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Maison à vendre à Stadtbredimus
1 095 000 €
27 Dicksstrooss
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Exclusive with HFF Immobilier
HFF Immobilier is proud to present this beautiful and characterful house, ideally located in the heart of the charming wine village of Stadtbredimus, on the banks of the Moselle River. This rare property perfectly combines family comfort with professional potential, thanks to its location in a mixed-use village zone, allowing for residential, commercial, craft or office use.
Spacious and Inviting Interior
Ground floor:
• Bright open-plan living area including a fully equipped kitchen, a cozy dining room and lounge with wood-burning stove, located in a tasteful extension.
• Direct access to a large south-facing terrace of over 80 m².
• Separate WC.
First floor:
• Master bedroom with dressing area.
• Two bright children’s rooms.
• Spacious landing.
• Bathroom.
Top floor (converted attic):
• Three generous attic bedrooms, perfect for kids, home office or hobby room.
• Second bathroom with bathtub and shower.
Additional Spaces with Great Potential
• 52 m² vaulted cellar with bar, bathroom, and space for a second kitchen – ideal for creating a party room, creative studio, or independent suite.
• Large garage for parking or storage.
A Peaceful and Green Outdoor Setting
• Beautiful landscaped garden, not overlooked, perfect for children or relaxing.
• Total plot of 10.8 ares, south-facing.
Comfort & Energy Efficiency
• Double-glazed wood windows at the front; triple-glazed PVC-Alu windows (2008) at the back.
• Oil-fired boiler and solar panels (2015) for energy savings.
• Two wood-burning stoves for cozy winters.
⸻
A Rare Property with Endless Possibilities
Whether you’re a family looking for space and charm, or a professional planning to set up a home office, studio, or practice, this house is made for you!
Contact Pit Frisch at +352 20301616 or by email: pit@hff.immo
Make Stadtbredimus your new home with HFF Immobilier.
http://www.hff.immo/?q=85786597
HFF Immobilier is proud to present this beautiful and characterful house, ideally located in the heart of the charming wine village of Stadtbredimus, on the banks of the Moselle River. This rare property perfectly combines family comfort with professional potential, thanks to its location in a mixed-use village zone, allowing for residential, commercial, craft or office use.
Spacious and Inviting Interior
Ground floor:
• Bright open-plan living area including a fully equipped kitchen, a cozy dining room and lounge with wood-burning stove, located in a tasteful extension.
• Direct access to a large south-facing terrace of over 80 m².
• Separate WC.
First floor:
• Master bedroom with dressing area.
• Two bright children’s rooms.
• Spacious landing.
• Bathroom.
Top floor (converted attic):
• Three generous attic bedrooms, perfect for kids, home office or hobby room.
• Second bathroom with bathtub and shower.
Additional Spaces with Great Potential
• 52 m² vaulted cellar with bar, bathroom, and space for a second kitchen – ideal for creating a party room, creative studio, or independent suite.
• Large garage for parking or storage.
A Peaceful and Green Outdoor Setting
• Beautiful landscaped garden, not overlooked, perfect for children or relaxing.
• Total plot of 10.8 ares, south-facing.
Comfort & Energy Efficiency
• Double-glazed wood windows at the front; triple-glazed PVC-Alu windows (2008) at the back.
• Oil-fired boiler and solar panels (2015) for energy savings.
• Two wood-burning stoves for cozy winters.
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A Rare Property with Endless Possibilities
Whether you’re a family looking for space and charm, or a professional planning to set up a home office, studio, or practice, this house is made for you!
Contact Pit Frisch at +352 20301616 or by email: pit@hff.immo
Make Stadtbredimus your new home with HFF Immobilier.
http://www.hff.immo/?q=85786597
Exklusiv bei HFF Immobilier
HFF Immobilier freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Haus voller Charakter vorzustellen, das sich im Herzen des malerischen Weinorts Stadtbredimus an der Mosel befindet. Diese seltene Immobilie verbindet auf ideale Weise familiäres Wohnen mit beruflicher Nutzung, dank ihrer Lage in einer gemischt genutzten Dorfzone, die eine Wohn-, Geschäfts-, handwerkliche oder Büro-Nutzung erlaubt.
Geräumiges und einladendes Interieur
Erdgeschoss:
• Heller, offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, gemütlichem Esszimmer und Wohnzimmer mit Holzofen in einem modernen Anbau.
