiges Wohnzimmer, Abstellraum, offene Küche mit Zugang zu einem sehr großzügigen Essbereich und zur Südost-Terrasse, Vorrats-/Waschraum, Garage für zwei Autos.
- Erster Stock: 3 Schlafzimmer plus Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleideraum und Dusche/WC, separates Badezimmer.
- Dachgeschoss: Ausbaufähiger, sehr geräumiger Dachboden mit zusätzlichen Möglichkeiten.
Renommierter Bauträger - Arend & Fischbach:
Dieses Projekt ist das Ergebnis der Exzellenz des Bauträgers Arend & Fischbach, bekannt für sein Know-how und sein Engagement für Qualität.
Vorteile des Lebens in Sprinkange:
- Zwischen den beiden wirtschaftlichen Zentren des Landes, Luxemburg-Stadt und Esch-sur-Alzette, gelegen, bietet Sprinkange die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur.
- Naturnähe: Sprinkange ist ideal gelegen, um entspannte Momente in einer unberührten natürlichen Umgebung zu genießen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines Doppelhauses in der privilegierten Umgebung von Sprinkange zu werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Reservierung Ihres zukünftigen Hauses!
Kontaktdaten der Immobilienagentur LA Immo:
Telefon: +352 621 40 44 44
E-Mail: info@la-immo.lu
Website: la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=83427085
L'agence immobilière LA Immo est ravie de présenter ce projet exceptionnel de maison jumelée garage, en future construction, à Sprinkange.
Caractéristiques de la Maison :
- Terrain de 4,94 ares offrant un espace généreux.
- Surface totale de 256 m2, dont 147 m2 habitables.
- Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires.
Composition de la Maison :
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse orientée Sud-Est, réserve/buanderie, garage pour deux voitures.
- 1er étage : 3 chambres à coucher plus suite parentale avec chambre à coucher, dressing et salle de douche/toilette, salle de bains.
- Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires.
Promoteur de Renom - Arend & Fischbach :
Ce projet est le fruit de l'excellence du promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, renommé pour son savoir-faire et son engagement envers la qualité.
Avantages de vivre à Sprinkange :
- Situé entre les deux centres économiques du pays, Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette, Sprinkange offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.
- Proximité de la nature : Idéalement situé, Sprinkange permet de profiter de moments de détente dans un environnement naturel préservé.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Sprinkange.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison !
Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo:
Téléphone: +352 621 40 44 44
Email: info@la-immo.lu
Site web: la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=83427085
Caractéristiques de la Maison :
- Terrain de 4,94 ares offrant un espace généreux.
- Surface totale de 256 m2, dont 147 m2 habitables.
- Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires.
Composition de la Maison :
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse orientée Sud-Est, réserve/buanderie, garage pour deux voitures.
- 1er étage : 3 chambres à coucher plus suite parentale avec chambre à coucher, dressing et salle de douche/toilette, salle de bains.
- Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires.
Promoteur de Renom - Arend & Fischbach :
Ce projet est le fruit de l'excellence du promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, renommé pour son savoir-faire et son engagement envers la qualité.
Avantages de vivre à Sprinkange :
- Situé entre les deux centres économiques du pays, Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette, Sprinkange offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.
- Proximité de la nature : Idéalement situé, Sprinkange permet de profiter de moments de détente dans un environnement naturel préservé.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Sprinkange.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison !
Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo:
Téléphone: +352 621 40 44 44
Email: info@la-immo.lu
Site web: la-immo.lu
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Spécificités du bien
Chambres
4
Parkings
2
Surface habitable
256m²
Terrasse
21m²
Orientation
S
État
Nouveau
Construit en
2025
Classe de performation énergétique
A
Type de chauffage
Autres
Terrasse
21 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Espace de rangement
Buanderie
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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