House to let in Bascharage

SONNTAG-IMMOBILIEN VOUS PROPOSE EN LOCATION

*******MAGNIFIQUE MAISON À CLEMENCY 5 chambres (commune de Kaerjeng) *************Maison Basse énergie AA
NOUVELLE CONSTRUCTION,PREMIÈRE OCCUPATION
LOYER: 3300€
Charges: toutes les charges sont à supporter par le(s) locataire(s) :
électricité,Eau froide, taxes communales, poubelles,abonnements Téléphonique et audiovisuelle.
Caution : 6600€
Frais d'agence: 1650€+TVa

Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée
-WC séparé (meuble avec vasque, wc suspendu, fenêtre
- Séjour avec cuisine équipée ouverte ( 40,86m2) le tout donnant sur une belle terrasse 32,81m2)et jardin 200m2
- Garage pour deux voitures (point d'eau avec évier, raccordement pour lave-linge)

Premier étage
- Hall de nuit
- Chambre parentale avec dressing et salle de bains (double vasque avec meubles de rangement, WC suspendu, douche, baignoire)
- 2 chambres d'enfants (12m2 )
- Salle de douche
- WC séparé

Deuxième étage
- Hall de nuit (velux)
- Suite , grande chambre de 30m2 + dressing ou bureau de 9 m2 (velux)
- Salle de douche (Velux)

Sous-sol:
- grand cave de rangement de 30m2 donnant un accès par un escalier au jardin
-chafferie, buanderie
- cellier

Les atouts:
- System de chauffage ,pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- classe énèrgétique AA ( triple vitrage, isolation thermique

La maison est disponible à la location pour habitation privé (première résidence) ne convient pas pour des bureaux ou commerce de tout genre,.

mise à part d'une profession libérale (Home business) à consultez le PAG de la commune de Bascharage .

Situation: rue de messancy à Clemency, calme, vue imprenable sur prairies et pays voisins, voisinage discret .

Conditions:
- CDI obligatoire

Pour plus d'informations ou une visite de ce bien, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou mail.

SONNTAG-IMMOBILEIN
130,rue de l'alzette
L-4010 ESCH-SUR-ALZETTE
Tel: 26 66 54 10
Gsm: 691 66 66 45 Mme Sonntag M. (en cas de non réponse ,veuillez faire un sms )
E-mail: jms@sonnimmo.lu