Haus zu verkaufen in Zittig

[EXCLUSIVE OFFER] YOUR NEW ECO-LUXURY LIFE STARTS HERE IN ZITTIG!

A GOLDEN LOCATION – Just 10 min from Echternach, 12 min from Junglinster, and 21 min from Kirchberg, this exceptional new home combines countryside tranquility with ultra-fast access to all essential amenities.

WHY WILL THIS HOME CHANGE YOUR LIFE?
ZERO ENERGY = MAXIMUM SAVINGS

Solar panels + reinforced insulation = no more energy bills!

Innovative underfloor heating & double-flow ventilation for year-round comfort.

100% healthy materials – Pure air, zero toxins, zero mold.

ARCHITECTURAL DESIGN BY NDM (Massimo Del Medico, bioclimatic expert for 25 years)

Optimal orientation for abundant natural light.

High-end Italian finishes – Timeless luxury, durability, and elegance.

EXCLUSIVE BENEFITS:

30-year warranty on insulation and coatings.

Total energy independence (goodbye, price hikes!).

Ultimate soundproofing – Absolute silence, even in the countryside.

KEY FEATURES
136.87 m² of living space bathed in light

High-end equipped kitchen opening onto a spacious 63 m² living/dining area

3 generous bedrooms (including a 24 m² master suite with private washroom)

Stylish shower room & integrated laundry area

A UNIQUE ECO-FRIENDLY PROJECT IN LUXEMBOURG
Only 6 homes available in this exceptional eco-friendly development.
Reservation list open – Priority given to early registrants!

SPECIAL OFFER:
Buy now and win a dream vacation! (Details upon request)

AVAILABILITY ALERT: THESE HOMES ARE SELLING LIKE HOTCAKES!
Call Davide today at +352 621 380 772 for a private viewing.

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[Virtual tour link]

"CASA NOVA" – MUCH MORE THAN A HOME, A HEALTHY & SERENE LIFESTYLE.

#EcoLuxury #PassiveHouse #SmartInvestment #LivingInLuxembourg

P.S. Still hesitating? Request our exclusive brochure with testimonials from the first buyers!

Concrete advantages for your daily life:

30-year warranty on insulating materials and finishes

Complete independence from energy price fluctuations

Unmatched sound insulation

Maximum protection against pests, bacteria, and electromagnetic fields

Ultra-efficient, breathable insulation, prevention of mold and condensation

High-end Italian finishes, impeccable construction quality

Shared services for greater comfort and conviviality

A sustainable and ecological commitment:

Maximum reduction of pollutant emissions

Exclusive use of renewable resources

Respect for the ecosystem and harmonious integration into the Luxembourg village landscape

Optimization of the relationship between the building and its environment, for exemplary durability

CASA NOVA, Interior sanum, mens serena!
A healthy interior for a serene mind.

Looking for more than just a house? Discover a new lifestyle where every season brings you well-being, savings, and peace of mind.

Contact us now to visit this unique project.
A simple call can change everything:
+352 621 380 772
Ask for Davide

Legal notices and additional information
Non-contractual photos: The visuals shown are provided for illustration purposes only and do not constitute a contractual commitment.
Plans are being drawn up with the municipality. Final plans will be validated in consultation with the municipality before the building permit is submitted.
Pre-sale only: This project is offered as a preview, before obtaining the building permit.
Reservation list open: Register now on the reservation list; final commitments will be made after obtaining the building permit and validating the final plans.
All information, features, and surfaces are given for information only and have no contractual value. The announcement complies with transparency and conformity obligations in force in Luxembourg.
For further information, see our legal notices or contact our team directly.
Agency fees payable by the seller: 2% VAT included

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié.

Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant.

Découvrez cette maison de 114,88 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort :
* Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 55,00 m²
* Trois chambres : 13.65 m² , 18.03 m² avec salle d’eau privative, 9.27 m²
* Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré

Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster.

Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine.

Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement :
* Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique
* Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques
* Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable

Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico
Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg.

Les atouts de cette collaboration :
* Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique.
* Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement.
* Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet.
* Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail.
Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement.

Des avantages concrets pour votre quotidien :
* Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits
* Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie
* Isolation phonique inégalée
* Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme
* Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation
* Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable
* Services collectifs pour plus de confort et de convivialité

Un engagement écologique et durable :
* Réduction maximale des émissions polluantes
* Utilisation exclusive de ressources renouvelables
* Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois
* Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire

CASA NOVA, Interior sanum, mens serena !
Un intérieur sain, pour un esprit serein.

Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité.


Mentions légales et informations complémentaires
Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel.
Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir.
Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire.
Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs.
Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg.
Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe.
Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus