Haus individ. zu verkaufen in Wiltz

720 000 €

Wiltz, Luxembourg

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6+ 1 3+ 333 m² 1.97 ares

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Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

HD33 is pleased to present this exclusive opportunity. This 297 m² single-family home is unobstructed on 3 sides, offers generous living space and a small garden, and is ideally located close to all amenities. It comprises a 71m² apartment with separate private entrance, which can be rented if desired, and a 226m² house with 6 bedrooms, 1 office, 1 bathroom, 1 shower room, 3 toilets, 1 garage, 1 laundry room and 1 utility room. Renting out the apartment allows you to reduce your borrowing costs.
The apartment (net floor area) comprises :
- Living room (23 m²)
- Kitchen (8 m²)
- Bedroom (23 m²)
- Bathroom with toilet (6 m²)
- Corridor (4 m²)
- Laundry room (7 m²)
The single-family house (net floor area) comprises:
Ground floor :
- living room ( 42 m²)
- kitchen (11 m²)
- WC (3 m²)
- hall (10 m²)
- garage (19 m²)
- laundry room (12 m²)
- machine room (5 m²)
1st floor (4 bedrooms) :
- bedroom 1: 17m²
- bedroom 2: 13 m²
- Bedroom 3: 11m² (11m²)
- Bedroom 4: 9 m² (9 sq.m.)
- Bathroom with WC: 7 m² (7 sq.m.)
- Hall: 19 m²
2nd floor (2 bedrooms)
- Bedroom 1: 23 m²
- Bedroom 2: 11 m²
- Study: 9 m² (9 sq.m.)
- Shower room with WC: 5 m²

For further information and to arrange a viewing, please contact Mr Alban Huyghé on +352 661 705 033 or contact@hd33.lu

HD33 freut sich, Ihnen exklusiv diese sehr gute Gelegenheit zu präsentieren. Es handelt sich um ein schönes Einfamilienhaus von 297 m², frei von drei Seiten, mit großzügigen Räumen und einem kleinen Garten, sehr gut gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es besteht aus einer 71m² großen Wohnung mit separatem Eingang, die auf Wunsch vermietet werden kann, und dem 226m² großen Wohnhaus mit 6 Schlafzimmern, 1 Büro, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 3 WCs, 1 Garage, 1 Waschküche, 1 Technikraum. Durch die Vermietung der Wohnung können Sie Ihre Kreditbelastung senken.
Die Wohnung (Nettofläche) besteht aus :
- Einem Wohnzimmer (23 m²)
- Eine Küche (8 m²)
- Ein Schlafzimmer (23 m²)
- Ein Badezimmer mit WC (6 m²)
- Ein Flur ( 4 m²)
- Eine Waschküche (7 m²)
Das Einfamilienhaus (Nettofläche) besteht aus:
Erdgeschoss :
- einem Wohnzimmer ( 42 m²)
- eine Küche ( 11 m²)
- eine Toilette (3 m²)
- eine Halle (10 m²)
- eine Garage (19m²)
- eine Waschküche (12m²)
- ein Technikraum (5 m²)
1. Stock ( 4 Schlafzimmer) :
- Schlafzimmer 1: 17m²
- Schlafzimmer 2 : 13 m²
- Schlafzimmer 3 : 11m²
- Schlafzimmer 4 : 9 m².
- Badezimmer mit WC : 7 m².
- Flur : 19 m².
2. Stock ( 2 Schlafzimmer)
- Schlafzimmer 1 : 23 m².
- Schlafzimmer 2 :11 m².
- Büro : 9m²
- Duschraum mit WC : 5 m²

Für Informationen und die Organisation von Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter +352 661 333 370 oder contact@hd33.lu

HD33 a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très belle opportunité. Il s'agit d'une belle maison unifamiliale de 297 m², libre de 3 côtés, disposant d'espaces généreux, et d'un petit jardin, très bien située, proche de toutes commodités. Elle est composée d'une part d'un appartement de 71m² avec entrée privative séparée destiné à la location si on le souhaite et d'autre part la maison d'habitation de 226 m² avec 6 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 3 wc, 1 garage, 1 buanderie, 1 local technique. La location de l'appartement vous permet de diminuer votre charge d'emprunt.
L'appartement (surface nette) est composé :
- Un living (23 m²)
- Une cuisine (8 m²)
- Une chambre (23 m²)
- Une salle de bain avec wc (6 m²)
- Un couloir ( 4 m²)
- Une buanderie (7 m²)
La maison unifamiliale (surface nette) est composée :
Rez de chaussée :
- un living ( 42 m²)
- une cuisine (11 m²)
- un WC (3 m²)
- un hall (10 m²)
- un garage (19m²)
- une buanderie (12m²)
- un local technique (5 m²)
1er étage ( 4 chambres) :
- chambre 1 : 17m²
- Chambre 2 : 13 m²
- Chambre 3 : 11m²
- Chambre 4 : 9 m²
- Salle de bain avec WC : 7 m²
- Hall : 19 m²
2ème étage ( 2 chambres)
- Chambre 1 : 23 m²
- Chambre 2 :11 m²
- Bureau : 9m²
- Salle de douche

Spezifische Eigenschaften

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

333m²

Surface terrain

1.97ares

Küche

Separate, ausgestattete Küche

Geschoss Nr.

Objektmerkmale

Haus individ.

Zustand

Gut

Energieeffizienzklasse

Ausführung & Einschränkungen

Innen

Separates WC

Keller

Aussen

Garten

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