Haus zu verkaufen in Mertert

1 190 000 €

Mertert, Luxembourg

Finanzierungsrechner Verfügbar

3 1 170 m²

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Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

Immo M2 bietet ein sehr schönes freistehendes Haus mit vier Seiten in Mertert zum Verkauf an.

Sehr gepflegtes Haus, keine Kosten zu erwarten.

Baujahr: 1964
Grundstück: 3,32 Ar
Wohnfläche: +/- 170m2
Doppelverglasung

Das Haus besteht aus:

Erdgeschoss :
- Eingang
- Einbauküche mit Zugang zum Balkon
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- separates WC

Erste Etage :
- 2 Schlafzimmer
- Duschraum mit italienischer Dusche
- Offener Raum mit Treppe zum Dachboden, kann z.B. als Ankleidezimmer genutzt werden.

Unter dem Dachboden:
- 1 Schlafzimmer
- Treppenabsatz

Untergeschoss:
- Keller
- Technik-/Heizungsraum
- geräumige Garage mit Zugang zum Garten
- Duschraum mit Waschküche

Das Haus wurde kontinuierlich in Stand gehalten und die folgenden Arbeiten/Renovierungen durchgeführt:

- Anstrich der Fassaden im Jahr 2011
- Decken mit LED-Beleuchtung im Jahr 2011
- Bodenbelag im Jahr 2011
- Türen in 2011
- Badezimmer in 2011
- Küche in 2011
- Dachisolierung im Jahr 2019
- Gasheizung in 2010
- Garageneinfahrt in 2011

VORTEILE DES HAUSES
- Qualitativ hochwertiges Haus, das viel Charme bietet
- Gut gesuchte Region an der Mosel
- Privilegierte/ruhige Lage in einer ruhigen Straße
- Bus-/Zuginfrastruktur (Bahnhof nur wenige Minuten entfernt).
- Sehr gepflegter Zustand des Hauses
- Geräumige Garage für zwei Autos, ein Stellplatz vor dem Haus
- Allgemeine Infrastruktur (Apotheke, Schulen, Geschäfte,,,...)
- Leichter Zugang zur Autobahn

Verfügbarkeit zu definieren

Immo M2 met en vente une très belle maison libre quatre faces à Mertert.

Maison très soignée, pas de frais à prévoir.

Année de construction: 1964
Terrain: 3,32 ares
Surface habitable: +/- 170m2
Double vitrage

La maison consiste de:

Rez-de-Chaussée :
- hall d'entrée
- cuisine équipée avec accès sur balcon
- salle à manger
- séjour
- WC séparé

Premier étage :
- 2 chambres à coucher
- salle de douche avec douche italienne
- pièce ouverte avec escalier vers les combles, peut être utilisé comme dressing par exemple

Sous les combles:
- 1 chambre à coucher
- palier

Sous-sol:
- cave
- local technique/chaufferie
- garage spacieux avec accès au jardin
- salle de douche avec buanderie

La maison a subi un entretien continu et les travaux/rénovations suivantes:

- Peinture des façades en 2011
- Plafonds avec éclairage LED en 2011
- Revêtement de sol en 2011
- Portes en 2011
- Salle de bain en 2011
- Cuisine en 2011
- Isolation du toit en 2019
- Chauffage au gaz en 2010
- Entrée du garage en 2011

ATOUTS DE LA MAISON
- Maison de qualité, offrant beaucoup de charme
- Région de la Moselle bien recherchée
- Situation privilégiée/tranquille dans une rue calme
- Infrastructure bus/train (gare à quelques minutes)
- État très soigné de la maison
- Garage spacieux pour deux voitures, un emplacement devant la maison
- Infrastructure générale (pharmacie, écoles, magasins,,…)
- Accès facile autoroute

Disponibilité à définir

Spezifische Eigenschaften

Chambres

Parkings

Surface habitable

170m²

Gebaut in

1964

Heizungs Typ

Gas

Ausführung & Einschränkungen

Innen

Bad mit Dusche

Keller

Begehbarer Kleiderschrank

Aussen

Garten

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Rechtlicher Hinweis

Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.