Penthouse zu verkaufen in Strassen

1 895 000 €

2A rue de la Vallée, Strassen, Luxembourg

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4 1 2 181.87 m² 22.14 ares

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Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

- Magnificent Penthouse of 181,87 m2 on one level accessible with private elevator
- located on the 3rd floor of a modern residence built in 2010 in the residential area of Strassen
- large bright living room with bay windows of the terrace of +/-73,9m2 facing southwest surrounding the whole penthouse.
- large bright open kitchen with central island giving access to the large terrace, the double living room / library. (The kitchen also has a storage room)
The spacious hallway separating the living room and the night space has a guest toilet, a second shower room with toilet.
The night space has 4 bedrooms of good size, including a master suite of +/-19,2 m2 with its private dressing room of +/-7,9m2, a second private terrace as well as its large private bathroom.
The penthouse includes 2 indoor parking spaces and a large cellar.
- energy class D and insulation D
- underfloor heating
- crèche, park/playground behind the residence
Well located, close to the road to Arlon, restaurants, schools, nurseries and shopping center nearby
Availability to be agreed

contact: Nathalie +352/661 263 622

http://Trsbeaupenthouseavecgrandeterrassesud-ouest

- Wunderschönes Penthouse mit 181,87 m2 auf einer Ebene
- Das Penthouse befindet sich im 3. Stock einer modernen Residenz, die 2010 in der prestigeträchtigen Wohngegend Strassen gebaut wurde.
- großes Wohnzimmer mit viel Licht durch die Fenster der Terrasse von +/- 73,9m2, die nach Südwesten ausgerichtet ist und das gesamte Penthouse umgibt.
- Große, helle, offene Küche mit zentraler Kochinsel, die Zugang zur großen Terrasse und zum doppelten Wohnzimmer mit Bibliothek bietet. (Die Küche verfügt auch über einen Abstellraum/Vorratsraum).
Der geräumige Flur, der das Wohnzimmer vom Schlafbereich trennt, verfügt über ein Gäste-WC und ein zweites Duschbad mit WC.
Der Schlafbereich verfügt über 4 große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von +/-19,2 m2 mit einem privaten Ankleidezimmer von +/-7,9m2, einer zweiten privaten Terrasse und einem großen privaten Badezimmer.
Das Penthouse umfasst 2 interne Parkplätze und einen großen Keller.
- Energieeffizienzklasse D und Isolierung D
- Fußbodenheizung
- Kindertagesstätten, Park/Spielplatz hinter der Residenz.
Gute Lage, nahe der Straße nach Arlon, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentrum in der Nähe.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Befindet sich auf dem 3. und letzten Stock einer kleinen Residenz von 2010, in einem Wohngebiet von Strassen (eigener Aufzug).
Mit einem Wohnbereich von +/-181,87m2 (2 Partien) und einer großen Terrasse von +/-73,9m2 mit Südwestlage,
Ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche mit Zentralinsel und Zugang zu einer großen Terrasse, eine Bibliotheksecke, eine Gästetoilette,
4 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad,
3 interne Parkplätze und ein Keller.
Hinter der Residenz, Park/Parkplatz.
-Verfügbarkeit wird noch vereinbart.
Gute Lage, in der Nähe der Straße nach Arlon und der Autobahnausfahrt, Schulen, Restaurants und Einkaufszentrum.
Energieeffizienzklasse D und Dämmung D

Kontakt: Nathalie +352/661 263 622

http://Trsbeaupenthouseavecgrandeterrassesud-ouest

Magnifique Penthouse de +/-181,87 m2 de plain pied avec ascenseur privatif et une grande terrasse de +/-74m2 orientée Sud-ouest
- situé au 3ème etage d'une résidence moderne construite en 2010 dans le prestigieux quartier résidentiel de Strassen, accessible par son ascenseur privatif .
- grand living lumineux par les baies vitrées de la terrasse orientée sud-ouest entourant l'ensemble du penthouse.
- grande cuisine ouverte lumineuse avec îlot central donnant accès à la grande terrasse , au double salon/ bibliothèque. (La cuisine dispose également d'un local à débarras/réserve)
Le couloir spacieux séparant le living et l' espace nuit dispose d'un wc d'invités , d'une 2ème salle de douche avec wc .
L'espace nuit dispose de 4 chambres de belle taille, dont une suite parentale de +/-19,2 m2 avec son dressing privatif de +/-7,9m2, une seconde terrasse privative ainsi que sa grande salle de bain privative .
Le penthouse comprend 2 emplacements intérieurs de parking et une cave de grande taille
- classe énergétique D et isolation D
- chauffage au sol
- crèches, parc/ aire de jeux derrière la résidence
Bien situé, proche de la route d Arlon, restaurants, écoles, crèches et shopping center à proximité
Disponibilité à convenir

contact: Nathalie +352 661 263 622

http://Trsbeaupenthouseavecgrandeterrassesud-ouest

Spezifische Eigenschaften

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

181.87m²

Surface terrain

22.14ares

Küche

Separate, ausgestattete Küche

Geschoss Nr.

Objektmerkmale

Penthouse

Gebaut in

2010

Energieeffizienzklasse

Wärmedämmungsklasse

Heizungs Typ

Gas

Terrasse

74 m²

Ausführung & Einschränkungen

Innen

Separates WC

Personenfahrstuhl

Keller

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Rechtlicher Hinweis

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