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Maison à vendre à Zittig
1 184 600 €
Bech, Zittig, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
🏡🌟 [EXCLUSIVE OFFER] YOUR NEW ECO-LUXURY LIFE STARTS HERE IN ZITTIG! 🌟🏡
📍 A GOLDEN LOCATION – Just 10 min from Echternach, 12 min from Junglinster, and 21 min from Kirchberg, this exceptional new home combines countryside tranquility with ultra-fast access to all essential amenities.
🔥 WHY WILL THIS HOME CHANGE YOUR LIFE?
✔ 💡 ZERO ENERGY = MAXIMUM SAVINGS
Solar panels + reinforced insulation = no more energy bills!
Innovative underfloor heating & double-flow ventilation for year-round comfort.
100% healthy materials – Pure air, zero toxins, zero mold.
✔ 🏆 ARCHITECTURAL DESIGN BY NDM (Massimo Del Medico, bioclimatic expert for 25 years)
Optimal orientation for abundant natural light.
High-end Italian finishes – Timeless luxury, durability, and elegance.
✔ 🚀 EXCLUSIVE BENEFITS:
30-year warranty on insulation and coatings.
Total energy independence (goodbye, price hikes!).
Ultimate soundproofing – Absolute silence, even in the countryside.
💎 KEY FEATURES
136.87 m² of living space bathed in light
High-end equipped kitchen opening onto a spacious 63 m² living/dining area
3 generous bedrooms (including a 24 m² master suite with private washroom)
Stylish shower room & integrated laundry area
🌿 A UNIQUE ECO-FRIENDLY PROJECT IN LUXEMBOURG
Only 6 homes available in this exceptional eco-friendly development.
Reservation list open – Priority given to early registrants!
🎁 SPECIAL OFFER:
🔑 Buy now and win a dream vacation! (Details upon request)
⏳ AVAILABILITY ALERT: THESE HOMES ARE SELLING LIKE HOTCAKES!
📞 Call Davide today at +352 621 380 772 for a private viewing.
👉 CLICK HERE FOR A 3D TOUR OF THE HOME:
[Virtual tour link]
🌟 "CASA NOVA" – MUCH MORE THAN A HOME, A HEALTHY & SERENE LIFESTYLE. 🌟
#EcoLuxury #PassiveHouse #SmartInvestment #LivingInLuxembourg
P.S. Still hesitating? Request our exclusive brochure with testimonials from the first buyers!
Exceptional New Home in Zittig (Commune of Bech): Combine light, space, and ecological innovation in a privileged setting.
Reservation list now open. Register today.
Discover this 136.87 m² home, bathed in light and designed for your comfort:
Fully equipped kitchen open to a spacious living and dining area of 63.00 m²
Three bedrooms: 17.10 m², 24 m² with private shower room, 13.27 m²
Modern shower room, separate WC, integrated laundry area
Enjoy immediate proximity to shops, schools, restaurants, train station, and motorway access, while savoring the tranquility of the countryside just 21 km from Kirchberg, 10 km from Echternach, and 12 km from Junglinster.
A zero-energy home, for a serene life.
This unique project of 6 new ecological zero-energy homes embodies the perfect blend of modern comfort and environmental respect:
Architecture integrated into the landscape, inspired by Home Therapy to promote quality of life and psychophysical well-being
Passive, self-sufficient homes using only solar energy: enhanced insulation, double flow mechanical ventilation, innovative underfloor heating, photovoltaic panels
Flexible and adaptable spaces, natural materials, and eco-compatible techniques for a healthy and durable interior
Exceptional collaboration with NDM Massimo Del Medico Architecture Firm
This project is the result of a close collaboration with NDM Massimo Del Medico, renowned for its expertise in bioclimatic architecture and eco-responsible materials, with over 25 years of experience in the Grand Duchy of Luxembourg.
The strengths of this collaboration:
Custom bioclimatic design: Optimal building orientation, intelligent management of natural light and solar gain to maximize thermal comfort and energy performance
Rigorous selection of ecological materials: Use of local, natural, and recyclable materials, ensuring a healthy, durable, and environmentally friendly home
Innovation and expertise: Massimo Del Medico’s know-how brings innovative solutions, combining contemporary aesthetics and functionality, while reducing the project’s carbon footprint
Personalized support: High-quality architectural support from design to completion, ensuring consistency and quality in every detail
Benefit from the guidance of a specialist in eco-construction-your assurance of a cutting-edge home, designed to last and harmoniously integrate into its environment.
