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Bürofläche zu vermieten in Findel
14 355 €/month
Sandweiler, Findel, Luxembourg
Verfügbar
Verfügbar in 225 Tagen (ab 01.10.2026)
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Home-In presents 495m2 of fully renovated office space on two floors, just a stone's throw from Findel airport.
The building benefits from excellent access to the international motorway network, as well as good public transport links, including the new tramway station connecting the Findel Airport district to Luxembourg city center.
Plus points :
- High-quality, fully equipped offices
- Mix of open space and separate offices
- Excellent visibility (signs on main road side)
- Unbeatable parking ratio, at very attractive prices
- Representative private reception area
- Air-conditioned and secure offices
- Highly acoustic glass partitions
- Net leasable area taken into account
carpet
Key points :
- Rent: €29.00/m2 (net area)/month excl.
- Monthly charges: to be defined
- Possibility of renting sufficient parking space, at a price of €100/unit/month excluding VAT
- lease duration: to be defined
Surfaces can be used as open space or partitioned offices.
Agency fees of 15% of the annual rent are payable by the lessee.
For further information or to arrange a viewing, please contact us on +352 26 64 91 73 or info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=86718184
The building benefits from excellent access to the international motorway network, as well as good public transport links, including the new tramway station connecting the Findel Airport district to Luxembourg city center.
Plus points :
- High-quality, fully equipped offices
- Mix of open space and separate offices
- Excellent visibility (signs on main road side)
- Unbeatable parking ratio, at very attractive prices
- Representative private reception area
- Air-conditioned and secure offices
- Highly acoustic glass partitions
- Net leasable area taken into account
carpet
Key points :
- Rent: €29.00/m2 (net area)/month excl.
- Monthly charges: to be defined
- Possibility of renting sufficient parking space, at a price of €100/unit/month excluding VAT
- lease duration: to be defined
Surfaces can be used as open space or partitioned offices.
Agency fees of 15% of the annual rent are payable by the lessee.
For further information or to arrange a viewing, please contact us on +352 26 64 91 73 or info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=86718184
Home-In präsentiert Ihnen eine Teppichfläche von 495m2 komplett renovierten Büros, die sich auf zwei Etagen verteilen und nur wenige Schritte vom Flughafen Findel entfernt liegen.
Das Gebäude profitiert von einer sehr guten Anbindung an das internationale Autobahnnetz und ist gleichzeitig gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, darunter unter anderem die neue Straßenbahnhaltestelle, die den Stadtteil Findel Airport mit dem Stadtzentrum von Luxemburg verbindet.
Die + :
- Komplett eingerichtete Büros mit hohem Standard.
- Mischung aus Open Space und separaten Büros
- Gute Sichtbarkeit (Schilder an der Hauptstraße)
- Unschlagbares Parkplatzverhältnis zu sehr günstigen Preisen
- Repräsentative private Rezeption
- Klimatisierte und gesicherte Büros
- Hochgradig akustische Glaswände
- Berücksichtigte Mietfläche ist die Nettofläche.
Teppich
Schlüsselpunkte:
- Miete: €29.00/m2 (Nettofläche)/Monat zzgl. MwSt.
- Monatliche Nebenkosten: noch nicht festgelegt
- Möglichkeit, ausreichend Parkplätze zu mieten, zum Preis von €100/Einheit/Monat zzgl. MwSt.
- Mietdauer: noch nicht festgelegt
Die Flächen können sowohl als Open-Space- als auch als Großraumbüros genutzt werden.
Die Maklergebühren in Höhe von 15% der Jahresmiete sind vom Mieter zu tragen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 64 91 73 oder info@home-in.lu.
http://www.home-in.lu/?q=86718184
Das Gebäude profitiert von einer sehr guten Anbindung an das internationale Autobahnnetz und ist gleichzeitig gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, darunter unter anderem die neue Straßenbahnhaltestelle, die den Stadtteil Findel Airport mit dem Stadtzentrum von Luxemburg verbindet.
