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Wohnung zu verkaufen in Capellen
594 888 €
Mamer, Capellen, Luxembourg
Finanzierungsrechner
Verfügbar
Fertigstellung
Datum
1Q / 2025
In Bearbeitung
100%
100%
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
CDCL Promotions proudly presents CAPWOOD, a distinctive real estate project nestled in Capellen, just 15 minutes from Luxembourg City. The name is a nod to both its location and its preserved natural setting: two centuries-old oak trees have been preserved at the heart of the development — a symbol of a forward-looking neighbourhood that honours its green heritage.
A harmonious and well-connected living environment 🌳🚆
Ideally located just a few hundred metres from the motorway and well served by public transport, CAPWOOD enjoys a strategic position. Surrounded by forests, parks, and children’s playgrounds, it offers the perfect balance between urban convenience and peaceful nature.
Contemporary architecture in a lush setting 🏙️🌿
The project comprises two elegant residences, offering a total of 24 apartments and one commercial space. Each home has been designed to maximise light, functionality, and comfort, with refined finishes and premium features.
Apartment D 1.3 is a 1-bedroom unit on the 1st floor, offering 47.53 m² of interior space and a 12.44 m² east-facing terrace – ideal for enjoying breakfast in the sun.
Included in the price: one indoor parking space.
💰 Price incl. 3% VAT: €594,888 (subject to approval by the relevant authority)
The buildings are equipped with heat pumps and solar panels, reinforcing a sustainable and responsible construction approach. Lamella blinds, integrated smart home systems, video intercom with control centre, bicycle storage – everything is in place for a modern and convenient lifestyle.
A unique investment opportunity 📆💡
📌 Sales deeds can be signed before July 2025, allowing buyers to still benefit from current government subsidies – an opportunity not to be missed by both homeowners and investors.
Estimated delivery in 2028 🚧
Construction is set to begin shortly. Don’t miss this rare chance to become part of a visionary residential neighbourhood combining nature, accessibility, and quality of life.
📞 Contact our team today
📧 sales@cdclpromotions.com
📱 48 59 59-300
🌐 www.cdclux.com
http://www.cdclux.com
A harmonious and well-connected living environment 🌳🚆
Ideally located just a few hundred metres from the motorway and well served by public transport, CAPWOOD enjoys a strategic position. Surrounded by forests, parks, and children’s playgrounds, it offers the perfect balance between urban convenience and peaceful nature.
Contemporary architecture in a lush setting 🏙️🌿
The project comprises two elegant residences, offering a total of 24 apartments and one commercial space. Each home has been designed to maximise light, functionality, and comfort, with refined finishes and premium features.
Apartment D 1.3 is a 1-bedroom unit on the 1st floor, offering 47.53 m² of interior space and a 12.44 m² east-facing terrace – ideal for enjoying breakfast in the sun.
Included in the price: one indoor parking space.
💰 Price incl. 3% VAT: €594,888 (subject to approval by the relevant authority)
The buildings are equipped with heat pumps and solar panels, reinforcing a sustainable and responsible construction approach. Lamella blinds, integrated smart home systems, video intercom with control centre, bicycle storage – everything is in place for a modern and convenient lifestyle.
A unique investment opportunity 📆💡
📌 Sales deeds can be signed before July 2025, allowing buyers to still benefit from current government subsidies – an opportunity not to be missed by both homeowners and investors.
Estimated delivery in 2028 🚧
Construction is set to begin shortly. Don’t miss this rare chance to become part of a visionary residential neighbourhood combining nature, accessibility, and quality of life.
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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.
Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 🌳🚆
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.
Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung 🏙️🌿
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.
Die Wohnung D 1.3 ist eine 1-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 47,53 m² Wohnfläche und einer Terrasse von 12,44 m², östlich ausgerichtet – perfekt für sonnige Morgenstunden.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
💰 Preis inkl. 3 % MwSt.: 594.888 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 📆💡
📌 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.
Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 🚧
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.
📞 Kontaktieren Sie noch heute unser Team
📧 sales@cdclpromotions.com
📱 48 59 59-300
🌐 www.cdclux.com
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Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 🌳🚆
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.
Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung 🏙️🌿
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.
Die Wohnung D 1.3 ist eine 1-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 47,53 m² Wohnfläche und einer Terrasse von 12,44 m², östlich ausgerichtet – perfekt für sonnige Morgenstunden.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
💰 Preis inkl. 3 % MwSt.: 594.888 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 📆💡
📌 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.
Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 🚧
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.
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CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.
Un cadre de vie harmonieux et connecté 🌳🚆
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.
Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure 🏙️🌿
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.
Le lot D 1.3 est un appartement 1 chambre, situé au 1er étage, d’une surface habitable de 47,53 m² avec une terrasse de 12,44 m² orientée est, idéale pour les matinées lumineuses. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
💰 Prix TTC 3% : 594.888 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)
Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.
Un investissement à ne pas manquer 📆💡
📌 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.
Livraison prévue courant 2028 🚧
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.
📞 Contactez notre équipe dès aujourd’hui
📧 sales@cdclpromotions.com
📱 48 59 59-300
🌐 www.cdclux.com
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Un cadre de vie harmonieux et connecté 🌳🚆
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.
Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure 🏙️🌿
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.
Le lot D 1.3 est un appartement 1 chambre, situé au 1er étage, d’une surface habitable de 47,53 m² avec une terrasse de 12,44 m² orientée est, idéale pour les matinées lumineuses. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
💰 Prix TTC 3% : 594.888 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)
Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.
Un investissement à ne pas manquer 📆💡
📌 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.
Livraison prévue courant 2028 🚧
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.
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Spezifische Eigenschaften
Chambres
1
Parkings
1
Surface habitable
47.53m²
Terrasse
12m²
Geschoss Nr.
1
Objektmerkmale
Wohnung
Ausrichtung
E
Zustand
Neu
Gebaut in
2025
Energieeffizienzklasse
A
Heizungs Typ
Weitere
Terrasse
12 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Personenfahrstuhl
Keller
Smart home
Sicherheit
Videophon
Leistungen
Internet
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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