Haus zu verkaufen in Pontpierre

965 000 €

Mondercange, Pontpierre, Luxembourg

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3 1 1 131 m²

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Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

Presented by OMBRI IMMO Sàrl

Situated in a cul-de-sac in Pontpierre, this charming free-standing house, open on all four sides, is in search of its next owners. On a generous plot of 6.79 ares, this property provides a peaceful and family-friendly living environment.

**Key Features:**

*Ground Floor:*
- Spacious entrance hall of ±12.74m2
- Bright living room of ±36m2 with a fireplace and direct access to the terrace and garden
- Kitchen of ±12m2
- Bedroom of ±13.95m2 with access to the terrace
- Bathroom to be renovated of ±7.82m2
- Separate WC
- Access to the garage of ±19.40m2 and the laundry room of ±12.38m2

*First Floor:*
- Night hall of ±6.38m2
- 3 bedrooms and 1 office of 15m2, 6.30m2, 8m2, and 10m2 respectively (floor areas are larger due to sloping ceilings)
- Shower room of ±4m2

**Highlights:**

- Peaceful environment in a cul-de-sac
- Bright living room with fireplace
- Spacious bedrooms on the upper floor
- Renovation potential to customize to your taste

**Practical Information:**

- Land area: 6.79 ares
- Contact us to schedule a visit: info@ombri-immo.com or +352 661 34 99 34

This house offers exceptional potential and a unique opportunity to invest in a warm home in Pontpierre. Feel free to contact us to arrange a visit and discover everything this property has to offer.

Präsentiert von OMBRI IMMO Sàrl

Dieses bezaubernde freistehendes Haus, das sich in einer Sackgasse in Pontpierre befindet, sucht seinen nächsten Besitzer. Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 6,79 Ar, bietet diese Immobilie eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend.

**Hauptmerkmale:**

*Erdgeschoss:*

- Geräumige Eingangshalle von ±12,74m2
- Heller Wohnbereich von ±36m2 mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Küche von ±12m2
- Schlafzimmer von ±13,95m2 mit Zugang zur Terrasse
- Zu renovierendes Badezimmer von ±7,82m2
- Separates WC
- Zugang zur Garage von ±19,40m2 und zum Waschraum von ±12,38m2

*Obergeschoss:*

- Nachtflur von ±6,38m2
- 3 Schlafzimmer und 1 Büro von jeweils 15m2, 6,30m2, 8m2 und 10m2 (die Flächen auf dem Boden sind aufgrund der Dachschrägen größer)
- Duschraum von ±4m2

**Höhepunkte:**

- Ruhige Umgebung in einer Sackgasse
- Heller Wohnbereich mit Kamin
- Geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
- Renovierungspotenzial zur Anpassung nach Ihrem Geschmack

**Praktische Informationen:**

- Grundstücksfläche: 6,79 Ar
- Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: info@ombri-immo.com oder +352 661 34 99 34

Dieses Haus bietet außergewöhnliches Potenzial und eine einzigartige Gelegenheit, in ein warmes Zuhause in Pontpierre zu investieren. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese Immobilie zu bieten hat.

Présentée par OMBRI IMMO Sàrl

Située dans une impasse à Pontpierre, cette charmante maison libre de 4 côtés est à la recherche de ses prochains propriétaires. Érigée sur une généreuse parcelle de 6,79 ares, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial.

**Caractéristiques Principales :**

Rez-de-Chaussée :

- Hall d'entrée spacieux de ±12,74m2
- Séjour lumineux de ±36m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine de ±12m2
- Chambre de ±13,95m2 avec accès à la terrasse
- Salle de bain à rénover de ±7,82m2
- WC séparé
- Accès au garage de ±19,40m2 et à la buanderie de ±12,38m2

Étage :
- Hall de nuit de ±6,38m2
- 3 chambres et 1 bureau de 15m2, 6,30m2, 8m2 et 10m2 respectivement (les surfaces au sol sont plus importantes en raison des mansardes)
- Salle de douche de ±4m2

Points Forts :

- Environnement paisible dans une impasse
- Séjour lumineux avec cheminée
- Chambres spacieuses à l'étage
- Potentiel de rénovation pour personnaliser à votre goût

Informations Pratiques :

- Surface du terrain : 6,79 ares
- Contactez-nous pour planifier une visite : info@ombri-immo.com ou +352 661 34 99 34

Cette maison offre un potentiel exceptionnel et une opportunité unique d'investir dans un foyer chaleureux à Pontpierre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Spezifische Eigenschaften

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

131m²

Küche

Offene, ausgestattete Küche

Ausrichtung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Heizungs Typ

Gas

Ausführung & Einschränkungen

Innen

Hauswirtschaftsraum

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Rechtlicher Hinweis

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