Concrete advantages for your daily life:
30-year warranty on insulating materials and finishes
Complete independence from energy price fluctuations
Unmatched sound insulation
Maximum protection against pests, bacteria, and electromagnetic fields
Ultra-efficient, breathable insulation, prevention of mold and condensation
High-end Italian finishes, impeccable construction quality
Shared services for greater comfort and conviviality
A sustainable and ecological commitment:
Maximum reduction of pollutant emissions
Exclusive use of renewable resources
Respect for the ecosystem and harmonious integration into the Luxembourg village landscape
Optimization of the relationship between the building and its environment, for exemplary durability
CASA NOVA, Interior sanum, mens serena!
A healthy interior for a serene mind.
Looking for more than just a house? Discover a new lifestyle where every season brings you well-being, savings, and peace of mind.
Contact us now to visit this unique project.
A simple call can change everything:
+352 621 380 772
Ask for Davide
Legal notices and additional information
Non-contractual photos: The visuals shown are provided for illustration purposes only and do not constitute a contractual commitment.
Plans are being drawn up with the municipality. Final plans will be validated in consultation with the municipality before the building permit is submitted.
Pre-sale only: This project is offered as a preview, before obtaining the building permit.
Reservation list open: Register now on the reservation list; final commitments will be made after obtaining the building permit and validating the final plans.
All information, features, and surfaces are given for information only and have no contractual value. The announcement complies with transparency and conformity obligations in force in Luxembourg.
For further information, see our legal notices or contact our team directly.
Agency fees payable by the seller: 2% VAT included
📍 A GOLDEN LOCATION – Just 10 min from Echternach, 12 min from Junglinster, and 21 min from Kirchberg, this exceptional new home combines countryside tranquility with ultra-fast access to all essential amenities.
🔥 WHY WILL THIS HOME CHANGE YOUR LIFE?
✔ 💡 ZERO ENERGY = MAXIMUM SAVINGS
Solar panels + reinforced insulation = no more energy bills!
Innovative underfloor heating & double-flow ventilation for year-round comfort.
100% healthy materials – Pure air, zero toxins, zero mold.
✔ 🏆 ARCHITECTURAL DESIGN BY NDM (Massimo Del Medico, bioclimatic expert for 25 years)
Optimal orientation for abundant natural light.
High-end Italian finishes – Timeless luxury, durability, and elegance.
✔ 🚀 EXCLUSIVE BENEFITS:
30-year warranty on insulation and coatings.
Total energy independence (goodbye, price hikes!).
Ultimate soundproofing – Absolute silence, even in the countryside.
💎 KEY FEATURES
136.87 m² of living space bathed in light
High-end equipped kitchen opening onto a spacious 63 m² living/dining area
3 generous bedrooms (including a 24 m² master suite with private washroom)
Stylish shower room & integrated laundry area
🌿 A UNIQUE ECO-FRIENDLY PROJECT IN LUXEMBOURG
Only 6 homes available in this exceptional eco-friendly development.
Reservation list open – Priority given to early registrants!
🎁 SPECIAL OFFER:
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⏳ AVAILABILITY ALERT: THESE HOMES ARE SELLING LIKE HOTCAKES!
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🌟 "CASA NOVA" – MUCH MORE THAN A HOME, A HEALTHY & SERENE LIFESTYLE. 🌟
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Exceptional New Home in Zittig (Commune of Bech): Combine light, space, and ecological innovation in a privileged setting.
Reservation list now open. Register today.
Discover this 136.87 m² home, bathed in light and designed for your comfort:
Fully equipped kitchen open to a spacious living and dining area of 63.00 m²
Three bedrooms: 17.10 m², 24 m² with private shower room, 13.27 m²
Modern shower room, separate WC, integrated laundry area
Enjoy immediate proximity to shops, schools, restaurants, train station, and motorway access, while savoring the tranquility of the countryside just 21 km from Kirchberg, 10 km from Echternach, and 12 km from Junglinster.
A zero-energy home, for a serene life.
This unique project of 6 new ecological zero-energy homes embodies the perfect blend of modern comfort and environmental respect:
Architecture integrated into the landscape, inspired by Home Therapy to promote quality of life and psychophysical well-being
Passive, self-sufficient homes using only solar energy: enhanced insulation, double flow mechanical ventilation, innovative underfloor heating, photovoltaic panels
Flexible and adaptable spaces, natural materials, and eco-compatible techniques for a healthy and durable interior
Exceptional collaboration with NDM Massimo Del Medico Architecture Firm
This project is the result of a close collaboration with NDM Massimo Del Medico, renowned for its expertise in bioclimatic architecture and eco-responsible materials, with over 25 years of experience in the Grand Duchy of Luxembourg.
