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Row-house to sell in Wasserbillig
1 075 000 €
Wasserbillig, Luxembourg
Simulate your mortgage
Available
Description
Offer text available in
FOR SALE - WASSERBILLIG
House with an excellent location, directly on the Moselle river
The property, built in 2006, has a living area of 161 m2 on a plot of 1.26 ares and is composed as follows:
Garden level :
- a fitted kitchen with dining area leading onto a terrace (with direct access to the Moselle),
- a separate WC,
- a storeroom,
- a utility room,
- a double garage.
Ground floor :
- an entrance hall with built-in cupboards,
- living room with mezzanine and open fire,
- bedroom/ office
1st floor :
- 2 bedrooms, one with dressing room (one room can be divided into two),
- bathroom with bath, shower, two washbasins and WC,
2nd floor :
A roof terrace with an exceptional view of the Moselle.
Additional features:
- the heating was renewed in 2021,
- underfloor heating,
- electric shutters.
Selling price: €1,075,000
Energy class: C/E
The residence is located along the Moselle between the villages of Mertert and Wasserbillig.
Numerous shops (supermarkets, pharmacies, doctors) in the immediate vicinity.
Good public transport links. Wasserbillig station is just a few minutes' walk away.
House with an excellent location, directly on the Moselle river
The property, built in 2006, has a living area of 161 m2 on a plot of 1.26 ares and is composed as follows:
Garden level :
- a fitted kitchen with dining area leading onto a terrace (with direct access to the Moselle),
- a separate WC,
- a storeroom,
- a utility room,
- a double garage.
Ground floor :
- an entrance hall with built-in cupboards,
- living room with mezzanine and open fire,
- bedroom/ office
1st floor :
- 2 bedrooms, one with dressing room (one room can be divided into two),
- bathroom with bath, shower, two washbasins and WC,
2nd floor :
A roof terrace with an exceptional view of the Moselle.
Additional features:
- the heating was renewed in 2021,
- underfloor heating,
- electric shutters.
Selling price: €1,075,000
Energy class: C/E
The residence is located along the Moselle between the villages of Mertert and Wasserbillig.
Numerous shops (supermarkets, pharmacies, doctors) in the immediate vicinity.
Good public transport links. Wasserbillig station is just a few minutes' walk away.
ZU VERKAUFEN - WASSERBILLIG
Haus mit ausgezeichneter Lage, direkt an der Mosel.
Die 2006 erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 161 m2 auf einem Grundstück von 1,26 Ar und setzt sich wie folgt zusammen:
Gartengeschoss :
- einer Einbauküche mit Esszimmer, die Zugang zu einer Terrasse (mit direktem Zugang zur Mosel) bietet,
- eine separate Toilette,
- ein Abstellraum,
- eine Waschküche,
- eine Doppelgarage Box.
Erdgeschoss :
- eine Eingangshalle mit Einbauschränken,
- ein Wohnzimmer mit Mezzanine und offenem Kamin,
- ein Schlafzimmer/ Büro
1. Etage :
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer (ein Zimmer kann in zwei geteilt werden),
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette,
2. Etage :
Dachterrasse mit außergewöhnlichem Blick auf die Mosel.
Zusätzliche Merkmale :
- die Heizung wurde 2021 erneuert,
- Fußbodenheizung,
- elektrische Fensterläden.
Verkaufspreis: 1.075.000 Euro.
Energieeffizienzklasse: C/E
Die Residenz befindet sich entlang der Mosel zwischen den Dörfern Mertert und Wasserbillig.
Zahlreiche Geschäfte (Supermärkte, Apotheken, Ärzte) in unmittelbarer Nähe.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof "Wasserbillig" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Haus mit ausgezeichneter Lage, direkt an der Mosel.
Die 2006 erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 161 m2 auf einem Grundstück von 1,26 Ar und setzt sich wie folgt zusammen:
Gartengeschoss :
- einer Einbauküche mit Esszimmer, die Zugang zu einer Terrasse (mit direktem Zugang zur Mosel) bietet,
- eine separate Toilette,
- ein Abstellraum,
- eine Waschküche,
- eine Doppelgarage Box.
