Wohnung zu verkaufen in mamer

HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA en collaboration avec CAPELLI S.A. le nouveau projet résidentiel Up Side à Mamer.
Ce bel appartement A9 dans le Lot1.1 de 3 chambres à coucher, situé au 2° étage avec ascenseur. Dispose d'une surface habitable de 93,26 m2, et d'un balcon de 6,16m2 en exposition ouest.
Le bien est composé comme suit ;
-Un hall d'entrée de 6,39m2 avec une toilette séparée.
-Un vaste séjour de 37 m2, incluant salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse de 6,16m2.
-La cuisine dispose également d'une pièce de stockage d'environ 2m2.
-Trois chambres à coucher de respectivement 12.65, 12.06 et 9.32 m2, deux chambres disposent de leur salle de douche privative d'environ 5m2 avec toilettes.

Le prix de vente du bien comprend deux emplacements de parking intérieur en enfilade et une cave de 6m2.

Le prix de vente est annoncé sur base du super-taux réduit de TVA à 3%, certaines conditions sont liées à ce taux, notamment celle d'une acquisition en vue de l'habitation principale, pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant ;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html

Proximité

La résidence sera située en retrait de la route d'Arlon à Mamer, proche de toutes commodités notamment ;

-Arrêt de bus « Arelerstrooss » à 100 mètres
-Gare ferroviaire de Mamer à 850 mètres
-Divers Instituts scolaires à 1,9km, tel que l'École Européenne de Mamer, Lycée Josy Barthel de Mamer, le Centre de polyvalence de l'enfance,
-Accès autoroutier de l'A6 à 1,6 km.

Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr. Dino Backes au +352 661333370 ou dino.backes@hd33.lu