Bauland für Neubauprojekt zu verkaufen in Bertrange

Venez découvrir cette belle opportunité,

Situé rue de la Forêt à Roussy-le-Village, ce terrain constructible et viabilisé de 17.63 ares hors lotissement bénéficie d'un environnement calme en second rang par rapport à la voirie.
Exposition plein sud, environnement dégagé et verdoyant.

Emplacement stratégique à 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, 10 minutes de l'A31, 20 minutes de Thionville, et 25 km de Luxembourg-Ville.

Plusieurs projets possibles :

- Construction d'une belle propriété 200 à 220 m2 habitables avec double garage d'environ 50 m2.
- Possibilité de construire deux habitations (division en deux parcelles de 8.81 ares environ).
- Réalisation d'un projet collectif de 6 à 7 appartements, idéal pour promoteurs ou investisseurs.
- Permis de construire existant avec projet accordé, entièrement modifiable selon votre projet.

Prix de vente : Hors frais de notaire (soit 285 000 € par parcelle si vendu séparément).

Un cadre de vie privilégié pour les familles :

La commune de Roussy-le-Village est particulièrement adaptée aux familles :
- École maternelle : La Souris Verte
- École élémentaire : La Plume et l'Encrier (du CP au CM2)
- Périscolaire disponible le matin, le midi et le soir
- Transports scolaires assurés
- Espaces de jeux, city stade, nombreuses installations communales

Toutes les informations pratiques sont disponibles sur le site de la mairie.

Renseignements et visites sur demande - terrain non découpé cadastralement, aménagement selon projet possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.