Wohnung zu verkaufen in Luxembourg

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Keller Williams Luxembourg, real estate specialist in Luxembourg, offers you exclusively this magnificent 2-bedroom apartment with a surface area of 78 m². Its rooms are spacious. The balcony is faced to green environment. It is claim and with a great view. The apartment is bright, it is on the 2nd floor of a residence built in 2008 and is composed as follows:
- 1 living room and dining room of 25 m²
- 1 equipped and separate kitchen of 9 m²
- 1 bedroom of 11.5 m²
- 1 large bedroom of 18 m² with access to the balcony
- 1 separate WC
- 1 bathroom (and WC)
A private cellar of 2 m² and an indoor parking space in the basement of 14.3 m² included in the sale.

The apartment is located next to the Place de Roedgen, located just 6 bus stops from the Gare de Luxembourg. Parc de Cessange is 2 minutes away on foot, nurseries and schools are 5 minutes away, La Cloche d'Or is less than 20 minutes away on foot. Access to the motorway is 1 km away (3 minutes by car).

Collective gas heating. No renovation necessary.

KW Luxembourg agency fees are the responsibility of the selling party.

Magnifique appartement de 2 chambres d'une surface de 78 m². Ses chambres sont spacieuses et de beaux volumes. Le balcon est situé d'un côté calme avec une vue magnifique. L'appartement est traversant et lumineux, il se trouve au 2ème étage d'une résidence construite en 2008 et se compose comme suit :
- 1 salon et salle à manger de 25 m²
- 1 cuisine équipée et séparée de 9 m²
- 1 chambre de 11,5 m²
- 1 grande chambre de 18 m² avec accès au balcon
- 1 WC séparé
- 1 salle de bain (et WC)
Une cave privative de 2 m² et un emplacement intérieur au sous-sol de 14,3 m² complètent cette vente.

L'appartement se trouve à côté de la Place de Roedgen, située à 6 arrêts de bus seulement de la Gare de Luxembourg. Le parc de Cessange est à 2 minutes à pied, crèches et écoles sont à 5 minutes, la Cloche d’Or est à moins de 20 minutes à pied. L’accès à l’autoroute est à 1 km (3 minutes en voiture).

Chauffage collectif au gaz. Pas de travaux à prévoir.

Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.