• Direkter Zugang zu einer großen, südlich ausgerichteten Terrasse (über 80 m²).
• Separates WC.
Obergeschoss:
• Elternschlafzimmer mit Ankleide.
• Zwei helle Kinderzimmer.
• Großzügiger Flur.
• Badezimmer.
Dachgeschoss (ausgebaut):
• Drei große Dachzimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.
• Zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zusätzliche Räume mit vielseitigem Potenzial
• 52 m² große Gewölbekeller, mit Bar, Bad und Vorbereitung für eine zweite Küche – perfekt als Partykeller, Kreativatelier oder unabhängige Einheit.
• Große Garage für Pkw oder Lagerung.
Grüne und ruhige Außenflächen
• Schöner, nicht einsehbarer Garten, ideal für Kinder oder zur Entspannung.
• Gesamtgrundstück: 10,8 Ar, südlich ausgerichtet.
Komfort & Energieeffizienz
• Doppelverglaste Holzfenster zur Straßenseite; Dreifachverglaste PVC-Alu-Fenster (2008) auf der Rückseite.
• Ölheizung kombiniert mit Solaranlage (2015).
• Zwei Holzöfen sorgen für wohlige Wärme im Winter.
⸻
Eine seltene Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Ob Sie als Familie viel Raum und Gemütlichkeit suchen oder eine berufliche Tätigkeit zu Hause ausüben möchten – dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten!
Kontakt: Pit Frisch unter +352 20301616 oder per E-Mail an: pit@hff.immo
Entdecken Sie Stadtbredimus als Ihr neues Zuhause – mit HFF Immobilier.
http://www.hff.immo/?q=85786597
HFF Immobilier freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Haus voller Charakter vorzustellen, das sich im Herzen des malerischen Weinorts Stadtbredimus an der Mosel befindet. Diese seltene Immobilie verbindet auf ideale Weise familiäres Wohnen mit beruflicher Nutzung, dank ihrer Lage in einer gemischt genutzten Dorfzone, die eine Wohn-, Geschäfts-, handwerkliche oder Büro-Nutzung erlaubt.
Geräumiges und einladendes Interieur
Erdgeschoss:
• Heller, offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, gemütlichem Esszimmer und Wohnzimmer mit Holzofen in einem modernen Anbau.
• Direkter Zugang zu einer großen, südlich ausgerichteten Terrasse (über 80 m²).
• Separates WC.
Obergeschoss:
• Elternschlafzimmer mit Ankleide.
• Zwei helle Kinderzimmer.
• Großzügiger Flur.
• Badezimmer.
Dachgeschoss (ausgebaut):
• Drei große Dachzimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.
• Zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zusätzliche Räume mit vielseitigem Potenzial
• 52 m² große Gewölbekeller, mit Bar, Bad und Vorbereitung für eine zweite Küche – perfekt als Partykeller, Kreativatelier oder unabhängige Einheit.
• Große Garage für Pkw oder Lagerung.
Grüne und ruhige Außenflächen
• Schöner, nicht einsehbarer Garten, ideal für Kinder oder zur Entspannung.
• Gesamtgrundstück: 10,8 Ar, südlich ausgerichtet.
Komfort & Energieeffizienz
• Doppelverglaste Holzfenster zur Straßenseite; Dreifachverglaste PVC-Alu-Fenster (2008) auf der Rückseite.
• Ölheizung kombiniert mit Solaranlage (2015).
• Zwei Holzöfen sorgen für wohlige Wärme im Winter.
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Eine seltene Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Ob Sie als Familie viel Raum und Gemütlichkeit suchen oder eine berufliche Tätigkeit zu Hause ausüben möchten – dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten!
Kontakt: Pit Frisch unter +352 20301616 oder per E-Mail an: pit@hff.immo
Entdecken Sie Stadtbredimus als Ihr neues Zuhause – mit HFF Immobilier.
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Exclusivité HFF Immobilier
HFF Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de caractère, idéalement située au cœur du charmant village viticole de Stadtbredimus, en bord de Moselle. Cette propriété rare allie à merveille cadre de vie familial et potentiel professionnel, grâce à sa situation en zone mixte villageoise autorisant une utilisation résidentielle, commerciale, artisanale ou libérale.
