Haus zu verkaufen in Crauthem

1 250 000 €

Roeser, Crauthem, Luxembourg

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4 2 174 m²

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Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

In the heart of the peaceful village of Crauthem, LA IMMO offers you this charming single-family home with a living area of +- 174 m2, built on 5.40 ares of enclosed land.

With 4 bedrooms available, and ideally located within walking distance of all amenities, the house is immediately available and comprises ..:

Ground floor :
- an entrance hall,
- living room with wooden fireplace,
- fully-equipped kitchen with access to terrace,
- a bedroom,
- shower room,

1st floor:
- three bedrooms,
- a room used as an office,
- bathroom,
- loggia,

Basement
- a two-car garage,
- a cellar,
- a cellar used as a workshop,
- boiler room,
- a shower room,
- a laundry room,
- and a garden.

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us:
- by phone: +352 621 65 44 44
- by e-mail: info@la-immo.lu

Im Herzen des ruhigen Ortes Crauthem bietet LA IMMO Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von +- 174 m2, das auf einem geschlossenen Grundstück von 5,40 Ar gebaut wurde.

Das Haus ist frei von 4 Zimmern und befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt:

Im Erdgeschoss:
- eine Eingangshalle,
- ein Wohnzimmer mit Holzkamin,
- eine voll ausgestattete Küche mit Ausgang zur Terrasse,
- ein Schlafzimmer,
- ein Duschbad,

Im ersten Stock:
- drei Schlafzimmer à Schlafzimmer,
- Ein Zimmer, das als Büro dient,
- ein Badezimmer,
- eine Loggia,

Im Untergeschoss:
- eine Garage für zwei Autos,
- ein Keller,
- ein Keller, der als Werkstatt genutzt wird,
- den Heizungsraum,
- ein Duschraum,
- eine Waschküche,
- sowie einen Garten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:
- per Telefon: +352 621 65 44 44
- per E-Mail: info@la-immo.lu

Au coeur de la localité paisible de Crauthem, LA IMMO vous propose cette charmante maison unifamiliale d'une surface habitable de +- 174 m2, construite sur un terrain clos de 5,40 ares.

Libre des 4 côtés et idéalement situé à quelques pas de toutes les commodités, la maison, directement disponible, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- un hall d’entrée,
- un séjour avec cheminée en bois,
- une cuisine équipée avec sortie sur terrasse,
- une chambre à coucher,
- une salle de douche,

Au 1er étage:
- trois chambres à coucher,
- une pièce servant de bureau,
- une salle de bains,
- une loggia,

Au sous-sol:
- un garage pour deux voitures,
- une cave,
- une cave utilisée comme atelier,
- la chaufferie,
- une salle de douche,
- une buanderie,
- ainsi qu'un jardin.

Pour toute information ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter:
- par téléphone: +352 621 65 44 44
- par mail: info@la-immo.lu

Spezifische Eigenschaften

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

174m²

Geschoss Nr.

Zustand

Gut

Energieeffizienzklasse

Heizungs Typ

Gas

Ausführung & Einschränkungen

Aussen

Garten

Leistungen

Internet

Finanzierungsrechner

20 Jahre

€ / Monat

3 Jahre

30 Jahre

Gesamtbetrag

€

Eigenmittelanteil

€

Nominal Satz

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Rechtlicher Hinweis

Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.