Haus zu verkaufen in Clemency

Beautiful detached house located in a very quiet street in Clemency, set on a 5.75 ares plot, and recently renovated.

Nestled in a peaceful residential area, this spacious home offers a total living area of 209 m² and stands out for its generous volumes, natural light, stunning views, and great flexibility. Perfect for a family, the property offers multiple layout options thanks to its two fully equipped floors with independent access.
(There is also the potential to add an additional floor.)

Several private outdoor parking spaces are located in front of the house, along with a new electric car charging station. A 9 m² storage room adds further practicality.

The facade is insulated, and the house is fitted with triple-glazed windows. The Viessmann gas boiler is nearly new, and the home also features a reversible air conditioning system.

On the ground floor, you’ll find an independent entrance hall (16.5 m²), a large bedroom (20.3 m²) with direct access to the garden, a home office with built-in wardrobe, a bathroom/laundry room (10.4 m²), a pantry (10.8 m²), a storage room (9.2 m²), and a spacious closed garage (26.6 m²).

The main floor offers a 13.2 m² entrance hall, a large and bright living room (33.7 m²), a separate kitchen (9.9 m²) with direct access to the balcony, three bedrooms (17.9 m², 15.1 m², and 10.5 m²), and a bathroom with shower, bathtub and WC (7.9 m²). The south-facing balcony (16.4 m²) offers beautiful open views and leads down to a flat, private garden with no overlooking neighbors, complete with a heated swimming pool (heat pump) and a garden shed.

The location is ideal, with immediate proximity to public transport, shops, schools, and major road links.

Virtual tour available on request.
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Magnifique maison libre des 4 cotés dans une rue très calme à Clemency sur un terrain de 5,75 ares, rénové récemment.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse maison d’une superficie totale de 209 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, sa vue et sa polyvalence. Idéale pour une famille,, elle offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses deux niveaux complets avec accès distincts. ( Egalement possibilité de rajouter un étage )

Plusieurs places de parkings privatives sont présentes sur le devant de la maison, également avec une nouvelle borne de recharge électrique. Un débarras de 9m2 est également très utiles.

La façade est isolante et la maison dispose du triples vitrages. La chaudière au gaz ( Viessmann ) est également quasiment neuve, mais également, elle dispose d'un système de climatisation reversible.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée indépendante de 16,5 m², d’une grande chambre de 20,3 m² avec accès extérieur, d’un bureau avec placard intégré, d’une salle de bains / buanderie de 10,4 m², d’un garde-manger de 10,8 m², d’un débarras de 9,2 m² et d’un garage fermé spacieux de 26,6 m².

À l’étage principal, vous trouverez un hall d’entrée de 13,2 m², un vaste séjour traversant et lumineux de 33,7 m², une cuisine indépendante de 9,9 m² avec accès direct a la terrasse, trois chambres à coucher (17,9 m², 15,1 m² et 10,5 m²), ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC (7,9 m²). Une terrasse de 16,4 m² donnant une vue magnifique vue, donnant accès à un beau jardin plat, sans vis à vis, avec une piscine dotée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un abris de jardin.

La localisation est idéale, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le lien ou organiser une visite.