Wohnung zu verkaufen in Walferdange

2-bedroom apartment on 3rd floor (no elevator) of a building at 64 route de Diekirch in Helmsange, commune of Walferdange

Walferdange train station 5 minutes' walk away: direct trains to Kirchberg, Luxembourg City and Mersch

Ideal for first-time buyers or young couples looking for proximity to Luxembourg City. No work required.


Surface area according to vertical cadastre: 57.12m2
Measured living area: 61.2m2


Availability: to be agreed


Strong points:
- Good room layout
- Bright apartment
- 2 real bedrooms in a small space
- No work required

- Small residence of 6-7 units
- Walferdange train station 5 minutes' walk away
- Bus stop 2 minutes' walk
- Supermarket, bakery, restaurants and other shops within walking distance


Layout:
3rd floor
- Entrance with cupboards
- Living room with open kitchen
- 2 bedrooms
- Bathroom

Basement :
- Cellar
- Shared laundry room

The agency commission is payable by the vendors.

Appartement 2 chambres au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé à 64 route de Diekirch à Helmsange, commune de Walferdange

Gare de train de Walferdange à 5 minutes à pied : trains directs vers Kirchberg, Luxembourg-ville et Mersch

Idéal pour primo-acquéreur, ou jeune couple recherchant la proximité de la Ville de Luxembourg. Aucuns travaux à prévoir.


Surface selon cadastre vertical : 57,12m2
Surface habitable mesurée : 61,2m2


Disponibilité : à convenir


Points forts :
- Bonne disposition des pièces
- Appartement lumineux
- 2 vraies chambres à coucher sur espace réduit
- Aucuns travaux à prévoir

- Petite résidence de 6-7 unités
- Gare de Walferdange à 5 minutes à pied
- Arrêt de bus à 2 minutes à pied
- Supermarché, boulangerie, restaurants et autres commerces accessibles à pied


Disposition :
3ème étage
- Entrée avec placards
- Séjour avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- Salle de bain

Sous-sol :
- Cave
- Buanderie commune

La commission d'agence est payable par les vendeurs.