Haus zu verkaufen in Clemency

Découvrez cette superbe maison mitoyenne (A) en VEFA, idéalement située dans le charmant village de Clemency. Avec une surface totale généreuse d’environ 249,70 m² implantée sur un terrain de 2a26ca, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie.

La maison propose 4 chambres lumineuses, dont une élégante suite parentale avec terrasse privative de 3,9 m². Les autres chambres au deuxième étage bénéficient chacune d’une terrasse de 8,5 m² et de 3,8 m², garantissant un cadre apaisant.

La cuisine ouverte, spacieuse et moderne, est idéalement connectée au vaste séjour, offrant ainsi un espace convivial, lumineux et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme à la réception d’invités. La terrasse attenante de 10 m² vous permettra de profiter pleinement du jardin.

Cette maison se distingue par ses prestations de qualité : triple vitrage en PVC, volets électriques à lamelles, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur garantissant une efficacité énergétique optimale avec des classes de performance énergétique et d’isolation thermique notées “A”.

Vous profiterez également d’un garage fermé pour une voiture, ainsi que de deux emplacements extérieurs. Le sous-sol de la maison comprend une grande cave (7,9 m²) ainsi que deux espaces supplémentaires spacieux (29,7 m² et 22,3 m²) parfaits pour créer une salle de sport privée, une salle de cinéma ou un espace de détente selon vos envies.

Les revêtements de sol, carrelage ou parquet, seront à choisir selon votre goût parmi la sélection élégante proposée par le promoteur.

Sécurité et confort seront également assurés grâce à un système de vidéophone.

Contactez-nous dès maintenant pour saisir l’opportunité unique d’acquérir cette maison exceptionnelle, conçue pour répondre parfaitement à vos attentes en termes de qualité, de confort et de modernité.

Le prix mentionné inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l’approbation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines.

Visuel 3D non contractuel – aménagement à titre illustratif.

http://www.eires.lu/?q=86105003