Herrenhaus zu verkaufen in Ettelbruck

Beautiful mansion ideally located on Place de l'Hôtel de Ville, in the heart of Ettelbruck. It benefits from an optimal luminosity underlined by the very beautiful heights under ceiling and has vast living spaces distributed on 3 levels plus basement.

With a living area of 220m2, the house opens onto a large entrance hall with separate toilet which leads to the main living area. This includes a dining room, a separate living room and a separate equipped kitchen.

Accessed by a beautiful wooden staircase, the first level houses a large night hall, 3 spacious bedrooms, a bathroom and a separate toilet.

The second floor has a large living room that can be used as an additional bedroom or as a leisure room.

In the basement: utility room, storage room, cellar and laundry room.

Antique parquet floors, beautiful mouldings, stained glass windows and carved wooden elements are all details that give this elegant and cosy house a unique character.

Possibility of purchasing one or two indoor parking spaces for €40,000 per space, or a closed garage on Rue du Canal for €50,000.

Please contact Aude Marchal on +352 691 55 19 19 for any further information or to schedule a showing.

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*The agency fee is charged to the seller.

Belle maison de maître idéalement située place de l'hôtel de ville, au coeur d'Ettelbruck. Elle bénéficie d'une luminosité optimale soulignée par les très belles hauteurs sous plafond et possède de vastes espaces de vie distribués sur 3 niveaux plus sous-sol.

D'une surface habitable de 220m2, la maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec toilettes séparées qui mène à l'espace de vie principal. Celui-ci comprend une salle à manger, un salon indépendant ainsi qu'une cuisine équipée séparée.

Accessible par un bel escalier en bois, le premier niveau abrite un grand hall de nuit, 3 spacieuses chambres à coucher, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

Le deuxième étage compte une grande pièce de vie pouvant être utilisée comme chambre additionnelle ou comme salle de loisirs.

En sous-sol : local technique, débarras, cave et buanderie.

Parquets anciens, belles moulures, vitraux et éléments en bois sculpté sont autant de détails qui offrent un cachet unique à cette élégante et chaleureuse demeure.

Possibilité d'acquérir un ou deux emplacements de parking intérieurs au prix de 40.000 € par emplacement, ou un garage fermé sis dans la rue du Canal au prix de 50.000 €.

Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Aude Marchal au +352 691 55 19 19 .

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.