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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
***** NEW SALES PRICE *****
FOR SALE – Spacious and Bright Apartment with Stunning Forest Views in Howald
Context Immo is proud to present this exclusive, spacious 84 m² apartment, ideally located on the 1st floor of a well-maintained residence, nestled in a quiet, green setting in the heart of the highly sought-after Howald district.
🌳 An Exceptional Living Environment
Imagine opening your windows to a peaceful, unobstructed view of the forest, with a nearby fitness trail just steps away. Whether you enjoy jogging, Sunday strolls, or want a natural environment for your children, this location is perfect. In the warmer months, a charming refreshment stand near the forest trails completes the setting!
🏠 The apartment features:
An entrance hall with built-in wardrobes
A spacious living room filled with natural light from large windows
A separate, fully equipped kitchen with access to a balcony
A separate WC
A bathroom
A master bedroom with private access to a balcony
An additional room, perfect as a child’s bedroom or home office
📦 Additional Amenities and Parking:
Private cellar on the ground floor
Private enclosed garage (box)
📍 Prime Location:
Right at the edge of the forest, just steps from nature
Within walking distance to local shops (bakery, pharmacy, etc.)
Only 3 minutes from Cactus Howald shopping center
Bus stop at the foot of the residence, and tram station only 500 meters away
Quick access to Luxembourg City center
✅ Highlights:
Bright and functional apartment
Well-maintained and quiet residence
In good condition with great potential for renovation or customization
Perfect for a family or young couple seeking the ideal blend of comfort, nature, and urban convenience
📞 Interested? Don’t wait!
Contact us today to schedule a viewing or to request more information:
👉 Context Immo – Tel: +352 26 10 31 11
http://www.contextimmo.lu/?q=86155805
FOR SALE – Spacious and Bright Apartment with Stunning Forest Views in Howald
Context Immo is proud to present this exclusive, spacious 84 m² apartment, ideally located on the 1st floor of a well-maintained residence, nestled in a quiet, green setting in the heart of the highly sought-after Howald district.
🌳 An Exceptional Living Environment
Imagine opening your windows to a peaceful, unobstructed view of the forest, with a nearby fitness trail just steps away. Whether you enjoy jogging, Sunday strolls, or want a natural environment for your children, this location is perfect. In the warmer months, a charming refreshment stand near the forest trails completes the setting!
🏠 The apartment features:
An entrance hall with built-in wardrobes
A spacious living room filled with natural light from large windows
A separate, fully equipped kitchen with access to a balcony
A separate WC
A bathroom
A master bedroom with private access to a balcony
An additional room, perfect as a child’s bedroom or home office
📦 Additional Amenities and Parking:
Private cellar on the ground floor
Private enclosed garage (box)
📍 Prime Location:
Right at the edge of the forest, just steps from nature
Within walking distance to local shops (bakery, pharmacy, etc.)
Only 3 minutes from Cactus Howald shopping center
Bus stop at the foot of the residence, and tram station only 500 meters away
Quick access to Luxembourg City center
✅ Highlights:
Bright and functional apartment
Well-maintained and quiet residence
In good condition with great potential for renovation or customization
Perfect for a family or young couple seeking the ideal blend of comfort, nature, and urban convenience
📞 Interested? Don’t wait!
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👉 Context Immo – Tel: +352 26 10 31 11
http://www.contextimmo.lu/?q=86155805
***** NEUER PREIS *****
ZU VERKAUFEN – Großzügige, helle Wohnung mit traumhaftem Waldblick in Howald
Context Immo präsentiert Ihnen exklusiv diese großzügige Wohnung mit 84 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung im Herzen des begehrten Viertels Howald.
🌳 Ein außergewöhnliches Wohnumfeld
Öffnen Sie Ihre Fenster und genießen Sie den freien, beruhigenden Blick ins Grüne, mit direktem Zugang zum nahegelegenen Fitnessparcours. Ob Joggingliebhaber, Sonntagsspaziergänger oder Eltern, die eine naturnahe Umgebung für ihre Kinder suchen – hier sind Sie genau richtig. Im Sommer lädt ein gemütlicher Kiosk am Waldrand zum Verweilen ein!
🏠 Die Wohnung bietet:
Einen Eingangsbereich mit Einbauschränken
Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern
Eine separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon
Ein separates WC
Ein Badezimmer
Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro
📦 Zusätzliche Ausstattung und Parkmöglichkeiten:
Privater Kellerraum im Erdgeschoss
Privater Garagenstellplatz (Box)
📍 Top-Lage:
Direkt am Waldrand – Natur direkt vor der Tür
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke usw.)
Nur 3 Minuten zum Einkaufszentrum Cactus Howald
Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Straßenbahn in nur 500 m Entfernung
Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Luxemburg
✅ Highlights:
Helle, gut geschnittene Wohnung
Gepflegte und ruhige Wohnanlage
Guter Allgemeinzustand mit viel Potenzial zur Renovierung oder Individualisierung
Ideal für eine Familie oder ein junges Paar, das Komfort, Natur und Stadtnähe vereinen möchte
📞 Interesse geweckt? Zögern Sie nicht!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
👉 Context Immo – Tel.: +352 26 10 31 11
http://www.contextimmo.lu/?q=86155805
ZU VERKAUFEN – Großzügige, helle Wohnung mit traumhaftem Waldblick in Howald
Context Immo präsentiert Ihnen exklusiv diese großzügige Wohnung mit 84 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung im Herzen des begehrten Viertels Howald.
