Reihenhaus zu verkaufen in Lellig

New price!!! Fixed price!!!
Renowned developer and builder in Luxembourg.
Terraced house with 4 bedrooms (2nd on the left) in future low-energy construction built on a plot of +/- 3a03ca located in a quiet and green location just 25 minutes from Luxembourg city. "Lellig Luxembourg commune of Manternach in the canton of Grevenmacher".

The house is composed as follows:

Ground floor:
- Entrance hall - 12.20 m2
- Laundry room - 5.35 m2
- Cellar 1 - 18.75 m2
- Technical cellar - 17.80 m2
- Garage for one car - 24.40 m2
- Outdoor space for one car

1st floor
- Living room/kitchen - 57.80 m2 giving access to a beautiful terrace of 12.00 m2
- Storage room - 6.45 m2
- Office/bedroom (1) - 12.50 m2
- WC - 2.00 m2
- Garden - 144.80 m2

2nd Floor
- Night hall - 4.45 m2
- Bedroom (2) - 22.55 m2
- Bedroom (3) - 18.50 m2
- Bedroom (4) - 16.20 m2
- WC - 1.80 m2
- Bathroom - 8.20 m2

Exteriors:
- Terrace - 12 m2
- Garden - 144.80 m2
- A parking place

The house has a living area of ​​+/-169.45 m2
and a total surface area of ​​+/- 241.75 m2.

Price: €970,000 excluding VAT
Price: €1,028,175.20 - 3% VAT included (final fixed price!!!) an average of 4,253.05 per m2.
"subject to acceptance by the registration administration"

Agency fees payable by the seller.

Close to schools, relay houses, nurseries, high school in Grevenmacher, high school in Echternach and International high school in Junglinster,

Do not hesitate to ask for specifications and plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Such. +352 621671509

Nouveau prix !!! Prix Fixe !!!
Promoteur et constructeur renommé au Luxembourg.
Maison mitoyenne avec 4 chambres à coucher (2ème côté gauche) en future construction à basse énergie construite sur un terrain de +/- 3a03ca située dans un lieu calme et verdoyant à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville. "Lellig commune luxembourgeoise de Manternach dans le canton de Grevenmacher".

La maison est composée comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée - 12.20 m2
- Buanderie - 5.35 m2
- Cave 1 - 18.75 m2
- Cave technique - 17.80 m2
- Garage pour une voiture - 24.40 m2
- Emplacement extérieur pour une voiture

1er étage
- Séjour/cuisine - 57.80 m2 donnant accès -sur une belle terrasse de 12.00 m2
- Débarras - 6.45 m2
- Bureau/chambre (1) - 12.50 m2
- WC - 2.00 m2
- Jardin - 144.80 m2

2ème étage
- Hall de nuit - 4.45 m2
- Chambre (2) - 22.55 m2
- Chambre (3) - 18.50 m2
- Chambre (4) - 16.20 m2
- WC - 1.80 m2
- Salle de bain - 8.20 m2

Extérieurs:
- Terrasse - 12 m2
- Jardin - 144.80 m2
- Une place de parking

La maison a une surface habitable de +/-169.45 m2
et une surface totale de +/- 241.75 m2.

Prix: 970.000 € HTVA
Prix: 1.028.175,20 € - 3% TVA inclus (prix final fixe!!!) une moyenne de 4.253,05 le m2.
"sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement"

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Proche des écoles, maisons relais, crèches, lycée à Grevenmacher, lycée à Echternach et lycée International à Junglinster,

N'hésitez pas à demander le cahier des charges et les plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel. +352 621671509