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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
In Crauthem (Commune de Roeser), we present this beautiful 2-bedroom apartment (92.70m2 floor area).
The apartment, located on the 2nd floor of a 1998 residence, is composed as follows:
- Entrance hall
- Living room with access to balcony
- Separate kitchen with access to balcony
- 2 bedrooms
- Separate WC
- Shower room with washing machine connections
The property is completed by indoor parking and a private cellar.
E-Pass: E-E (gas heating 2021).
No work planned in the condominium.
Crauthem, part of the Commune de Roeser, benefits from excellent road (A3 freeway just a few minutes away) and rail links (Bettembourg train station 2 km away), and is close to Luxembourg-City (direct bus service to Lux-Gare), notably the new Cloche d'Or district, while remaining right in the heart of the countryside!
Agency fees are payable by the seller.
http://www.immo-grober.lu/?q=85942510
The apartment, located on the 2nd floor of a 1998 residence, is composed as follows:
- Entrance hall
- Living room with access to balcony
- Separate kitchen with access to balcony
- 2 bedrooms
- Separate WC
- Shower room with washing machine connections
The property is completed by indoor parking and a private cellar.
E-Pass: E-E (gas heating 2021).
No work planned in the condominium.
Crauthem, part of the Commune de Roeser, benefits from excellent road (A3 freeway just a few minutes away) and rail links (Bettembourg train station 2 km away), and is close to Luxembourg-City (direct bus service to Lux-Gare), notably the new Cloche d'Or district, while remaining right in the heart of the countryside!
Agency fees are payable by the seller.
http://www.immo-grober.lu/?q=85942510
In Crauthem (Gemeinde Roeser) präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern (Nutzfläche 92,70m2).
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Residenz aus dem Jahr 1998 und setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Separates WC
- Duschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine
Die Immobilie wird durch einen Innenparkplatz und einen privaten Keller vervollständigt.
E-Pass: E-E (Gasheizung 2021).
Keine geplanten Arbeiten in der Eigentumswohnung.
Crauthem, Teil der Gemeinde Roeser, profitiert von ausgezeichneten Straßen- (Autobahn A3 in wenigen Minuten) und Bahnverbindungen (Bahnhof Bettemburg 2 km entfernt), und in der Nähe von Luxemburg-Stadt (direkte Busverbindung nach Lux-Gare), einschließlich des neuen Viertels Cloche d'Or, und dennoch mitten auf dem Land!
Die Maklergebühren sind von der verkaufenden Partei zu zahlen.
http://www.immo-grober.lu/?q=85942510
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Residenz aus dem Jahr 1998 und setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Separates WC
- Duschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine
Die Immobilie wird durch einen Innenparkplatz und einen privaten Keller vervollständigt.
E-Pass: E-E (Gasheizung 2021).
Keine geplanten Arbeiten in der Eigentumswohnung.
Crauthem, Teil der Gemeinde Roeser, profitiert von ausgezeichneten Straßen- (Autobahn A3 in wenigen Minuten) und Bahnverbindungen (Bahnhof Bettemburg 2 km entfernt), und in der Nähe von Luxemburg-Stadt (direkte Busverbindung nach Lux-Gare), einschließlich des neuen Viertels Cloche d'Or, und dennoch mitten auf dem Land!
Die Maklergebühren sind von der verkaufenden Partei zu zahlen.
http://www.immo-grober.lu/?q=85942510
C'est à Crauthem (Commune de Roeser) que nous vous présentons ce bel appartement de 2 chambres (surface utile de 92,70m2).
L'appartement, sis au 2e étage d'une résidence de 1998, se compose comme suit:
- Hall d'entrée
- Séjour avec accès au balcon
- Cuisine indépendante avec accès au balcon
- 2 chambres
- WC séparé
- Salle de douche avec raccords pour machine à laver
Le bien se complète par un parking intérieur et une cave privative.
E-Pass: E-E (chauffage au gaz 2021).
Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Crauthem, faisant partie de la Commune de Roeser, bénéficie d'excellentes connexions routières (Autoroute A3 quelques minutes) et ferroviaires (Gare de Bettembourg à 2 km), et proche de Luxembourg-Ville (ligne de bus directe vers Lux-Gare), notamment le nouveau quartier de la Cloche d'Or, tout en restant en plein cœur de la campagne !
Les frais d'agence sont payables par la partie venderesse.
http://www.immo-grober.lu/?q=85942510
L'appartement, sis au 2e étage d'une résidence de 1998, se compose comme suit:
- Hall d'entrée
- Séjour avec accès au balcon
- Cuisine indépendante avec accès au balcon
- 2 chambres
- WC séparé
- Salle de douche avec raccords pour machine à laver
Le bien se complète par un parking intérieur et une cave privative.
E-Pass: E-E (chauffage au gaz 2021).
Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Crauthem, faisant partie de la Commune de Roeser, bénéficie d'excellentes connexions routières (Autoroute A3 quelques minutes) et ferroviaires (Gare de Bettembourg à 2 km), et proche de Luxembourg-Ville (ligne de bus directe vers Lux-Gare), notamment le nouveau quartier de la Cloche d'Or, tout en restant en plein cœur de la campagne !
Les frais d'agence sont payables par la partie venderesse.
http://www.immo-grober.lu/?q=85942510
Spezifische Eigenschaften
Chambres
2
Salles de bain
1
Parkings
1
Surface habitable
92.7m²
Küche
Offene, ausgestattete Küche
Geschoss Nr.
2
Objektmerkmale
Wohnung
Zustand
Gut
Gebaut in
1998
Energieeffizienzklasse
E
Heizungs Typ
Gas
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Keller
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Preis
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Ref.: 8Q6VB
Agentur
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