Erdgeschoss :
- eine Eingangshalle mit Einbauschränken,
- ein Wohnzimmer mit Mezzanine und offenem Kamin,
- ein Schlafzimmer/ Büro
1. Etage :
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer (ein Zimmer kann in zwei geteilt werden),
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette,
2. Etage :
Dachterrasse mit außergewöhnlichem Blick auf die Mosel.
Zusätzliche Merkmale :
- die Heizung wurde 2021 erneuert,
- Fußbodenheizung,
- elektrische Fensterläden.
Verkaufspreis: 1.075.000 Euro.
Energieeffizienzklasse: C/E
Die Residenz befindet sich entlang der Mosel zwischen den Dörfern Mertert und Wasserbillig.
Zahlreiche Geschäfte (Supermärkte, Apotheken, Ärzte) in unmittelbarer Nähe.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof "Wasserbillig" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
A VENDRE - WASSERBILLIG
Maison avec une excellente localisation, directement au bord de la Moselle
La propriété construite en 2006, disposant d'une surface habitable de 161 m2 sur un terrain de 1.26 ares est composée comme suit :
Rez-de-jardin :
- une cuisine équipée avec salle à manger qui donne accès à une terrasse (avec accès direct à la Moselle),
- un WC séparé,
- un débarras,
- une buanderie,
- un double garage box.
Rez-de chaussée :
- un hall d'entrée avec armoires encastrées,
- un living avec mezzanine et un feu ouvert,
- une chambre à coucher / un bureau
1ièr étage :
- 2 chambres à coucher dont une avec dressing (une chambre peut être divisée en deux),
- une salle de bains avec baignoire, douche, deux lavabos et WC,
2ième étage :
une terrasse sur le toit avec une vue exceptionnelle sur la Moselle.
Caractéristiques supplémentaires :
- le chauffage a été renouvelé en 2021,
- chauffage au sol,
- volets électriques.
Prix de vente : 1 075 000 Euros
Classe énergétique : C/E
La résidence se situe le long de la Moselle entre les villages de Mertert et Wasserbillig.
De nombreux commerces (supermarchés, pharmacies, docteurs) à proximité immédiate.
Bonne desserte par les transports publics. La gare "Wasserbillig" se trouve à quelques minutes à pied.
Maison avec une excellente localisation, directement au bord de la Moselle
La propriété construite en 2006, disposant d'une surface habitable de 161 m2 sur un terrain de 1.26 ares est composée comme suit :
Rez-de-jardin :
- une cuisine équipée avec salle à manger qui donne accès à une terrasse (avec accès direct à la Moselle),
- un WC séparé,
- un débarras,
- une buanderie,
- un double garage box.
Rez-de chaussée :
- un hall d'entrée avec armoires encastrées,
- un living avec mezzanine et un feu ouvert,
- une chambre à coucher / un bureau
1ièr étage :
- 2 chambres à coucher dont une avec dressing (une chambre peut être divisée en deux),
- une salle de bains avec baignoire, douche, deux lavabos et WC,
2ième étage :
une terrasse sur le toit avec une vue exceptionnelle sur la Moselle.
Caractéristiques supplémentaires :
- le chauffage a été renouvelé en 2021,
- chauffage au sol,
- volets électriques.
Prix de vente : 1 075 000 Euros
Classe énergétique : C/E
La résidence se situe le long de la Moselle entre les villages de Mertert et Wasserbillig.
De nombreux commerces (supermarchés, pharmacies, docteurs) à proximité immédiate.
Bonne desserte par les transports publics. La gare "Wasserbillig" se trouve à quelques minutes à pied.
Property specification
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Parkings
1
Floor area
161m²
Land area
1.26ares
Kitchen
Unfurnished kitchen - closed
Property characteristics
Row-house
Built in
2006
Energy class
C
Thermal class
E
Equipment & Restrictions
Inside
Separate WC
Outside
Garden
Security
Videophone
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
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Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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