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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
GAASCH-THEISEN Real Estate offers for sale this amazing house, free on 3 sides, with an approximate living area of 220 m² (± 330 m² total area) built on a plot of 4a04ca in Garnich.
The house is located in a pedestrian street in a quiet residential area of Garnich, close to all amenities, such as the nursery and elementary school of Garnich (± 300 m), the childcare centre, the Mamer high school, common public transport (bus stop at 100 m) and the shops of Windhof. Access to the A6 motorway is around 2.4 km away.
The house is composed as follows:
- Large living room with a wooden fireplace
- Dining room and open and equipped kitchen with immediate access to the south-facing terrace and garden
- 3 bedrooms including 1 master suite with integrated dressing room and bathroom
- 1 bedroom/office
- 3 bathrooms
- 1 separate toilet
- 2 indoor parking spaces (garage)
- Several outdoor parking spaces
- 1 large laundry room
- 1 technical room and 2 cellars
Additional details:
- Gas heating (radiators)
- Double glazing, PVC frames
- Electric shutters
- Terminal for electric car
- Energy performance class: E
- Thermal insulation class: D
Availability: Immediately
For more information or a visit, please contact us at +352 621 514 725 or by email info@gaasch-theisen.lu.
Find more pictures on our website www.gaasch-theisen.lu.
The house is located in a pedestrian street in a quiet residential area of Garnich, close to all amenities, such as the nursery and elementary school of Garnich (± 300 m), the childcare centre, the Mamer high school, common public transport (bus stop at 100 m) and the shops of Windhof. Access to the A6 motorway is around 2.4 km away.
The house is composed as follows:
- Large living room with a wooden fireplace
- Dining room and open and equipped kitchen with immediate access to the south-facing terrace and garden
- 3 bedrooms including 1 master suite with integrated dressing room and bathroom
- 1 bedroom/office
- 3 bathrooms
- 1 separate toilet
- 2 indoor parking spaces (garage)
- Several outdoor parking spaces
- 1 large laundry room
- 1 technical room and 2 cellars
Additional details:
- Gas heating (radiators)
- Double glazing, PVC frames
- Electric shutters
- Terminal for electric car
- Energy performance class: E
- Thermal insulation class: D
Availability: Immediately
For more information or a visit, please contact us at +352 621 514 725 or by email info@gaasch-theisen.lu.
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GAASCH-THEISEN Real Estate bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne, dreiseitig frei stehende Haus mit einer ungefähren Wohnfläche von 220 m² (±330 m² Gesamtfläche) auf einem Grundstück von 4a04ca in Garnich zum Verkauf an.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Garnich, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wie dem Kindergarten und der Grundschule von Garnich (± 300 m), der Maison Relais, dem Gymnasium von Mamer, den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 100 m Entfernung) und den Geschäften von Windhof. Die Auffahrt zur Autobahn A6 befindet sich in ca. 2,4 km Entfernung.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
- Großes Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin.
- Esszimmer und offene, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten in Südlage.
- 3 Schlafzimmer, davon 1 Mastersuite mit integriertem Ankleidezimmer und Badezimmer.
- 1 Schlafzimmer/Büro
- 3 Badezimmer
- 1 separate Toilette
- 2 Innenstellplätze (Garage)
- Mehrere Außenstellplätze
- 1 großer Hauswirtschaftsraum
- 1 Technikraum und 2 Kellerräume
Zusätzliche Details :
- Gasheizung (Heizkörper)
- Doppelverglasung, Fensterrahmen aus PVC
- Elektrische Rollläden
- Ladestation für Elektroautos
- Klasse der Energieeffizienz: E
- Klasse der Wärmedämmung: D
Verfügbarkeit: Ab sofort
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +352 621 514 725 oder per E-Mail info@gaasch-theisen.lu.
Bitte Finden Sie weitere Fotos auf unserer Website www.gaasch-theisen.lu.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Garnich, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wie dem Kindergarten und der Grundschule von Garnich (± 300 m), der Maison Relais, dem Gymnasium von Mamer, den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 100 m Entfernung) und den Geschäften von Windhof. Die Auffahrt zur Autobahn A6 befindet sich in ca. 2,4 km Entfernung.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
- Großes Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin.