The strengths of this collaboration:
Custom bioclimatic design: Optimal building orientation, intelligent management of natural light and solar gain to maximize thermal comfort and energy performance
Rigorous selection of ecological materials: Use of local, natural, and recyclable materials, ensuring a healthy, durable, and environmentally friendly home
Innovation and expertise: Massimo Del Medico’s know-how brings innovative solutions, combining contemporary aesthetics and functionality, while reducing the project’s carbon footprint
Personalized support: High-quality architectural support from design to completion, ensuring consistency and quality in every detail
Benefit from the guidance of a specialist in eco-construction-your assurance of a cutting-edge home, designed to last and harmoniously integrate into its environment.
Concrete advantages for your daily life:
30-year warranty on insulating materials and finishes
Complete independence from energy price fluctuations
Unmatched sound insulation
Maximum protection against pests, bacteria, and electromagnetic fields
Ultra-efficient, breathable insulation, prevention of mold and condensation
High-end Italian finishes, impeccable construction quality
Shared services for greater comfort and conviviality
A sustainable and ecological commitment:
Maximum reduction of pollutant emissions
Exclusive use of renewable resources
Respect for the ecosystem and harmonious integration into the Luxembourg village landscape
Optimization of the relationship between the building and its environment, for exemplary durability
CASA NOVA, Interior sanum, mens serena!
A healthy interior for a serene mind.
Looking for more than just a house? Discover a new lifestyle where every season brings you well-being, savings, and peace of mind.
Contact us now to visit this unique project.
A simple call can change everything:
+352 621 380 772
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Legal notices and additional information
Non-contractual photos: The visuals shown are provided for illustration purposes only and do not constitute a contractual commitment.
Plans are being drawn up with the municipality. Final plans will be validated in consultation with the municipality before the building permit is submitted.
Pre-sale only: This project is offered as a preview, before obtaining the building permit.
Reservation list open: Register now on the reservation list; final commitments will be made after obtaining the building permit and validating the final plans.
All information, features, and surfaces are given for information only and have no contractual value. The announcement complies with transparency and conformity obligations in force in Luxembourg.
For further information, see our legal notices or contact our team directly.
Agency fees payable by the seller: 2% VAT included
Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié.
Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant.
Découvrez cette maison de 136,87 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort :
* Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 63,00 m²
* Trois chambres : 17.10 m² , 24 m² avec salle d’eau privative, 13.27 m²
* Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré
Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster.
Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine.
Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement :
* Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique
* Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques
* Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable
Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico
Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg.
Les atouts de cette collaboration :
* Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique.
* Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement.
* Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet.
* Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail.
Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement.
Des avantages concrets pour votre quotidien :
* Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits
* Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie
* Isolation phonique inégalée
* Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme
* Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation
* Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable
* Services collectifs pour plus de confort et de convivialité
Un engagement écologique et durable :
* Réduction maximale des émissions polluantes
* Utilisation exclusive de ressources renouvelables
* Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois
* Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire
CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein.
Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité.
Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel.
Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir.
Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire.
Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs.
Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg.
Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe.
Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus
Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant.
Découvrez cette maison de 136,87 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort :
* Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 63,00 m²
* Trois chambres : 17.10 m² , 24 m² avec salle d’eau privative, 13.27 m²
* Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré
Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster.
Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine.
Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement :
* Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique
* Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques
* Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable
Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico
Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg.
Les atouts de cette collaboration :
* Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique.
* Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement.
* Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet.
* Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail.
Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement.
Des avantages concrets pour votre quotidien :
* Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits
* Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie
* Isolation phonique inégalée
* Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme
* Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation
* Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable
* Services collectifs pour plus de confort et de convivialité
Un engagement écologique et durable :
* Réduction maximale des émissions polluantes
* Utilisation exclusive de ressources renouvelables
* Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois
* Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire
CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein.
Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité.
Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel.
Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir.
Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire.
Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs.
Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg.
Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe.
Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus
Spécificités du bien
Bedrooms
3
Parkings
2
Floor area
136.87m²
Terrace
32m²
État
Nouveau
Type de chauffage
Autres
Terrasse
32 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Salle de bains avec douche
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Un problème avec cette annonce? Faites nous savoir!
Prix
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KW Select Keller Williams
Réf.: WA9P1
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