Un intérieur spacieux et chaleureux
Rez-de-chaussée :
• Vaste espace de vie lumineux intégrant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec poêle à bois, niché dans une extension moderne.
• Accès direct à une superbe terrasse plein sud de plus de 80 m².
• WC séparé.
1er étage :
• Chambre parentale avec espace dressing.
• Deux chambres enfants lumineuses.
• Grand palier.
• Salle de bain.
Combles aménagés :
• Trois grandes chambres mansardées, parfaites pour enfants, bureau ou salle de loisirs.
• Deuxième salle de bain avec baignoire et douche.
Des espaces complémentaires à fort potentiel
• Sous-sol aménagé avec cave voûtée de 52 m², bar, salle de bain et espace prévu pour une seconde cuisine – idéal pour créer une salle de réception, un atelier créatif ou un studio indépendant.
• Grand garage, idéal pour stationnement ou stockage.
Un extérieur paisible et verdoyant
• Jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour les jeux d’enfants ou les moments de détente.
• Terrain de 10,8 ares orienté plein sud.
Confort et efficacité énergétique
• Fenêtres double vitrage (bois en façade), triple vitrage (PVC-Alu à l’arrière – 2008).
• Chaudière au mazout et panneaux solaires (2015) pour une consommation optimisée.
• Deux poêles à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.
⸻
Un bien rare aux multiples possibilités
Que vous soyez une famille à la recherche d’un cocon spacieux, ou un professionnel souhaitant installer un cabinet, bureau ou atelier à domicile, cette maison est faite pour vous !
Contactez Pit Frisch au 20301616 ou par e-mail à pit@hff.immo
Venez découvrir le charme de Stadtbredimus et concrétisez votre projet de vie avec HFF Immobilier.
http://www.hff.immo/?q=85786597
HFF Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de caractère, idéalement située au cœur du charmant village viticole de Stadtbredimus, en bord de Moselle. Cette propriété rare allie à merveille cadre de vie familial et potentiel professionnel, grâce à sa situation en zone mixte villageoise autorisant une utilisation résidentielle, commerciale, artisanale ou libérale.
Un intérieur spacieux et chaleureux
Rez-de-chaussée :
• Vaste espace de vie lumineux intégrant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec poêle à bois, niché dans une extension moderne.
• Accès direct à une superbe terrasse plein sud de plus de 80 m².
• WC séparé.
1er étage :
• Chambre parentale avec espace dressing.
• Deux chambres enfants lumineuses.
• Grand palier.
• Salle de bain.
Combles aménagés :
• Trois grandes chambres mansardées, parfaites pour enfants, bureau ou salle de loisirs.
• Deuxième salle de bain avec baignoire et douche.
Des espaces complémentaires à fort potentiel
• Sous-sol aménagé avec cave voûtée de 52 m², bar, salle de bain et espace prévu pour une seconde cuisine – idéal pour créer une salle de réception, un atelier créatif ou un studio indépendant.
• Grand garage, idéal pour stationnement ou stockage.
Un extérieur paisible et verdoyant
• Jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour les jeux d’enfants ou les moments de détente.
• Terrain de 10,8 ares orienté plein sud.
Confort et efficacité énergétique
• Fenêtres double vitrage (bois en façade), triple vitrage (PVC-Alu à l’arrière – 2008).
• Chaudière au mazout et panneaux solaires (2015) pour une consommation optimisée.
• Deux poêles à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.
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Un bien rare aux multiples possibilités
Que vous soyez une famille à la recherche d’un cocon spacieux, ou un professionnel souhaitant installer un cabinet, bureau ou atelier à domicile, cette maison est faite pour vous !
Contactez Pit Frisch au 20301616 ou par e-mail à pit@hff.immo
Venez découvrir le charme de Stadtbredimus et concrétisez votre projet de vie avec HFF Immobilier.
http://www.hff.immo/?q=85786597
Spécificités du bien
Bedrooms
6+
Parkings
1
Floor area
289.39m²
Terrace
65m²
Balconies
14m²
Orientation
S
Classe de performation énergétique
F
Type de chauffage
Mazout
Balcons
14 m2
Terrasse
65 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Espace de rangement
Cave
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Un problème avec cette annonce? Faites nous savoir!
Prix
Prix
Réf.: 4VBJ5
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