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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Semi-detached house (LOT1) on a 7.63-acre land, to be constructed in Nothum, a commune of Lac de la Haute-Sûre in the canton of Wiltz.
Total surface: +- 295 m2
Energy classification: A-A
°Main floor:
Entrance hall with checkroom and separate WC (11.96m2).
Living-Dining room-Open kitchen /(55m2).
Access to terrace and garden.
Back kitchen (8.44m2)
Utility room (8,08m2)
Technical room (6,94m2)
2-car garage (36.02m2)
°1st floor:
Night hall.
Separate WC.
Master bedroom with dressing room and shower room (26.7m2)
2 bedrooms with terrace access (13.26m2 + 14.44m2)
1 bathroom (11.09m2)
°2nd floor:
1 bedroom (20.35m2)
1 office or bedroom (15.45m2)
Storage room (12.47m2)
1 bathroom (12.68m2)
°Technical aspects:
Zinc roof, heat pump, triple-glazed windows, controlled mechanical ventilation (CMV), underfloor heating, solar panels.
Other Lots (No. 2, No. 3 and No. 4) are available.
Documentation and plans on request.
For further information, please contact us: info@immowolz.lu / 00352 95 82 59 -1
Total surface: +- 295 m2
Energy classification: A-A
°Main floor:
Entrance hall with checkroom and separate WC (11.96m2).
Living-Dining room-Open kitchen /(55m2).
Access to terrace and garden.
Back kitchen (8.44m2)
Utility room (8,08m2)
Technical room (6,94m2)
2-car garage (36.02m2)
°1st floor:
Night hall.
Separate WC.
Master bedroom with dressing room and shower room (26.7m2)
2 bedrooms with terrace access (13.26m2 + 14.44m2)
1 bathroom (11.09m2)
°2nd floor:
1 bedroom (20.35m2)
1 office or bedroom (15.45m2)
Storage room (12.47m2)
1 bathroom (12.68m2)
°Technical aspects:
Zinc roof, heat pump, triple-glazed windows, controlled mechanical ventilation (CMV), underfloor heating, solar panels.
Other Lots (No. 2, No. 3 and No. 4) are available.
Documentation and plans on request.
For further information, please contact us: info@immowolz.lu / 00352 95 82 59 -1
Doppelhaushälfte (LOT1) auf einem Grundstück von 7,63 Ar, in Nothum, Gemeinde des Obersauersees, im Kanton Wiltz gelegen.
Die Fläche beträgt +- 295 m2.
Energieklassifizierung: A-A
°Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC (11,96m2).
Wohnzimmer-Esszimmer-offene Küche /(55m2).
Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Hintere Küche (8,44m2).
Waschküche.(8,08m2)
Technischer Raum.(6,94m2).
Garage für 2 Autos.(36,02m2)
°1. Stock:
Nachtflur.
Separates WC.
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Duschbad (26,7m2).
2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (13,26m2 + 14,44m2).
1 Badezimmer (11,09m2)
°2. Stock:
1 Schlafzimmer (20,35m2)
1 Büro oder Schlafzimmer (15,45m2)
Abstellraum (12,47m2)
1 Badezimmer (12,68m2)
°Technische Aspekte:
Zinkdach, Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung, kontrollierte mechanische Belüftung (CMC), Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren.
Weitere Grundstücke-Projekte (Nr. 2, Nr. 3 und Nr. 4) sind verfügbar.
Dokumentation und Pläne auf Anfrage.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns: info@immowolz.lu / 00352 95 82 59 -1
Die Fläche beträgt +- 295 m2.
Energieklassifizierung: A-A
°Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC (11,96m2).
Wohnzimmer-Esszimmer-offene Küche /(55m2).
Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Hintere Küche (8,44m2).
Waschküche.(8,08m2)
Technischer Raum.(6,94m2).
Garage für 2 Autos.(36,02m2)
°1. Stock:
Nachtflur.
Separates WC.
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Duschbad (26,7m2).
2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (13,26m2 + 14,44m2).
1 Badezimmer (11,09m2)
°2. Stock:
1 Schlafzimmer (20,35m2)
1 Büro oder Schlafzimmer (15,45m2)
Abstellraum (12,47m2)
1 Badezimmer (12,68m2)
°Technische Aspekte:
Zinkdach, Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung, kontrollierte mechanische Belüftung (CMC), Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren.
Weitere Grundstücke-Projekte (Nr. 2, Nr. 3 und Nr. 4) sind verfügbar.
Dokumentation und Pläne auf Anfrage.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns: info@immowolz.lu / 00352 95 82 59 -1
Maison jumelée (LOT1) sur un terrain de 7,63 ares, en future construction à Nothum, commune du Lac de la Haute-Sûre, située dans le canton de Wiltz.
Surface de +- 295 m2
Classification énergétique: A-A
°Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec un coin vestiaire et WC séparé (11,96m2)
Living-Salle à manger-Cuisine ouverte /(55m2).
Accès vers terrasse et jardin.
Arrière cuisine. (8,44m2)
Buanderie. (8,08m2)
Local technique. (6,94m2)
Garage 2 voitures.(36,02m2)
°1er étage:
Hall de nuit.
WC séparé.
Chambre parentale avec dressing et salle de douche. (26,7m2)
2 chambres à coucher avec accès terrasse. (13,26m2 + 14,44m2)
1 salle de bains. (11,09m2)
°2e étage:
1 chambres à coucher (20,35m2)
1 bureau ou chambre (15,45m2)
Rangement - Débarras (12,47m2)
1 salle de bains (12,68m2)
°Aspects techniques:
Toiture en zinc, pompe à chaleur, châssis triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC), chauffage au sol, panneaux solaires.
D'autres Lots (N°2, N°3 et N°4) sont disponibles.
Documentations et plans sur simple demande.
Pour de plus amples renseignements contactez nous: info@immowolz.lu / 00352 95 82 59 -1
Surface de +- 295 m2
Classification énergétique: A-A
°Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec un coin vestiaire et WC séparé (11,96m2)
Living-Salle à manger-Cuisine ouverte /(55m2).
Accès vers terrasse et jardin.
Arrière cuisine. (8,44m2)
Buanderie. (8,08m2)
Local technique. (6,94m2)
Garage 2 voitures.(36,02m2)
°1er étage:
Hall de nuit.
WC séparé.
Chambre parentale avec dressing et salle de douche. (26,7m2)
2 chambres à coucher avec accès terrasse. (13,26m2 + 14,44m2)
1 salle de bains. (11,09m2)
°2e étage:
1 chambres à coucher (20,35m2)
1 bureau ou chambre (15,45m2)
Rangement - Débarras (12,47m2)
1 salle de bains (12,68m2)
°Aspects techniques:
Toiture en zinc, pompe à chaleur, châssis triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC), chauffage au sol, panneaux solaires.
D'autres Lots (N°2, N°3 et N°4) sont disponibles.
Documentations et plans sur simple demande.
Pour de plus amples renseignements contactez nous: info@immowolz.lu / 00352 95 82 59 -1
Spezifische Eigenschaften
Chambres
5
Parkings
2
Surface habitable
290m²
Surface terrain
7.63ares
Objektmerkmale
Doppelhaus
Energieeffizienzklasse
A
Wärmedämmungsklasse
A
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Separates WC
Keller
Aussen
Garten
Sicherheit
Videophon
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: A5T5S
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