Wohnung zu verkaufen in Luxembourg

Located in the heart of the Bonnevoie district, 10 minutes' walk from the town center, close to the streetcar, train station and rotunda, we offer you an exclusive, magnificent one-bedroom apartment on the 3rd floor of a small, recently renovated four-unit building on a 1a92ca plot.

This south-west-facing apartment has a floor area of +-65m2, including a large bedroom of +-14m2, a large, bright living room of +-20m2, a separate, fully-equipped kitchen and a bathroom with toilet and walk-in shower.

The property is composed as follows:

3rd floor:

On the 3rd floor, an entrance door opens onto a +-7m2 entrance hall leading to a bright +- 20m2 living room, a separate, fully-equipped +- 12m2 kitchen, a large +-14m2 bedroom, and an attractive +- 6m2 shower room with walk-in shower, toilet and washbasin.

The entire apartment has oak parquet flooring.

Basement :

The property has a cellar (+-6m2), a space in the communal laundry room and access to the residence's communal garden.

Additional information:

Year of construction : 1962
Year of building renovation: 2012
Lot size : 1a92ca
Surface according to cadastre : +-6m2
Garden : Shared garden
Kitchen : Separate and equipped
Heating system : Oil-fired boiler, serviced every year
Sloping roof
Windows: PVC double glazing
Internet : The building is connected to fiber
Floor coverings : Parquet
Wall coverings : Paint and tiles

This property is located in the center of Bonnevoie, close to all amenities (Cactus supermarket, Proxy Delhaize), streetcar, rotunda, main station, Fischer bakery, optician, hairdresser, pharmacy, restaurants, Bouneweger Stuff, Bonnevoie elementary school, Bonnevoie basic school, Lycée Bouneweger.

To schedule a visit, please contact us on +352 661 793 501 or email a.degroote@propertyinvest.lu

http://www.propertyinvest.lu/?q=85715986

Situé en plein centre du quartier de Bonnevoie, à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate du tram de la gare et des rotondes, nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement composé d'une chambre au 3ème étage d'un petit immeuble de quatre unités érigé sur un terrain de 1a92ca et rénové récemment.

Cet appartement orienté SUD-OUEST dispose d'une surface selon cadastre de +-65m2 comprenant une grande chambre de +-14m2, un vaste séjour lumineux de +-20m2, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle de bains avec Wc et douche à l'italienne.

Le bien est composé comme suit :

3ème étage :

Au 3ème étage, une porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée de +-7m2 qui dessert un beau séjour lumineux de +- 2Om2, une cuisine séparée et entièrement équipée de +- 12m2, une grande chambre de +-14m2, une et une belle salle de douche avec douche à l'italienne, WC et vasque d'une surface de +- 6m2.

La totalité de l'appartement dispose de parquet en chêne au sol

Sous-sol :

Le bien dispose d'une cave (+-6m2), d'un emplacement dans la buanderie commune et d'un accès au jardin commun de la résidence.

Informations complémentaires :

Année de construction : 1962
Année de rénovation de l'immeuble : 2012
Surface du terrain : 1a92ca
Surface selon cadastre : +-6m2
Jardin : Jardin commun peu utilisé
Cuisine : Séparée et équipée
Système de chauffage : Chaudière au fuel entretenue chaque année
Toiture en pente
Chassis : Double vitrage pvc
Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre
Revêtements de sols : Parquet
Revêtements muraux : Peinture et carrelage

Ce bien situé en en plein centre de Bonnevoie à proximité immédiate de toutes commodités (Supermarché Cactus, Proxy Delhaize), du tram, des rotondes, de la gare centrale, boulangerie Fischer, opticien, salons de coiffure, pharmacie, restaurants, Bouneweger Stuff, école primaire de Bonnevoie, école fondamentale de Bonnevoie, Lycée Bouneweger.

Pour programmer une visite, veuillez nous contacter au +352 661 793 501 ou par email a.degroote@propertyinvest.lu

http://www.propertyinvest.lu/?q=85715986