Description
Kéinzeg, Gemeng Käerjeng
-- MAISON D'EXCEPTION À VENDRE À CLEMENCY --
ADA PRO a le plaisir de vous présenter cette splendide maison d'une surface totale d'environ 458m² dont environ 300m² habitables, conçue par un Maître-Menuisier, artisan spécialisé au Luxembourg, depuis plus de 30 ans.
La maison est dans un excellent état et vendue complètement meublée, aménagée avec des meubles haut de gamme.
Rez-de-chaussée:
- 1 Spacieux hall d'entrée comprenant des armoires sur-mesure en bois massif
- 1 WC séparé comprenant un urinoir
- 1 Bureau d'exception en style gothique meublé
- 1 Cuisine complètement équipée (séparée)
- 1 Salle à manger comprenant une table "flamme de feu", 8 chaises et 2 armoires
- 1 Spacieux salon ayant une hauteur exceptionnelle (à l'étage vide sur le séjour) comprenant une cheminée pour un intérieur chaleureux et convivial
*** Le séjour donne accès direct à l'arrière de la maison aménagé remarquablement comme suit :
- 1 Piscine ouverte comprenant une couverture
- 1 Terrasse ouverte
- 1 Terrasse couverte
- 1 Barbecue sur-mesure
- 1 Sauna
- 1 Jardin
- 1 Grand espace de stockage (bois, etc.)
1er étage:
- 1 Salle de douche/WC
- 1 Mezzanine adjacente au vide du séjour
- 1 Chambre parentale comprenant un énorme dressing sur-mesure et une salle de bain/WC avec baignoire et douche à l'italienne
- 2 Chambres d'enfants
Combles:
- 1 Salle de douche/WC
- 2 Chambres complémentaires
Sous sol:
- Nombreuses caves de rangement (stockage, cave à vin, etc.)
- 1 Spacieux garage pour 2 voitures pouvant être agrandi pour le saisonnement de plusieurs véhicules
- 1 Chaufferie comprenant une nouvelle chaudière (juillet 2025)
- 4 Emplacements de parking extérieurs devant le garage
Informations complémentaires :
- CPE : C/C/C
- Pompe à chaleur installée en juin 2025
- 21 Panneaux Photovoltaïques installés en juin 2025
- Toutes les Façades ont été repeintes en juin 2025
Pour une sécurité optimale, la maison comprend à chaque étage une porte blindée sécurisée.
Que ce soit la partie intérieure ou les aménagements extérieurs, cette propriété sensationnelle a été entretenue soigneusement depuis sa construction en 2000 et se trouve dans un état impeccable.
Pour de plus amples informations et organisation de visite, n'hésitez surtout pas à nous contacter.
À très bientôt,
ADA PRO
IMMO, GANZ ANESCHT.
+352 26 53 11 80
info@adapro.lu
http://www.adapro.lu/?q=86119641
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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