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Bürofläche zu vermieten in Luxembourg
3 200 €/month
Luxembourg, Luxembourg
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
The Immo&Conseil agency is pleased to offer for rent these high-quality offices, ideally located in Luxembourg, just a few meters from Place de Paris.
Located on the raised ground floor of a character residence comprising 5 units, these offices provide an elegant, functional, bright working environment perfectly suited to a wide range of professional activities.
Main features:
- Total surface area: 103.49 m²
- Recently renovated
- 5 enclosed offices
- Ceiling height of 3 meters
- Wooden parquet flooring
- Fiber optic connection
- Fully equipped kitchen and new bathroom
- Spacious entrance, ideal for fitting out a waiting room or reception area
- 1 private cellar of approximately 5 m²
Accessibility & transport
The property benefits from a strategic location, with immediate access to:
- “Place de Paris” tram stop
- Bus lines
- Central Station
A perfectly well-served environment, close to all amenities, ensuring easy access for your staff and clients.
Possible uses:
These offices are ideally suited for liberal professions, medical or paramedical practices, fiduciary firms, administrations, startups, or any other activity requiring high-quality professional space.
Rental conditions:
- Monthly rent: €3,200.00 excl. VAT
- Monthly charges: €175.00 excl. VAT
- Agency commission: 1 month’s rent + VAT
- Availability: immediate
- Rental guarantee: depending on the duration of the lease agreement
- Lease duration: to be agreed
📞 Contact us today to arrange a viewing
Tel.: 26 51 22 90
Immo&Conseil, your trusted partner for the success of your real estate project.
NB: The information contained in this listing is provided for information purposes only and is non-contractual. The agency declines all responsibility in the event of typographical errors.
http://www.immo-conseil.lu/?q=86719200
Located on the raised ground floor of a character residence comprising 5 units, these offices provide an elegant, functional, bright working environment perfectly suited to a wide range of professional activities.
Main features:
- Total surface area: 103.49 m²
- Recently renovated
- 5 enclosed offices
- Ceiling height of 3 meters
- Wooden parquet flooring
- Fiber optic connection
- Fully equipped kitchen and new bathroom
- Spacious entrance, ideal for fitting out a waiting room or reception area
- 1 private cellar of approximately 5 m²
Accessibility & transport
The property benefits from a strategic location, with immediate access to:
- “Place de Paris” tram stop
- Bus lines
- Central Station
A perfectly well-served environment, close to all amenities, ensuring easy access for your staff and clients.
Possible uses:
These offices are ideally suited for liberal professions, medical or paramedical practices, fiduciary firms, administrations, startups, or any other activity requiring high-quality professional space.
Rental conditions:
- Monthly rent: €3,200.00 excl. VAT
- Monthly charges: €175.00 excl. VAT
- Agency commission: 1 month’s rent + VAT
- Availability: immediate
- Rental guarantee: depending on the duration of the lease agreement
- Lease duration: to be agreed
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NB: The information contained in this listing is provided for information purposes only and is non-contractual. The agency declines all responsibility in the event of typographical errors.
http://www.immo-conseil.lu/?q=86719200
Die Agentur Immo&Conseil freut sich, Ihnen diese repräsentativen Büroräume zur Miete anbieten zu können, ideal gelegen in Luxemburg, nur wenige Meter vom Place de Paris entfernt.
Die Büros befinden sich im erhöhten Erdgeschoss einer charaktervollen Wohnresidenz mit 5 Einheiten und bieten ein elegantes, funktionales und helles Arbeitsumfeld, das sich perfekt für zahlreiche berufliche Tätigkeiten eignet.
Hauptmerkmale:
- Gesamtfläche: 103,49 m²
- Kürzlich renoviert
- 5 separate Büros
- Deckenhöhe von 3 Metern
- Holzparkett
- Glasfaseranschluss
- Voll ausgestattete Küche und neues Badezimmer
- Großzügiger Eingangsbereich, ideal zur Einrichtung eines Wartebereichs oder Empfangsraums
- 1 privater Keller von ca. 5 m²
Erreichbarkeit & Verkehrsanbindung
Die Immobilie profitiert von einer strategischen Lage mit direktem Zugang zu:
- Straßenbahnhaltestelle „Place de Paris“
- Buslinien
- Hauptbahnhof
Ein hervorragend angebundenes Umfeld in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, das einen einfachen Zugang für Mitarbeiter und Kundschaft gewährleistet.
Mögliche Nutzungen:
Diese Büroräume eignen sich ideal für Freiberufler, medizinische oder paramedizinische Praxen, Treuhandgesellschaften, Verwaltungen, Start-ups oder jede andere Tätigkeit, die hochwertige Geschäftsräume erfordert.
Mietbedingungen:
- Monatliche Miete: 3.200,00 € zzgl. MwSt.
- Monatliche Nebenkosten: 175,00 € zzgl. MwSt.
- Maklerprovision: 1 Monatsmiete + MwSt.
- Verfügbarkeit: sofort
- Mietkaution: abhängig von der Dauer des Mietvertrags
- Mietdauer: nach Vereinbarung
📞 Kontaktieren Sie uns noch heute zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
Tel.: 26 51 22 90
Immo&Conseil, Ihr zuverlässiger Partner für den Erfolg Ihres Immobilienprojekts.
