Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Belair

LUXEMBOURG-CENTRE/BELAIR - Discover this magnificent apartment on the 5th and top floor of a well-maintained residence in Belair, offering an exceptional living environment in the heart of a quiet, leafy neighborhood, just a stone's throw from Place de l'Étoile.

Enjoy a unique panoramic view of Luxembourg City thanks to its elevated position set back from the main road, guaranteeing tranquility and privacy.

With a surface area of ±135 m², this bright apartment is free on three sides and is composed as follows:

A vast entrance hall leads to a spacious, light-filled living room with wood-burning fireplace, which opens onto a modern, open-plan kitchen. This beautiful 52 m² living space gives access to a first 8.25 m² east-facing balcony, with a breathtaking view of the city center and the Kirchberg.

The sleeping area features three comfortable bedrooms (16.40 m², 15.40 m², 10.36 m²), two contemporary shower rooms and a separate toilet. One of the bedrooms offers access to a second balcony (±8.60 m²) with a breathtaking view of the Limpertsberg.

Renovated in 2019, the apartment has been modernized with top-of-the-range finishes: exotic wood parquet flooring adorns the bedrooms, the bathroom has been completely redone with an integrated laundry area, and the walnut kitchen, equipped with a central island/bar, features sliding glass and walnut doors allowing it to be closed as you wish. Triple-glazed windows ensure optimum thermal comfort.

Two indoor parking spaces and a cellar complete this exceptional property. The residence also boasts a large garden planted with trees and additional parking spaces to accommodate your guests.

Let yourself be seduced by this unique place, where comfort, design and spectacular views combine to create an exceptional living environment.

LUXEMBOURG-CENTRE/BELAIR - Découvrez ce magnifique appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Belair, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier calme et verdoyant, à deux pas de la Place de l'Étoile.

Profitez d'une vue panoramique unique sur la Ville de Luxembourg grâce à son emplacement en hauteur et en retrait de la route principale, gage de tranquillité et d'intimité.

D'une superficie de ±135 m², cet appartement lumineux est libre de trois côtés et se compose comme suit :

Un vaste hall d'entrée mène à un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à bois, qui se prolonge sur une cuisine ouverte moderne. Ce bel espace de vie de ±52 m² donne accès à un premier balcon de ±8,25 m² orienté à l'est, avec une vue époustouflante sur le Centre-Ville et le Kirchberg.

L'espace nuit dessert trois chambres confortables (±16,40 m², ±15,40 m², ±10,36 m²), deux salles de douche contemporaines et un WC séparé. Une des chambres offre l'accès à un second balcon de ±8,60 m² avec une vue imprenable sur le Limpertsberg.

Rénové en 2019, l'appartement a été modernisé avec des finitions haut de gamme : un parquet en bois exotique habille les chambres, la salle de bain a été entièrement refaite avec un coin buanderie intégré, et la cuisine en noyer, équipée d'un îlot central/bar, est dotée de portes coulissantes en verre et noyer permettant de la fermer selon vos envies. Les fenêtres en triple vitrage assurent un confort thermique optimal.

Deux places de parking intérieures et une cave viennent compléter ce bien d'exception. La résidence bénéficie également d'un grand jardin arboré et d'espaces de stationnement supplémentaires pour accueillir vos invités.

Laissez-vous séduire par ce lieu unique, où confort, design et vue spectaculaire se conjuguent pour un cadre de vie d'exception.