Description
Idéalement agencée, cette maison séduit par ses volumes généreux, son jardin spacieux et ses multiples espaces extérieurs tels que balcons et terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle offre également la possibilité d’y aménager un logement intégré d’une chambre, l’installation étant très simple puisqu’il suffit d’ajouter une porte de séparation dans le hall d’entrée. Idéal pour accueillir un parent, un adolescent en quête d’indépendance ou pour créer un espace de location.
Située à proximité des commodités, cette propriété répond aux besoins d’une famille recherchant un beau cadre tout en restant connectée aux infrastructures essentielles.
+++ Caractéristiques principales : +++
Possibilité de faire un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée
Surface habitable : ± 240 m²
Surface terrain : 5,35 ares
Type de construction : Maison traditionnelle
Nombre d’étages : Sous-Sol + 2 + combles + grenier
Rénovation en 2005
+++ Disposition des espaces +++
Sous-sol : Garage pour 2-3 voitures en enfilade, buanderie, cave de rangement avec accès au jardin.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, 1 chambre, séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine fermée et équipée (2005), salle de douche avec WC et WC séparé.
1er étage : Hall de nuit, 1 chambre, séjour/salle à manger avec accès à un balcon, cuisine fermée et équipée (2005), salle de douche avec WC.
Combles : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec WC, buanderie.
Grenier : Uniquement pour rangement, déjà isolé.
+++ Informations complémentaires : +++
Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants.
3-4 emplacements de parking (2-3 intérieurs, 1 extérieurs).
Passeport énergétique : en cours
+++ Points forts : +++
Sous-sol de +- 85 m2
Belle Terrasse et beau jardin entièrement clos, idéals pour des moments de détente ou des activités en plein air
Situation idéale à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail merl@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88.
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- Sous toutes réserves -
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Property specification
Equipment & Restrictions
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