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Maison à vendre à Steinfort
1 595 000 €
41 rue de Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Unique opportunity in Steinfort: spacious investment property with garden!
Ideally located in Steinfort, this magnificent investment property with 240 m² of living space represents a rare opportunity for investors or large families. Combining comfort and income potential, this property will win you over with its many assets.
House features :
Vast interior spaces: Enjoy 240 m² of intelligently laid-out living space, including 7 bedrooms, a study, a convivial lounge, a separate kitchen and 3 bathrooms. A practical 50 m² laundry room in the basement completes the property.
Optimum comfort: An insulated roof and new central heating system guarantee energy efficiency and optimum comfort all year round.
Generous exteriors: Enjoy two terraces (6 m² and 12 m²) for relaxing in the open air, as well as a spacious 22 m² veranda offering additional light-filled living space.
Exceptional grounds: The 6.5-acre plot, with its charming garden and orchard, invites you to relax and enjoy outdoor activities.
A strategic investment:
This investment property offers attractive rental potential thanks to its many bedrooms, making it ideal for sharing or renting out to families. For a large family, it offers a spacious and pleasant living environment, with privacy for everyone.
Don't miss out on this exceptional opportunity ! Contact us today. Phone +352 691 29 20 22. E-Mail : andre.feller@kwluxembourg.com
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House features :
Vast interior spaces: Enjoy 240 m² of intelligently laid-out living space, including 7 bedrooms, a study, a convivial lounge, a separate kitchen and 3 bathrooms. A practical 50 m² laundry room in the basement completes the property.
Optimum comfort: An insulated roof and new central heating system guarantee energy efficiency and optimum comfort all year round.
Generous exteriors: Enjoy two terraces (6 m² and 12 m²) for relaxing in the open air, as well as a spacious 22 m² veranda offering additional light-filled living space.
Exceptional grounds: The 6.5-acre plot, with its charming garden and orchard, invites you to relax and enjoy outdoor activities.
A strategic investment:
This investment property offers attractive rental potential thanks to its many bedrooms, making it ideal for sharing or renting out to families. For a large family, it offers a spacious and pleasant living environment, with privacy for everyone.
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Einzigartige Gelegenheit in Steinfort: Großzügiges Haus mit Garten!
Ideal gelegen in Steinfort, stellt dieses wunderschöne Renditeobjekt mit 240 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit für Investoren oder große Familien dar. Diese Immobilie, die Komfort und Einkommenspotenzial vereint, wird Sie mit ihren zahlreichen Vorteilen begeistern.
Merkmale des Hauses :
Großzügige Innenräume: Genießen Sie 240 m² intelligent aufgeteilte Fläche mit 7 Schlafzimmern, einem Büro, einem geselligen Wohnzimmer, einer separaten Küche und 3 Badezimmern. Ein praktischer 50 m² großer Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss rundet das Ganze ab.
Optimaler Komfort: Das Dach ist isoliert und ein neues Zentralheizungssystem sorgt für Energieeffizienz und optimalen Komfort das ganze Jahr über.
Großzügige Außenanlagen: Profitieren Sie von zwei Terrassen (6 m² und 12 m²) für entspannende Momente im Freien sowie von einer geräumigen Veranda (22 m²), die zusätzlichen hellen Wohnraum bietet.
Außergewöhnliches Grundstück: Das 6,5 Ar große Grundstück mit einem charmanten Garten und einem Obstgarten lädt zu Gelassenheit und Aktivitäten im Freien ein.
Eine strategische Investition :
Dieses Haus bietet dank seiner vielen Zimmer ein interessantes Vermietungspotenzial und ist ideal für Wohngemeinschaften oder die Vermietung an Familien. Für eine große Familie stellt es einen geräumigen und angenehmen Lebensrahmen dar, der jedem seine Privatsphäre bietet.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns unter 691 29 20 22 oder andre.feller@kwluxembourg.com
Ideal gelegen in Steinfort, stellt dieses wunderschöne Renditeobjekt mit 240 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit für Investoren oder große Familien dar. Diese Immobilie, die Komfort und Einkommenspotenzial vereint, wird Sie mit ihren zahlreichen Vorteilen begeistern.
