Description
25, Rue Kinnikshaff – L-8838 Wahl
B-IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle entièrement rénovée, située dans le charmant village de Wahl, dans la commune de Groussbus-Wal. Construite à l'origine en 1890, cette propriété a été transformée en une demeure spacieuse et lumineuse, offrant une surface habitable d'environ 222 m² sur un terrain de 16,86 ares orienté plein sud.
+++ Caractéristiques principales +++
- 4 chambres à coucher
- 4 salles de bains
- Cuisine équipée avec réserve
- Vaste séjour avec accès terrasse & jardin
- Garage pour 2 voitures + 4-5 emplacements extérieurs
- Bâtiment annexe avec chambre d’amis/salle de fitness, buanderie, cave à vin et local technique
- Chauffage au sol (mazout)
- Triple vitrage
+++ Disposition +++
* Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée,
- Chambre 1 avec salle de bains 1
- WC séparé,
- Palier vers cuisine/living,
- Cuisine équipée avec réserve,
- Séjour/living,
- Terrasse avec pergola,
- Jardin.
* Annexe :
- Couloir,
- Buanderie,
- Local chauffage,
- Cave à vins,
- Chambre d’amie /fitness avec salle de douche.
* Garage : (entrée secondaire)
- Couloir vers garage (accès couvert),
- Garage pour 3 voitures,
- Salle de douche 2,
- Cave 1 (intérieur)
- Cave 2 (extérieur)
1er étage:
- Palier,
- Espace « loisir »,
- Mezzanine,
- Chambre 3 à coucher avec dressing,
- Débarras.
* Annexe :
- Couloir,
- Chambre 4
- Salle de bains 3
* Grenier non- aménageable
+++ Atouts +++
- Cadre verdoyant et paisible
- Volumes généreux et lumineux
- Extérieurs bien orientés (sud)
- Rénovation de qualité
- Nombreux espaces annexes
+++ À noter +++
- Passeport énergétique en cours
- Pas de volets
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Email : diekirch@b-immobilier.lu
Tél. : +352 26 81 13 99
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Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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