Doppelhaus zu verkaufen in Lellig

New price!!! Fixed price!!!
Renowned developer and builder in Luxembourg.
Beautiful semi-detached house (first on the right) in future low energy A/B construction with land of 4a12ca located in a quiet green environment in Lellig commune of Manternach, 25 minutes from Luxembourg City.

The house is composed as follows:

Ground floor:
- Entrance hall - 13.60 m2
- Laundry room - 17.85 m2
- Cellar 1 - 36.40 m2
- Garage - 36.70 for two cars

1st floor:
- Living/dining room and kitchen - 57.90 m2 with access to a beautiful terrace and garden
- storage room 9.60 m2
- clearance - 3.60 m2
- WC - 1.55 m2
- Shower room - 3.80 m2
- Bedroom (1) - 15.30 m2
- Office/bedroom (2) - 10.30 m2
- Terrace - 12.00 m2
- Garden - 264.90 m2

2nd Floor:
- Night hall - 16.80 m2
- Bedroom (3) - 19.40 m2
- Bedroom (4) - 17.20 m2
- Bathroom - 7.40 m2
- Storage/dressing room - 13.30 m2
- Attic - 7.50 m2

The house has a living area of ​​+/- 190.05 m2
and a total surface area of ​​+/- 259.90 m2.

Price: €1,170,000.00 excluding VAT
Price: €1,240,380.80 VAT -3% ​​(Fixed final price) an average of 4,772.53 per m2.
"subject to acceptance by the registration administration".

Agency fees payable by the seller.

Do not hesitate to ask for specifications and plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel.: 621671509

Nouveau prix !!! Prix Fixe !!!
Promoteur et constructeur renommé au Luxembourg.
Belle maison jumelée (première maison côté droit) en future construction à basse énergie A/B avec un terrain de 4a12ca située au calme dans un environnement verdoyant à Lellig commune de Manternach à 25 minutes de Luxembourg-Ville.

La maison est composée comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée - 13.60 m2
- Buanderie - 17.85 m2
- Cave 1 - 36.40 m2
- Garage - 36.70 pour deux voitures

1er étage:
- Séjour/salle à manger et cuisine - 57.90 m2 avec accès sur une belle terrasse et jardin
- débarras 9.60 m2
- dégagement - 3.60 m2
- WC - 1.55 m2
- Salle de douche - 3.80 m2
- Chambre (1) - 15.30 m2
- Bureau/chambre (2) - 10.30 m2
- Terrasse - 12.00 m2
- Jardin - 264.90 m2

2ème étage:
- Hall de nuit - 16.80 m2
- Chambre (3) - 19.40 m2
- Chambre (4) - 17.20 m2
- Salle de bain - 7.40 m2
- Rangement/ dressing - 13.30 m2
- Grenier - 7.50 m2

La maison a une surface habitable de +/- 190.05 m2
et une surface total de +/- 259.90 m2.

Prix: 1.170.000,00 € HTVA
Prix: 1.240.380,80 € TVA -3% (Prix final fixe) une moyenne de 4.772,53 le m2.
"sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement".

Frais d'agence à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à demander le cahier des charges et les plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel.: 621671509