Penthouse zu verkaufen in Longlaville

Vente penthouse 1 chambre avec terrasse à Longlaville

ITE Immobilien vous propose ce beau penthouse 1 chambre avec terrasse, situé au 3ème et dernier étage d'une nouvelle résidence en construction à Longlaville.

D'une surface intérieure de 59m2 environ + 14m2 de terrasse, il se compose :

- d'une entrée avec WC séparé
- d'un grand séjour donnant accès à la terrasse/loggia
- d'une cuisine ouverte sur le séjour, non incluse
- d'un cellier
- d'une chambre à coucher avec coin dressing
- d'une salle de bain

Possibilité d'acquérir un parking (non inclus dans le prix), pour 18.000 euros HTVA.

Le prix annoncé de l'appartement en prix TTC.

PRODUIT IDÉAL POUR INVESTISSEURS : contactez notre agence, nous vous proposons un package complet avec bons rendements à la clé.

Le projet « Les Grands Tards I »

ITE IMMOBILIEN vous propose ce magnifique programme immobilier, idéalement situé dans la commune de Longlaville, nichée au coeur de la zone des 3 frontières.

La résidence « Les Grands Tards I » vous propose un concept unique de 13 logements de 1 à 3 chambres aux prestations haut de gamme : un cahier de charges proposant des matériaux de qualité qui s'alignent sur les standards de construction luxembourgeoise pour répondre aux plus exigeants : façade isolante, chauffage par le sol, carrelage, volets roulants électriques, meubles vasques dans les salles d'eau, WC suspendu, …

Cet ensemble harmonieux est conçu pour mettre à l'honneur les espaces extérieurs : les terrasses et loggias généreuses deviennent une pièce à part entière en véritable prolongement de l'habitation. Optimisées pour valoriser chaque mètre carré, elles facilitent l'aménagement intérieur : un agencement pensé afin de vous offrir un maximum de lumière tout au long de la journée avec ses larges baies vitrées aux ouvertures exposées sud.

Son architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans son environnement : une résidence urbaine aux lignes délicates et soignées avec une utilisation intelligente de matériaux traditionnels en façade. La pierre utilisée en façade prolonge les fenêtres pour leur donner cette forme rectangulaire moderne, et les garde-corps viennent appuyer ses lignes élégantes tout en conférant un maximum d'intimités à ses occupants.

Respectueuse de l'environnement, la résidence est construite dans le respect des normes énergétiques selon la réglementation thermique RT 2012 avec une distribution de chauffage par le sol, double vitrage isolant, et isolation par l'extérieur.

Personnalisez entièrement votre appartement : un large éventail de choix dans la collection du promoteur et une possibilité de modifications des plans (dans la limite de la technique possible) pour un habitat qui vous ressemble.

Vivre à Longlaville

Au coeur de la zone des 3 frontières, Longlaville est située à la frontière luxembourgeoise avec une connexion directe avec la commune de Rodange .

Plébiscitée par les frontaliers pour son emplacement et ses facilités de connexion, Longlaville permet de rejoindre la Capitale en seulement 30 minutes, Esch-sur-Alzette en 20 minutes, Pétange en 10 minutes et Differdange en 15 minutes. Pour les amateurs de mobilité douce, Longlaville dispose d'une large choix de possibilité de déplacement et est située à seulement 5km de la gare de Longwy et quelques minutes du pôle européen de Mont-Saint-Martin.

Côté services aux familles, la commune propose une large palettes de possibilités : écoles, crèches, collèges, et services aux familles tels que maisons relais. D'un point de vue culturel, la commune organise des activités tout au long de l'année et dispose d'un espace culturel.

La commune dispose d'une offre commerciale diversifiée de commerces de proximité, et d'un accès rapide à de nombreux commerces en tout genre. Longlaville se distingue par sa nature verdoyante. Située en bordure de forêt communale, elle a conquis le coeur des amoureux des belles balades à pied/vélo et propose une série de sentier pédestre pour des moments agréables seuls ou en famille.