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Landplot to sell in Erpeldange-sur-Sûre
715 500 €
Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg
Simulate your mortgage
Available
Description
Offer text available in
For sale - Building plot in Erpeldange-sur-Sûre (Luxembourg)
The Immowolz agency offers you a great opportunity: a building plot located in a quiet residential area of Erpeldange-sur-Sûre, offering the possibility of erecting a free-standing 4-sided single-family home.
Main features :
Well-proportioned plot, ideal for a modern residential project.
Possibility of free construction on 4 sides
Suitable for a family home with private garden.
Located on the edge of a green zone, guaranteeing a peaceful, leafy setting.
A sought-after residential neighborhood of recent single-family homes.
Building regulations (main guidelines) :
- Minimum frontage width: 7.5 m
- Maximum depth: 22 m
- Lateral setbacks: 3 m on each side
Maximum building dimensions:
- First floor: up to 16 m deep
- Storeys: up to 13 m deep
Height: in accordance with municipal regulations
Ideal location:
The plot is located in a quiet residential street, close to schools, shops, transport and fast access to Ettelbruck, Diekirch and Luxembourg-City.
A tailor-made project:
Whether you're dreaming of a modern villa, a spacious family home or a contemporary garden project, this plot of land will enable you to bring your desires to life in a privileged environment.
Contact us on 95 82 59-1 for more information and to discuss your future building project.
The Immowolz agency offers you a great opportunity: a building plot located in a quiet residential area of Erpeldange-sur-Sûre, offering the possibility of erecting a free-standing 4-sided single-family home.
Main features :
Well-proportioned plot, ideal for a modern residential project.
Possibility of free construction on 4 sides
Suitable for a family home with private garden.
Located on the edge of a green zone, guaranteeing a peaceful, leafy setting.
A sought-after residential neighborhood of recent single-family homes.
Building regulations (main guidelines) :
- Minimum frontage width: 7.5 m
- Maximum depth: 22 m
- Lateral setbacks: 3 m on each side
Maximum building dimensions:
- First floor: up to 16 m deep
- Storeys: up to 13 m deep
Height: in accordance with municipal regulations
Ideal location:
The plot is located in a quiet residential street, close to schools, shops, transport and fast access to Ettelbruck, Diekirch and Luxembourg-City.
A tailor-made project:
Whether you're dreaming of a modern villa, a spacious family home or a contemporary garden project, this plot of land will enable you to bring your desires to life in a privileged environment.
Contact us on 95 82 59-1 for more information and to discuss your future building project.
Zu verkaufen - Baugrundstück in Erpeldange-sur-Sûre (Luxembourg)
Die Agentur Immowolz bietet Ihnen eine gute Gelegenheit: ein Baugrundstück in einer ruhigen Wohngegend von Erpeldingen an der Sauer, das die Möglichkeit bietet, ein freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Seiten zu errichten.
Hauptmerkmale :
Gut proportioniertes Grundstück, ideal für ein modernes Wohnprojekt.
Freie Bebauungsmöglichkeit von 4 Seiten
Geeignete Fläche für ein Familienhaus mit eigenem Garten.
Lage am Rande einer Grünzone, die eine friedliche und grüne Umgebung garantiert.
Gesuchte Wohngegend mit neueren Einfamilienhäusern.
Bauordnung und -vorschriften (wichtigste Richtlinien) :
- Mindestbreite an der Fassade: 7,5 m.
- Maximale Tiefe: 22 m
- Einhaltung der seitlichen Rücksprünge: 3 m auf jeder Seite
Maximale Gebäudeabmessungen:
- Erdgeschoss: bis zu 16 m tief
- Stockwerke: bis zu 13 m Tiefe
Höhe: gemäß Gemeindeordnung
Ideale Lage :
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und schnellem Zugang nach Ettelbrück, Diekirch und Luxemburg-Stadt.
Ein Projekt nach Maß :
Ob Sie von einer modernen Villa, einem geräumigen Familienhaus oder einem zeitgenössischen Projekt mit Garten träumen, dieses Grundstück ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche in einer privilegierten Umgebung zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns unter 95 82 59-1 für weitere Informationen und um Ihr zukünftiges Bauprojekt zu besprechen.
Die Agentur Immowolz bietet Ihnen eine gute Gelegenheit: ein Baugrundstück in einer ruhigen Wohngegend von Erpeldingen an der Sauer, das die Möglichkeit bietet, ein freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Seiten zu errichten.
