Appartement à vendre à Frisange

550 000 €

2 An der Aaluecht, Frisange, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

2 1 89 m² 9 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

2-bedroom apartment on 1st floor (with elevator) of a residence in Frisange, 2, An der Aaluecht. Excellent insulation and energy efficiency (C/C).

Useful floor area according to land register: 83.97m2
Terrace area: 9.84m2
Weighted living area: 88.89m2

Immediate availability

Highlights :
- Bright apartment
- Beautiful layout
- Modern kitchen
- Bathroom with window, shower and bathtub
- No renovation required
- 10m2 south-facing terrace
- Very clean condominium
- Ample public parking 50m away
- Close to shops and transport
- Immediate availability

Layout :
1st floor
- Entrance hall
- Living room / open kitchen 35m2
- Terrace
- Open and equipped kitchen
- Storeroom
- 2 bedrooms (15m2, 12m2)
- Bathroom with WC, bath and shower
- Separate WC

Basement cellar

The apartment is sold without parking. Optionally, a parking space inside the building can be sold.

Agency commission is payable by the seller.

Location:
- Frisange center with local shops within walking distance
- Bettembourg and Howald supermarkets 7min away
- Freeway access 2min away
- Luxembourg City 20 minutes by freeway

Appartement de 2 chambres au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence située à Frisange, 2, An der Aaluecht. Excellent niveau d'isolation et énergétique (C/C).

Surface utile selon cadastre : 83,97m2
Surface terrasse : 9,84m2
Surface habitable pondérée : 88,89m2

Disponibilité immédiate

Points forts :
- Appartement lumineux
- Belle disposition des pièces
- Cuisine moderne
- Salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire
- Pas de rénovation à prévoir
- Terrasse 10m2 exposée sud
- Copropriété très propre
- Grand parking public à 50m
- A proximité des commerces et transports
- Disponibilité immédiate

Disposition :
1er étage
- Entrée
- Séjour / cuisine ouverte 35m2
- Terrasse
- Cuisine ouverte et équipée
- Débarras
- 2 chambres (15m2, 12m2)
- Salle de bain avec WC, baignoire et douche
- WC séparé

Une cave au sous-sol

L'appartement est vendu sans parking. Optionnellement un emplacement intérieur dans le bâtiment peut être vendu.

La commission d'agence est payable par le vendeur

Situation :
- Centre de Frisange avec commerces de proximité accessible à pied
- Supermarchés Bettembourg et Howald à 7min
- Accès autoroute à 2min
- Luxembourg-ville à 20 minutes par autoroute

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

89m²

Terrasse

9m²

Cuisine

Cuisine non meublée-fermée

No. d'étage

Caractéristiques du bien

Appartement

Construit en

2011

Classe de performation énergétique

Classe d'isolation thermique

Type de chauffage

Gaz

Terrasse

9 m²

Equipements & Restrictions

Intérieur

WC séparés

Ascenseur

Cave

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

Plus d'informations

Disclaimer

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