🌳 Ein außergewöhnliches Wohnumfeld
Öffnen Sie Ihre Fenster und genießen Sie den freien, beruhigenden Blick ins Grüne, mit direktem Zugang zum nahegelegenen Fitnessparcours. Ob Joggingliebhaber, Sonntagsspaziergänger oder Eltern, die eine naturnahe Umgebung für ihre Kinder suchen – hier sind Sie genau richtig. Im Sommer lädt ein gemütlicher Kiosk am Waldrand zum Verweilen ein!
🏠 Die Wohnung bietet:
Einen Eingangsbereich mit Einbauschränken
Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern
Eine separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon
Ein separates WC
Ein Badezimmer
Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro
📦 Zusätzliche Ausstattung und Parkmöglichkeiten:
Privater Kellerraum im Erdgeschoss
Privater Garagenstellplatz (Box)
📍 Top-Lage:
Direkt am Waldrand – Natur direkt vor der Tür
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke usw.)
Nur 3 Minuten zum Einkaufszentrum Cactus Howald
Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Straßenbahn in nur 500 m Entfernung
Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Luxemburg
✅ Highlights:
Helle, gut geschnittene Wohnung
Gepflegte und ruhige Wohnanlage
Guter Allgemeinzustand mit viel Potenzial zur Renovierung oder Individualisierung
Ideal für eine Familie oder ein junges Paar, das Komfort, Natur und Stadtnähe vereinen möchte
📞 Interesse geweckt? Zögern Sie nicht!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
👉 Context Immo – Tel.: +352 26 10 31 11
http://www.contextimmo.lu/?q=86155805
***** NOUVEAU PRIX ******
À VENDRE – Grand appartement lumineux avec vue imprenable sur la forêt à Howald
Context Immo vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 84 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du très prisé quartier de Howald.
🌳 Un cadre de vie exceptionnel
Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres sur une vue dégagée et apaisante sur la forêt, avec son parcours santé accessible à pied. Que vous soyez amateur de jogging, promeneur du dimanche ou parent souhaitant un cadre naturel pour les enfants, cet environnement est fait pour vous. Et pour les beaux jours : une buvette conviviale au bord des sentiers forestiers !
🏠 L’appartement se compose de :
Un hall d’entrée avec placards intégrés
Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres
Une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un balcon
Un WC séparé
Une salle de bain
Une chambre parentale avec accès à un balcon
Une chambre pouvant faire office de chambres d’enfants ou de bureau
📦 Annexes et stationnement :
Cave privative au rez-de-chaussée
Garage fermé (box privatif)
📍 Une localisation stratégique :
En bordure de forêt, à quelques pas seulement de la nature
À proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, etc.)
À 3 minutes du centre commercial Cactus Howald
Arrêt de bus au pied de la résidence, tramway à seulement 500 mètres
Accès rapide vers le centre-ville de Luxembourg
✅ Points forts :
Appartement lumineux et fonctionnel
Résidence saine et calme
Bon état général avec fort potentiel de rénovation ou de personnalisation
Idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant allier confort, nature et vie urbaine
📞 Intéressé(e) ? Ne tardez pas !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
👉 Context Immo – Tél. : 26 10 31 11
http://www.contextimmo.lu/?q=86155805
À VENDRE – Grand appartement lumineux avec vue imprenable sur la forêt à Howald
Context Immo vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 84 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du très prisé quartier de Howald.
🌳 Un cadre de vie exceptionnel
Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres sur une vue dégagée et apaisante sur la forêt, avec son parcours santé accessible à pied. Que vous soyez amateur de jogging, promeneur du dimanche ou parent souhaitant un cadre naturel pour les enfants, cet environnement est fait pour vous. Et pour les beaux jours : une buvette conviviale au bord des sentiers forestiers !
🏠 L’appartement se compose de :
Un hall d’entrée avec placards intégrés
Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres
Une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un balcon
Un WC séparé
Une salle de bain
Une chambre parentale avec accès à un balcon
Une chambre pouvant faire office de chambres d’enfants ou de bureau
📦 Annexes et stationnement :
Cave privative au rez-de-chaussée
Garage fermé (box privatif)
📍 Une localisation stratégique :
En bordure de forêt, à quelques pas seulement de la nature
À proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, etc.)
À 3 minutes du centre commercial Cactus Howald
Arrêt de bus au pied de la résidence, tramway à seulement 500 mètres
Accès rapide vers le centre-ville de Luxembourg
✅ Points forts :
Appartement lumineux et fonctionnel
Résidence saine et calme
Bon état général avec fort potentiel de rénovation ou de personnalisation
Idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant allier confort, nature et vie urbaine
📞 Intéressé(e) ? Ne tardez pas !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
👉 Context Immo – Tél. : 26 10 31 11
http://www.contextimmo.lu/?q=86155805
Spezifische Eigenschaften
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
84m²
Balkone
3m²
Küche
Offene, ausgestattete Küche
Geschoss Nr.
1
Objektmerkmale
Wohnung
Ausrichtung
S
Zustand
Gut
Heizungs Typ
Gas
Balkone
3 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Personenfahrstuhl
Keller
Küche
Geschirrspüler
Tiefkühler
Kühlschrank
Mikrowelle
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
Günstige Restschuldversicherung
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Ref.: B2QCU
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