Hauptmerkmale :
Gut proportioniertes Grundstück, ideal für ein modernes Wohnprojekt.
Freie Bebauungsmöglichkeit von 4 Seiten
Geeignete Fläche für ein Familienhaus mit eigenem Garten.
Lage am Rande einer Grünzone, die eine friedliche und grüne Umgebung garantiert.
Gesuchte Wohngegend mit neueren Einfamilienhäusern.
Bauordnung und -vorschriften (wichtigste Richtlinien) :
- Mindestbreite an der Fassade: 7,5 m.
- Maximale Tiefe: 22 m
- Einhaltung der seitlichen Rücksprünge: 3 m auf jeder Seite
Maximale Gebäudeabmessungen:
- Erdgeschoss: bis zu 16 m tief
- Stockwerke: bis zu 13 m Tiefe
Höhe: gemäß Gemeindeordnung
Ideale Lage :
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und schnellem Zugang nach Ettelbrück, Diekirch und Luxemburg-Stadt.
Ein Projekt nach Maß :
Ob Sie von einer modernen Villa, einem geräumigen Familienhaus oder einem zeitgenössischen Projekt mit Garten träumen, dieses Grundstück ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche in einer privilegierten Umgebung zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns unter 95 82 59-1 für weitere Informationen und um Ihr zukünftiges Bauprojekt zu besprechen.
À vendre – Terrain constructible à Erpeldange-sur-Sûre (Luxembourg)
L'agence Immowolz vous propose une belle opportunité: un terrain constructible situé dans un quartier résidentiel calme d'Erpeldange-sur-Sûre, offrant la possibilité d'ériger une maison unifamiliale libre de 4 côtés.
Caractéristiques principales :
Terrain bien proportionné, idéal pour un projet résidentiel moderne.
Possibilité de construction libre de 4 côtés
Superficie adaptée pour accueillir une maison familiale avec jardin privatif.
Situation en bordure de zone verte, garantissant un cadre paisible et verdoyant.
Quartier résidentiel recherché, composé de maisons unifamiliales récentes.
Règlement et prescriptions de construction (principales directives) :
- Largeur minimum en façade : 7,5 m
- Profondeur maximale : 22 m
- Respect des reculs latéraux : 3 m de chaque côté
Dimensions maximales de la construction :
- Rez-de-chaussée : jusqu'à 16 m de profondeur
- Étages : jusqu'à 13 m de profondeur
Hauteur : selon règlement communal
Localisation idéale :
Le terrain se situe dans une rue résidentielle calme, à proximité immédiate des commodités écoles, commerces, transports et accès rapide vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville.
Un projet sur mesure :
Que vous rêviez d'une villa moderne, d'une maison familiale spacieuse ou d'un projet contemporain avec jardin, ce terrain vous permettra de donner vie à vos envies dans un environnement privilégié.
Contactez nous au 95 82 59-1 pour plus d'informations et pour discuter de votre futur projet de construction.
L'agence Immowolz vous propose une belle opportunité: un terrain constructible situé dans un quartier résidentiel calme d'Erpeldange-sur-Sûre, offrant la possibilité d'ériger une maison unifamiliale libre de 4 côtés.
Caractéristiques principales :
Terrain bien proportionné, idéal pour un projet résidentiel moderne.
Possibilité de construction libre de 4 côtés
Superficie adaptée pour accueillir une maison familiale avec jardin privatif.
Situation en bordure de zone verte, garantissant un cadre paisible et verdoyant.
Quartier résidentiel recherché, composé de maisons unifamiliales récentes.
Règlement et prescriptions de construction (principales directives) :
- Largeur minimum en façade : 7,5 m
- Profondeur maximale : 22 m
- Respect des reculs latéraux : 3 m de chaque côté
Dimensions maximales de la construction :
- Rez-de-chaussée : jusqu'à 16 m de profondeur
- Étages : jusqu'à 13 m de profondeur
Hauteur : selon règlement communal
Localisation idéale :
Le terrain se situe dans une rue résidentielle calme, à proximité immédiate des commodités écoles, commerces, transports et accès rapide vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville.
Un projet sur mesure :
Que vous rêviez d'une villa moderne, d'une maison familiale spacieuse ou d'un projet contemporain avec jardin, ce terrain vous permettra de donner vie à vos envies dans un environnement privilégié.
Contactez nous au 95 82 59-1 pour plus d'informations et pour discuter de votre futur projet de construction.
Property specification
Land area
7.95ares
Property characteristics
Landplot
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
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Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: W1Q5L
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