Haus zu verkaufen in Garnich

Wiesen-Piront offers you:

*** Project AUTHORIZED ***

Beautiful semi-detached house (Lot 10 / middle house) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 2.88 ares in Garnich in a new green development.

*** Heating pump + photovoltaic panels ***

The house has a modern architecture and a total surface of 299 m2.

The property is composed as follows:

In the basement there are two cellars, a laundry room, a corridor and a technical room.

The ground floor consists of a carport for 2 cars, an entrance hall, a separate toilet, an office and an open kitchen leading to a large living room with access to the terrace and the garden.

The first floor has a night hall, three bedrooms including a master suite with a dressing room and a private bathroom, a separate toilet and a second bathroom with a walk-in shower.

In the attic is a spacious hobby room or 4th bedroom.

Price: 1.296.304 € - 3% VAT included *)**)

*** Price is not subject to indexation ***)

*) subject to acceptance by the Registration Office.
**) premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted.

Wiesen-Piront vous propose:

*** Projet AUTORISE ***

Belle maison unifamiliale mitoyenne, jumelée par garage (Lot 10 / maison du milieu) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2,88 ares à Garnich dans un nouveau lotissement en pleine verdure.

*** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 299 m2.

Ce bien se compose comme suit :

Au sous-sol se situent deux caves, une buanderie, un couloir et un local technique.

Le rez-de-chaussée se compose d'un car-port pour 2 voitures, d'un hall d’entrée, d'un WC séparé, d'un bureau et d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin.

L’étage dispose d’un hall de nuit, de trois chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs, d'un WC séparé et d'une deuxième salle de bains avec une douche à l'italienne.

Sous les combles se trouve une spacieuse pièce hobby ou soit une 4e chambres à coucher.

Prix: 1.296.304 € – 3% TVA incluse *)**)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
**)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.