Merkmale des Hauses :
Großzügige Innenräume: Genießen Sie 240 m² intelligent aufgeteilte Fläche mit 7 Schlafzimmern, einem Büro, einem geselligen Wohnzimmer, einer separaten Küche und 3 Badezimmern. Ein praktischer 50 m² großer Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss rundet das Ganze ab.
Optimaler Komfort: Das Dach ist isoliert und ein neues Zentralheizungssystem sorgt für Energieeffizienz und optimalen Komfort das ganze Jahr über.
Großzügige Außenanlagen: Profitieren Sie von zwei Terrassen (6 m² und 12 m²) für entspannende Momente im Freien sowie von einer geräumigen Veranda (22 m²), die zusätzlichen hellen Wohnraum bietet.
Außergewöhnliches Grundstück: Das 6,5 Ar große Grundstück mit einem charmanten Garten und einem Obstgarten lädt zu Gelassenheit und Aktivitäten im Freien ein.
Eine strategische Investition :
Dieses Haus bietet dank seiner vielen Zimmer ein interessantes Vermietungspotenzial und ist ideal für Wohngemeinschaften oder die Vermietung an Familien. Für eine große Familie stellt es einen geräumigen und angenehmen Lebensrahmen dar, der jedem seine Privatsphäre bietet.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns unter 691 29 20 22 oder andre.feller@kwluxembourg.com
Opportunité unique à Steinfort : Maison de rapport spacieuse avec jardin !
Idéalement située à Steinfort, cette magnifique maison de rapport de 240 m² habitables représente une occasion rare pour investisseurs ou grandes familles. Alliant confort et potentiel de revenus, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques de la maison :
Vastes espaces intérieurs : Profitez de 240 m² intelligemment agencés, comprenant 7 chambres lumineuses, un bureau, un salon convivial, une cuisine séparée et 3 salles de bains. Une buanderie pratique de 50 m² en sous-sol complète cet ensemble.
Confort optimal : La toiture est isolée et un système de chauffage central neuf garantissent une efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année.
Extérieurs généreux : Bénéficiez de deux terrasses (6 m² et 12 m²) pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une véranda spacieuse de 22 m² offrant un espace de vie supplémentaire lumineux.
Terrain exceptionnel : Le terrain de 6,5 ares, agrémenté d'un charmant jardin et d'un verger, invite à la sérénité et aux activités de plein air.
Un investissement stratégique :
Cette maison de rapport offre un potentiel locatif intéressant grâce à ses nombreuses chambres, idéale pour la colocation ou la location à des familles. Pour une grande famille, elle représente un cadre de vie spacieux et agréable, offrant à chacun son intimité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 691 29 20 22 , E-Mail : andre.feller@kwluxembourg.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Idéalement située à Steinfort, cette magnifique maison de rapport de 240 m² habitables représente une occasion rare pour investisseurs ou grandes familles. Alliant confort et potentiel de revenus, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques de la maison :
Vastes espaces intérieurs : Profitez de 240 m² intelligemment agencés, comprenant 7 chambres lumineuses, un bureau, un salon convivial, une cuisine séparée et 3 salles de bains. Une buanderie pratique de 50 m² en sous-sol complète cet ensemble.
Confort optimal : La toiture est isolée et un système de chauffage central neuf garantissent une efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année.
Extérieurs généreux : Bénéficiez de deux terrasses (6 m² et 12 m²) pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une véranda spacieuse de 22 m² offrant un espace de vie supplémentaire lumineux.
Terrain exceptionnel : Le terrain de 6,5 ares, agrémenté d'un charmant jardin et d'un verger, invite à la sérénité et aux activités de plein air.
Un investissement stratégique :
Cette maison de rapport offre un potentiel locatif intéressant grâce à ses nombreuses chambres, idéale pour la colocation ou la location à des familles. Pour une grande famille, elle représente un cadre de vie spacieux et agréable, offrant à chacun son intimité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 691 29 20 22 , E-Mail : andre.feller@kwluxembourg.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Spécificités du bien
Bedrooms
6+
Parkings
3+
Floor area
240m²
Terrace
6m²
Cuisine
Cuisine équipée - ouverte
Terrasse
6 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Buanderie
Services
Internet
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
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Réf.: ZSDSA
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