Doppelhaus zu verkaufen in Pluwig

New build - shell sale completed

Semi-detached house in Trèves-Pluwig / quiet location / cul-de-sac

Including the photovoltaic system required for completion

Purchase price for completed shell :
389,000 euros

Prix clé en main, y compris 2 places de stationnement à l'extérieur :
673.000 Euros

The house is structured as follows :

ground floor
- entrance hall 2.55 m2
- guest WC 3.22 m2,
- open-plan kitchen with dining room 20.44 m2,
- living room 32.10 m2 with balcony access 8 m2

1st floor
- hallway 4.93 m2,
- shower room 3.82 m2,
- first bedroom 8.90 m2,
- second bedroom 10.15 m2,
- third bedroom 10.07 m2 with dressing room 6.40 m2 and en suite bathroom 5.19 m2

2nd floor
Possibility of converting the attic to create another bedroom/office/recreation room, etc. of 20.58 m2.

basement
- hall 6.20 m2,
- utility room 5.85 m2,
- cellar 13.40 m2,
- guest bedroom 27 m2 with access to terrace 4 m2,
- shower room 5.50 m2.

Outside
- 2 outdoor parking spaces

Pluwig is a municipality in the Trier-Saarburg district of Rhineland-Palatinate.

In the village itself you will find :
- kindergarten,
- primary school in "Gusterath",
- doctors,
- restaurant.

Pluwig is 30 minutes from the Luxembourg border and 15 minutes from Trier.

Nouvelle construction -
Vente en gros œuvre achevé

Construction d'une maison jumelée à Trèves-Pluwig / situation calme / impasse

Y compris l'installation photovoltaïque nécessaire à l'achèvement

Prix d'achat du gros œuvre fermé :
389.000 Euros

Prix clé en main, y compris 2 places de stationnement à l'extérieur :
673.000 Euros

Répartition

rez-de-chaussée
- hall d'entrée 2,55 m2
- WC visiteurs 3,22 m2,
- cuisine ouverte avec salle à manger 20,44 m2,
- salon 32,10 m2 avec accès balcon 8 m2

1ier étage
- hall 4,93 m2,
- salle de douche 3,82 m2,
- première chambre 8,90 m2,
- deuxième chambre 10,15 m2,
- troisième chambre 10,07 m2 avec dressing 6,40 m2 et salle de bains attenante 5,19 m2

2ième étage
Possibilité d'aménager les combles pour créer une autre chambre / bureau / salle de loisirs, etc. de 20,58 m2.

sous-sol
- hall 6,20 m2,
- local technique 5,85 m2,
- cave 13,40 m2,
- chambre pour invités 27 m2 avec accès terrasse 4 m2,
- salle de douche 5,50 m2.

à l'extérieur
- 2 places de parking extérieures

Pluwig est une commune du district de Trèves-Saarburg en Rhénanie-Palatinat.

Dans le village même se trouvent :
- crèche,
- école primaire dans la localité suivante "Gusterath",
- médecins,
- restaurant.

La frontière luxembourgeoise se trouve à 30 minutes de Pluwig et la ville de Trèves à 15 minutes.