Haus zu verkaufen in Dippach

A VENDRE Maisons en bande (Fin des travaux en Novembre 2021)

Nouveau Lotissement CORNER GARDEN à Sprinkange (Commune de Dippach)

Produit METAFORM, (conception, élaboration et suivi du chantier)
Bureau d’architecture de très grande réputation www.metaform.lu

CLASSE ENERGETIQUE : habitation passive AAA

Haut de gamme, design contemporain, terrasses, jardins

Situation privilégiée dans un cadre verdoyant.
Sprinkange, commune de Dippach, se trouve à quelques km de Bertrange, Luxembourg Ville et à 1,5 km de la Gare CFL de Schouweiler.

Cette magnifique maison, d'architecture contemporaine est érigée sur un terrain de 2,36 ares, et a une surface habitable de 129,99m2 (surface totale: 177,36 m2).

Elle est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- WC séparé
- cuisine ouverte et équipée (valeur de 25.000 €) avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse, exposée Sud-Ouest
- jardin

1er étage :

- Hall de nuit avec dalle en verre (élément architectural de valeur)
- 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche privative
- salle de bains pour desservir les deux autres chambres

Sous-sol :

- local technique
- grand garage pour 1 voiture
- emplacement de parking devant le garage
- dépôt (pièce multifonctionnelle)

Finitions de très haut de gamme :

- cuisine équipée (d'une valeur de 25.000 euros)
- parquet massif
- dalle en verre
- luminaires LED
- dressings
- ………

Equipment technique :

- pompe à chaleur air
- chauffage au sol
- panneaux photovoltaïques pour améliorer la performance énergétique des maisons
- système de ventilation contrôlée
- isolation de façade contribue à retenir l'énergie en hiver à l'intérieur du bâtiment et évite la surchauffe en été
- fenêtres avec triple vitrage
- système d’alarme

les prix indiqués s'entendent hors TVA, la TVA sera retenue suivant la législation en vigueur