Haus zu vermieten in Aspelt

B IMMOBILIER MERL offers you this property for rent this magnificent house is free on all 4 sides and sits on 11 ares of land.

The house was built in 2001 and is perfectly maintained.

It will seduce you with its luminosity, its large spaces, its magnificent south-facing garden and its location in a quiet residential area.


Living area: 236.08 m2
Gross floor area: 402.30 m2

The ground floor comprises
- an entrance hall ;
- separate WC
- separate fitted kitchen
- a large adjoining lounge/dining room;
- a garage with space for 4 cars;
- a lovely south-facing garden.

1st floor:
- a night hall ;
- a vast 48 m2 bedroom with terrace;
- a 16 m2 bedroom with dressing room, shower/bath and WC;
- a third bedroom of 18 m2 ;
- a shower room with WC.

Basement:
- a boiler room ;
- a laundry/ironing room;
- a storage hall;
- a large cellar.

Details:
- Available from 1st May 2026 ;
- The house is rented unfurnished;
- Heated basement;
- Outside parking spaces in front of the garage and the house;
- Very quiet residential area;
- Excellent condition;
- Exceptional light;
- Synthetic lawn requiring no maintenance.

Near to :
Playground: 300 m
Nursery: 400 m
Nursery school: 5 kms
Primary school: 7 kms
Luxembourg train station: 14 kms
Cloche d'Or: 12 kms
Airport: 17 kms
Kirchberg Hospital: 18 kms

If you are interested in this property, please contact us on 26 44 13 88 or by email merl@b-immobilier.lu for further information or to make an appointment.

We invite you to visit our website www.b-immobilier.lu where all our offers are regularly updated.

- All rights reserved -

http://www.b-immobilier.lu/?q=82649625

B IMMOBILIER MERL vous propose à la location cette magnifique maison 3 chambres sur un terrain de 11 ares.

La maison a été construite en 2001 et est parfaitement entretenue.

Elle vous séduira par sa luminosité, ses grands espaces, son magnifique jardin exposé Sud ainsi que sa localisation dans un quartier résidentiel tranquille.


Surface habitable : 236.08 m2
Surface brute : 402.30 m2

Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée ;
- un WC séparé ;
- une cuisine équipée et séparée ;
- un vaste salon / salle à manger en enfilade ;
- un garage pouvant accueillir 4 voitures ;
- un beau jardin orienté Sud.

Au 1er étage :
- un hall de nuit ;
- une vaste chambre de 48 m2 avec terrasse ;
- une chambre de 16 m2 avec dressing et salle de douche/ baignoire et WC ;
- une troisième chambre de 18 m2 ;
- une salle de douche avec WC.

Au sous sol :
- une chaufferie ;
- une buanderie/ salle de repassage ;
- un hall de rangement ;
- une grande cave.

Détails :
- Disponible au 1er mai 2026 ;
- La maison est louée non meublée ;
- Sous sol chauffé ;
- Emplacements extérieurs devant le garage et la maison ;
- Quartier résidentiel très calme ;
- Excellent état ;
- Luminosité exceptionnelle ;
- Pelouse synthétique ne nécessitant aucun entretien.

Proximités :
Aire de jeux : 300 m
Crèches : 400 m
Ecole maternelle : 5 kms
Ecole fondamentale : 7 kms
Luxembourg Gare : 14 kms
Cloche d'Or : 12 kms
Aéroport : 17 kms
Hôpital du Kirchberg : 18 kms

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

- Sous toutes réserves -

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