- Esszimmer und offene, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten in Südlage.
- 3 Schlafzimmer, davon 1 Mastersuite mit integriertem Ankleidezimmer und Badezimmer.
- 1 Schlafzimmer/Büro
- 3 Badezimmer
- 1 separate Toilette
- 2 Innenstellplätze (Garage)
- Mehrere Außenstellplätze
- 1 großer Hauswirtschaftsraum
- 1 Technikraum und 2 Kellerräume
Zusätzliche Details :
- Gasheizung (Heizkörper)
- Doppelverglasung, Fensterrahmen aus PVC
- Elektrische Rollläden
- Ladestation für Elektroautos
- Klasse der Energieeffizienz: E
- Klasse der Wärmedämmung: D
Verfügbarkeit: Ab sofort
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +352 621 514 725 oder per E-Mail info@gaasch-theisen.lu.
Bitte Finden Sie weitere Fotos auf unserer Website www.gaasch-theisen.lu.
GAASCH-THEISEN Real Estate vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison, libre de 3 côtés, d'une surface habitable approximative de 220 m² (±330 m² surface totale) implantée sur un terrain de 4a04ca à Garnich.
La maison se situe dans une rue piétonne d'un quartier résidentiel calme de Garnich, proche de toutes commodités, telles que l'école maternelle et primaire de Garnich (± 300 m), la maison relais, le lycée de Mamer, les transports en commun (arrêt de bus à 100 m) et les commerces de Windhof. L'accès à l'autoroute A6 se trouve à environ 2,4 km.
La maison se compose comme suit :
- Grand séjour équipée d'une cheminée
- Salle-à-manger et cuisine ouverte et équipée avec accès immédiat à la terrasse et le jardin orientés plein sud.
- 3 chambres à coucher dont 1 master suite avec dressing intégré et salle de bain
- 1 chambre/bureau
- 3 salles de bain
- 1 toilette séparée
- 2 emplacements intérieurs (garage)
- Plusieurs emplacements extérieurs
- 1 grande buanderie
- 1 salle technique et 2 caves
Détails complémentaires :
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Double vitrage, châssis en PVC
- Volets roulants électriques
- Borne pour voiture électrique
- Classe de performance énergétique : E
- Classe d’isolation thermique : D
Disponibilité : De suite
Pour de plus amples informations ou une visite, veuillez nous contacter au +352 621 514 725 ou par email info@gaasch-theisen.lu.
Veuillez Trouver plus de photos sur notre site internet www.gaasch-theisen.lu.
La maison se situe dans une rue piétonne d'un quartier résidentiel calme de Garnich, proche de toutes commodités, telles que l'école maternelle et primaire de Garnich (± 300 m), la maison relais, le lycée de Mamer, les transports en commun (arrêt de bus à 100 m) et les commerces de Windhof. L'accès à l'autoroute A6 se trouve à environ 2,4 km.
La maison se compose comme suit :
- Grand séjour équipée d'une cheminée
- Salle-à-manger et cuisine ouverte et équipée avec accès immédiat à la terrasse et le jardin orientés plein sud.
- 3 chambres à coucher dont 1 master suite avec dressing intégré et salle de bain
- 1 chambre/bureau
- 3 salles de bain
- 1 toilette séparée
- 2 emplacements intérieurs (garage)
- Plusieurs emplacements extérieurs
- 1 grande buanderie
- 1 salle technique et 2 caves
Détails complémentaires :
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Double vitrage, châssis en PVC
- Volets roulants électriques
- Borne pour voiture électrique
- Classe de performance énergétique : E
- Classe d’isolation thermique : D
Disponibilité : De suite
Pour de plus amples informations ou une visite, veuillez nous contacter au +352 621 514 725 ou par email info@gaasch-theisen.lu.
Veuillez Trouver plus de photos sur notre site internet www.gaasch-theisen.lu.
Spezifische Eigenschaften
Chambres
4
Parkings
3+
Surface habitable
220m²
Objektmerkmale
Reihenhaus
Gebaut in
2007
Energieeffizienzklasse
E
Heizungs Typ
Gas
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Roland THEISEN
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