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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Metzdorf: Residential building with huge garden located directly on the river Sauer.
This property has a total area of 419 m2 and a living area of ± 300 m2 and is equipped as follows:
ground floor
a bedroom/study, a very large hall with high ceilings and access to the terrace with a huge garden of 991 m2 (located directly on the river Sauer), a storage room, a utility room, a garage and several outdoor parking spaces.
1st floor
a hall, a separate kitchen with access to a large balcony overlooking the greenery, a living and dining room, three bedrooms (one with access to another balcony), a study, a bathroom with bath, shower, toilet and underfloor heating.
2nd floor
A spacious attic that could be converted.
Basement
several cellars and a separate WC.
Selling price: €280,000
Energy passport: currently being drawn up
Agency fees: plus 3% + 19% VAT payable by the buyer.
Le sous-sol et le rez-de-chaussée ont besoin d'être rénovés suite aux graves inondations de juillet 2021.
Metzdorf is a district of the municipality of Langsur in the Trier-Saarburg district of Rhineland-Palatinate.
Quiet location, directly on the banks of the river Sûre.
This property has a total area of 419 m2 and a living area of ± 300 m2 and is equipped as follows:
ground floor
a bedroom/study, a very large hall with high ceilings and access to the terrace with a huge garden of 991 m2 (located directly on the river Sauer), a storage room, a utility room, a garage and several outdoor parking spaces.
1st floor
a hall, a separate kitchen with access to a large balcony overlooking the greenery, a living and dining room, three bedrooms (one with access to another balcony), a study, a bathroom with bath, shower, toilet and underfloor heating.
2nd floor
A spacious attic that could be converted.
Basement
several cellars and a separate WC.
Selling price: €280,000
Energy passport: currently being drawn up
Agency fees: plus 3% + 19% VAT payable by the buyer.
Le sous-sol et le rez-de-chaussée ont besoin d'être rénovés suite aux graves inondations de juillet 2021.
Metzdorf is a district of the municipality of Langsur in the Trier-Saarburg district of Rhineland-Palatinate.
Quiet location, directly on the banks of the river Sûre.
Metzdorf: Wohnhaus mit riesigem Garten direkt am Fluss Sauer gelegen
Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 419 m2 und einer Wohnfläche von ± 300 m2 ist wie folgt ausgestattet :
Erdgeschoss
ein Zimmer/ Büro, eine sehr große Halle mit hohen Decken und Zugang zur Terrasse mit einem riesigen Garten von 991 m2 (direkt am Fluss Sauer gelegen), ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Waschraum, eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze.
1. Etage
einen Flur, eine abgetrennte Küche mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick ins Grüne, ein Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer (eines davon hat Zugang zu einem weiteren Balkon), ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Fußbodenheizung.
2. Etage
ein geräumiger Speicher, dieser ausgebaut werden kann.
Untergeschoss
mehrere Kellerräume und eine separate Toilette.
Verkaufspreis : 280 000 Euros
Energiepass : in Ausstellung
Maklergebühr : zuzüglich 3 % + 19 % MwSt. vom Käufer zu tragen.
Das Unter- und Erdgeschoss sind nach den schweren Überschwemmungen im Juli 2021 renovierungsbedürftig.
Metzdorf ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Langsur im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Ruhige Lage, direkt an der Sauer gelegen.
Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 419 m2 und einer Wohnfläche von ± 300 m2 ist wie folgt ausgestattet :
Erdgeschoss
ein Zimmer/ Büro, eine sehr große Halle mit hohen Decken und Zugang zur Terrasse mit einem riesigen Garten von 991 m2 (direkt am Fluss Sauer gelegen), ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Waschraum, eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze.
1. Etage
einen Flur, eine abgetrennte Küche mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick ins Grüne, ein Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer (eines davon hat Zugang zu einem weiteren Balkon), ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Fußbodenheizung.
2. Etage
ein geräumiger Speicher, dieser ausgebaut werden kann.
Untergeschoss
mehrere Kellerräume und eine separate Toilette.
Verkaufspreis : 280 000 Euros
Energiepass : in Ausstellung
Maklergebühr : zuzüglich 3 % + 19 % MwSt. vom Käufer zu tragen.
Das Unter- und Erdgeschoss sind nach den schweren Überschwemmungen im Juli 2021 renovierungsbedürftig.
Metzdorf ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Langsur im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Ruhige Lage, direkt an der Sauer gelegen.
Metzdorf: Maison d'habitation avec un immense jardin située directement au bord de la rivière Sauer.
Cette propriété d'une surface totale de 419 m2 et d'une surface habitable de ± 300 m2 est équipée comme suit :
rez-de-chaussée
une chambre/bureau, un très grand hall avec de hauts plafonds et un accès à la terrasse avec un immense jardin de 991 m2 (situé directement sur la rivière Sauer), un débarras, un local technique, une buanderie, un garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures.
1er étage
un hall, une cuisine séparée avec accès à un grand balcon avec vue sur la verdure, un salon et une salle à manger, trois chambres à coucher (dont une avec accès à un autre balcon), un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et chauffage au sol.
2ème étage
un grenier spacieux, qui peut être aménagé.
Sous-sol
plusieurs caves et un WC séparé.
Prix de vente : 280 000 euros
Passeport énergétique : en cours d'établissement
Frais d'agence : plus 3 % + 19 % TVA à charge de l'acheteur.
Le sous-sol et le rez-de-chaussée ont besoin d'être rénovés suite aux graves inondations de juillet 2021.
Metzdorf est un quartier de la commune de Langsur dans le district de Trier-Saarburg en Rhénanie-Palatinat.
Situation calme, directement au bord de la Sûre.
Cette propriété d'une surface totale de 419 m2 et d'une surface habitable de ± 300 m2 est équipée comme suit :
rez-de-chaussée
une chambre/bureau, un très grand hall avec de hauts plafonds et un accès à la terrasse avec un immense jardin de 991 m2 (situé directement sur la rivière Sauer), un débarras, un local technique, une buanderie, un garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures.
1er étage
un hall, une cuisine séparée avec accès à un grand balcon avec vue sur la verdure, un salon et une salle à manger, trois chambres à coucher (dont une avec accès à un autre balcon), un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et chauffage au sol.
2ème étage
un grenier spacieux, qui peut être aménagé.
Sous-sol
plusieurs caves et un WC séparé.
Prix de vente : 280 000 euros
Passeport énergétique : en cours d'établissement
Frais d'agence : plus 3 % + 19 % TVA à charge de l'acheteur.
Le sous-sol et le rez-de-chaussée ont besoin d'être rénovés suite aux graves inondations de juillet 2021.
Metzdorf est un quartier de la commune de Langsur dans le district de Trier-Saarburg en Rhénanie-Palatinat.
Situation calme, directement au bord de la Sûre.
Spezifische Eigenschaften
Chambres
4
Salles de bain
1
Parkings
3+
Surface habitable
300m²
Küche
Separate, ausgestattete Küche
Gebaut in
1964
Möbliert
Ja
Heizungs Typ
Heizöl
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Keller
Aussen
Garten
Vermögenswerte
Haustiere erlaubt
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Preis
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Ref.: Z52XY
Agentur
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