Die + :
- Komplett eingerichtete Büros mit hohem Standard.
- Mischung aus Open Space und separaten Büros
- Gute Sichtbarkeit (Schilder an der Hauptstraße)
- Unschlagbares Parkplatzverhältnis zu sehr günstigen Preisen
- Repräsentative private Rezeption
- Klimatisierte und gesicherte Büros
- Hochgradig akustische Glaswände
- Berücksichtigte Mietfläche ist die Nettofläche.
Teppich
Schlüsselpunkte:
- Miete: €29.00/m2 (Nettofläche)/Monat zzgl. MwSt.
- Monatliche Nebenkosten: noch nicht festgelegt
- Möglichkeit, ausreichend Parkplätze zu mieten, zum Preis von €100/Einheit/Monat zzgl. MwSt.
- Mietdauer: noch nicht festgelegt
Die Flächen können sowohl als Open-Space- als auch als Großraumbüros genutzt werden.
Die Maklergebühren in Höhe von 15% der Jahresmiete sind vom Mieter zu tragen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 64 91 73 oder info@home-in.lu.
http://www.home-in.lu/?q=86718184
Home-In vous présente une surface tapis de 495m2 de bureaux entièrement rénovés et répartis sur deux étages à deux pas de l'aéroport de Findel.
Le bâtiment profite d'un très bon accès au réseau autoroutier international, tout en étant bien relié aux transports publics, dont entre autres la nouvelle station de tramway qui connecte le quartier du Findel Airport au centre-ville de Luxembourg.
Les + :
- Bureaux complètement aménagés de haut standing
- Mélange entre Open Space et Bureaux séparés
- Belle visibilité (enseignes côté route principale)
- Ratio parking imbattable, à des prix très intéressants
- Réception privative représentative
- Bureaux climatisés et sécurisés
- Cloisons vitrées hautement acoustiques
- Surface locative prise en compte est la surface nette
tapis
Points clés :
- Loyer: €29.00/m2 (surface nette)/mois HTVA
- Charges mensuelles: à définir
- Possibilité de louer suffisamment de parkings, au prix de €100/unité/mois HTVA
- durée du bail: à définir
Les surfaces peuvent être exploitées aussi bien en open space qu'en bureaux cloisonnés.
Les honoraires d'agence de 15% du loyer annuel sont à charge du preneur/locataire.
Pour plus d'informations ou demande de visite, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou sur info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=86718184
Le bâtiment profite d'un très bon accès au réseau autoroutier international, tout en étant bien relié aux transports publics, dont entre autres la nouvelle station de tramway qui connecte le quartier du Findel Airport au centre-ville de Luxembourg.
Les + :
- Bureaux complètement aménagés de haut standing
- Mélange entre Open Space et Bureaux séparés
- Belle visibilité (enseignes côté route principale)
- Ratio parking imbattable, à des prix très intéressants
- Réception privative représentative
- Bureaux climatisés et sécurisés
- Cloisons vitrées hautement acoustiques
- Surface locative prise en compte est la surface nette
tapis
Points clés :
- Loyer: €29.00/m2 (surface nette)/mois HTVA
- Charges mensuelles: à définir
- Possibilité de louer suffisamment de parkings, au prix de €100/unité/mois HTVA
- durée du bail: à définir
Les surfaces peuvent être exploitées aussi bien en open space qu'en bureaux cloisonnés.
Les honoraires d'agence de 15% du loyer annuel sont à charge du preneur/locataire.
Pour plus d'informations ou demande de visite, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou sur info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=86718184
Spezifische Eigenschaften
Floor area
495m²
Geschoss Nr.
2
Objektmerkmale
Bürofläche
Möbliert
Ja
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Personenfahrstuhl
Sicherheit
Alarm
Videophon
Leistungen
Internet
Ausstattung
Klimaanlage
Küche
Kühlschrank
Mikrowelle
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Vermietungen
14 355 €/month
Verfügbar
Vermietungen
14 355 €/month
Verfügbar
Ref.: 3UIZA
Agentur
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