Description
This project, already authorized, offers a rare opportunity for immediate development in a highly sought-after commune, combining a pleasant living environment with proximity to Luxembourg city.
Details of authorized project :
The building permit authorizes the construction of two semi-detached single-family homes with contemporary architecture, comprising :
- Living area per house: ± 137 sq.m.
- Total built area per house: ± 194 m²
- 3 bedrooms, including a master suite with dressing room and bathroom
- 2 bathrooms
- Separate office
- Living room with open kitchen
- Full basement (hobby room, laundry room, machine room)
- 2 terraces (ground floor and second floor)
- Private garden
- 1 garage + one outdoor parking space per house
Ideal location :
Located in a quiet area of Bertrange, close to :
- European School
- Shops (City Concorde)
- Public transport (bus, train)
- Main roads to Luxembourg City
Project assets :
- Building permit validated
- Detailed plans available
- Serviced lot
- Project ready to start immediately
- Ideal for a developer, investor or private individual wishing to build two family homes or a large single-family home.
For more information or to receive plans and full documentation:
Contact BARNES Luxembourg on +352 28 99 24 94 or by e-mail at luxembourg@barnes-international.com
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/86010596
Ce projet, déjà autorisé, offre une opportunité rare de développement immédiat dans une commune très prisée, alliant cadre de vie agréable et proximité de Luxembourg-ville.
Détails du projet autorisé :
Le permis de construire autorise la réalisation de deux maisons unifamiliales jumelées à l’architecture contemporaine, comprenant :
• Surface habitable par maison : ± 137 m²
• Surface totale construite par maison : ± 194 m²
• 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
• 2 salles de bains
• Bureau indépendant
• Séjour avec cuisine ouverte
• Sous-sol complet (hobby room, buanderie, local technique)
• 2 terrasses (RDC et étage en retrait)
• Jardin privatif
• 1 garage + un emplacement extérieur par maison
Localisation idéale :
Situé dans un quartier calme de Bertrange, à proximité :
• De l’École Européenne
• Des commerces (City Concorde)
• Des transports en commun (bus, train)
• Des principaux axes vers Luxembourg-ville
Atouts du projet :
• Permis de construire validé
• Plans détaillés disponibles
• Terrain viabilisé
• Projet prêt à démarrer immédiatement
• Idéal pour un promoteur, investisseur ou particulier souhaitant construire deux maisons familiales ou une grande maison unifamiliale.
Pour plus d’informations ou recevoir les plans et la documentation complète :
Contactez BARNES Luxembourg au +352 28 99 24 94 ou par mail à luxembourg@barnes-international.com
https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/86010596
Property specification
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