Hinweis: Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind unverbindlich. Die Agentur übernimmt keine Haftung für eventuelle Tippfehler.
http://www.immo-conseil.lu/?q=86719200
Die Büros befinden sich im erhöhten Erdgeschoss einer charaktervollen Wohnresidenz mit 5 Einheiten und bieten ein elegantes, funktionales und helles Arbeitsumfeld, das sich perfekt für zahlreiche berufliche Tätigkeiten eignet.
Hauptmerkmale:
- Gesamtfläche: 103,49 m²
- Kürzlich renoviert
- 5 separate Büros
- Deckenhöhe von 3 Metern
- Holzparkett
- Glasfaseranschluss
- Voll ausgestattete Küche und neues Badezimmer
- Großzügiger Eingangsbereich, ideal zur Einrichtung eines Wartebereichs oder Empfangsraums
- 1 privater Keller von ca. 5 m²
Erreichbarkeit & Verkehrsanbindung
Die Immobilie profitiert von einer strategischen Lage mit direktem Zugang zu:
- Straßenbahnhaltestelle „Place de Paris“
- Buslinien
- Hauptbahnhof
Ein hervorragend angebundenes Umfeld in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, das einen einfachen Zugang für Mitarbeiter und Kundschaft gewährleistet.
Mögliche Nutzungen:
Diese Büroräume eignen sich ideal für Freiberufler, medizinische oder paramedizinische Praxen, Treuhandgesellschaften, Verwaltungen, Start-ups oder jede andere Tätigkeit, die hochwertige Geschäftsräume erfordert.
Mietbedingungen:
- Monatliche Miete: 3.200,00 € zzgl. MwSt.
- Monatliche Nebenkosten: 175,00 € zzgl. MwSt.
- Maklerprovision: 1 Monatsmiete + MwSt.
- Verfügbarkeit: sofort
- Mietkaution: abhängig von der Dauer des Mietvertrags
- Mietdauer: nach Vereinbarung
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http://www.immo-conseil.lu/?q=86719200
L’agence Immo&Conseil a le plaisir de vous proposer à la location ces bureaux de standing, idéalement situés à Luxembourg, à quelques mètres seulement de la Place de Paris.
Implantés au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de caractère composée de 5 unités, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant, fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 103,49 m²
- Rénovation récente
- 5 bureaux fermés
- Hauteur sous plafond de 3 mètres
- Parquet en bois
- Fibre optique
- Cuisine équipée et salle de bain neuves
- Spacieuse entrée, idéale pour l’aménagement d’une salle d’attente ou d’un espace d’accueil
- 1 cave privative d'environ 5m²
Accessibilité & transports
Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès immédiat :
- Arrêt de tram « Place de Paris »
- Lignes de bus
- Gare Centrale
Un environnement parfaitement desservi, à proximité de toutes les commodités, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs et votre clientèle.
Affectations possibles :
Ces bureaux conviennent idéalement à des professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, fiduciaires, administrations, startups ou toutes autres activités nécessitant un espace professionnel de qualité.
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 3'200,00 € HT
- Charges mensuelles : 175,00 € HT
- Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA
- Disponibilité : immédiate
- Garantie locative : selon durée du contrat de bail
- Durée du bail : à convenir
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite
Tél. : 26 51 22 90
Immo&Conseil, votre partenaire de confiance pour la réussite de votre projet immobilier.
NB : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et non contractuel. L’agence décline toute responsabilité en cas d’erreur typographique.
http://www.immo-conseil.lu/?q=86719200
Implantés au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de caractère composée de 5 unités, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant, fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 103,49 m²
- Rénovation récente
- 5 bureaux fermés
- Hauteur sous plafond de 3 mètres
- Parquet en bois
- Fibre optique
- Cuisine équipée et salle de bain neuves
- Spacieuse entrée, idéale pour l’aménagement d’une salle d’attente ou d’un espace d’accueil
- 1 cave privative d'environ 5m²
Accessibilité & transports
Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès immédiat :
- Arrêt de tram « Place de Paris »
- Lignes de bus
- Gare Centrale
Un environnement parfaitement desservi, à proximité de toutes les commodités, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs et votre clientèle.
Affectations possibles :
Ces bureaux conviennent idéalement à des professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, fiduciaires, administrations, startups ou toutes autres activités nécessitant un espace professionnel de qualité.
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 3'200,00 € HT
- Charges mensuelles : 175,00 € HT
- Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA
- Disponibilité : immédiate
- Garantie locative : selon durée du contrat de bail
- Durée du bail : à convenir
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NB : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et non contractuel. L’agence décline toute responsabilité en cas d’erreur typographique.
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Spezifische Eigenschaften
Floor area
103.49m²
Küche
Offene, ausgestattete Küche
Objektmerkmale
Bürofläche
Energieeffizienzklasse
I
Heizungs Typ
Gas
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Abstellmöglichkeit
Keller
Hauswirtschaftsraum
Sicherheit
Videophon
Leistungen
Internet
Ausstattung
Waschmaschine
Küche
Kühlschrank
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Vermietungen
3 200 €/month
Verfügbar
Vermietungen
3 200 €/month
Verfügbar
Ref.: 3XFIS
Agentur
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