Haus individ. zu verkaufen in Ettelbruck

1 198 000 €

Ettelbruck, Luxembourg

Finanzierungsrechner Verfügbar

4 1 2 260 m² 9.41 ares

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Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

Zum Verkauf steht dieses hübsche, freistehende Haus auf einem Grundstück von 9,41 Ar, einer Wohnfläche von 200m2 und einer Gesamtfläche von 260m2 mit zwei großen Holzterrassen. Das Haus wurde 1990 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Straße inmitten der Natur in der Cité Lopert in Ettelbrück.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen

Garage:
Flur, Duschraum mit WC, Technikraum, Heizungsraum, Waschküche, Fitnessraum (12,5m2), Garage für 2 Autos, 2 Stellplätze vor dem Haus;

Ebene 1:
Flur, großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und Garten + offener Kamin mit Theke, separates WC;

Ebene 2:
Flur, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Einbauküche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und Garten;

Ebene 3:
Flur, großes Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC;

Ebene 4 (Dachboden):
Ein Schlafzimmer (14,8m2) und ein Schlafzimmer mit elektrischem Velux und Rollladen (19,75m2);

Energieklasse G/G
Ölheizung
Dreifach verglaste Fenster
Heizkörper
Bodenbelag: Fliesen
Gartenhaus
Holzhäuschen

Diese Renovierungen wurden durchgeführt:
Fassade 2014; Fenster 2017; neue Buderus-Heizung;

Verfügbar: Nach Vereinbarung

En vente est cette jolie maison libre 4 côtés sur un terrain de 9,41 ares, une surface habitable de 200m2 et surface totale de 260m2 avec deux grandes terrasses en bois. La maison est construite en 1990 et se trouve dans une rue calme et en plein nature dans le Cité Lopert à Ettelbruck.
Elle se compose comme suit:

Niveau garage:
Hall, salle de douche avec WC, local technique, chaufferie, buanderie, salle de musculation (12,5m2), garage pour 2 voitures, 2 emplacements devant la maison;

Niveau 1:
Hall, grand living avec accès sur une grande terrasse et jardin + feu ouvert avec comptoir, WC séparé;

Niveau 2:
Hall, débarras, grand living avec cuisine équipée et salle à manger avec accès sur une grande belle terrasse et jardin;

Niveau 3:
Hall, grande chambre principale à coucher, salle de bains avec douche, WC séparé;

Niveau 4 (grenier):
une chambre à coucher (14,8m2) et une chambre à coucher avec un Velux électrique et volet (19,75m2);

Classe énergétique G/G
Chauffage à mazout
Triple vitrage
Radiateurs
Revêtement de sol: Carrelage
Abri de jardin
Petite maison en bois

Renovations faites:
Façade 2014; fenêtres 2017; nouveau chauffage Buderus;

Disponible: À convenir

Spezifische Eigenschaften

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

260m²

Surface terrain

9.41ares

Objektmerkmale

Haus individ.

Energieeffizienzklasse

Ausführung & Einschränkungen

Aussen

Garten

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Rechtlicher Hinweis

Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.