Penthouse zu vermieten in Junglinster

New Penthouse – First Occupancy
Availability: Immediate
Pets: Unfortunately not allowed

We are pleased to present this magnificent semi-furnished luxury penthouse with 2 bedrooms, offering a weighted surface area of approximately 86 m², complemented by a pleasant 6.5 m² balcony.

Fully furnished rental possible upon request.

Located on the 2nd and top floor of the Résidence Cailin, this exceptional property impresses with its 3.82 m ceiling height and its privileged location in a quiet, peaceful residential area of Junglinster.

Layout of the apartment:
* Entrance hall (7.34 m²) with built-in wardrobes
* Separate toilet
* Bright living room with high-end open fitted kitchen (Miele appliances) and washer-dryer combo (43.23 m²)
* Balcony: approx. 6.5 m²
* Bedroom 1: 9 m² with built-in wardrobe and bed
* Bedroom 2: 13.42 m² with built-in wardrobe
* Shower room with toilet (6.46 m²)

Features and amenities:
* 1 private indoor parking space
* 1 private outdoor parking space
* 1 large private cellar
* Elevator
* Bicycle storage room
* Triple glazing
* Optical fiber
* Videophone

Monthly service charges: €400.

Agency fees: 1 month’s rent + 17 % VAT, to be shared equally between landlord and tenant.

For further information or to arrange a viewing, please don’t hesitate to contact us.

http://www.sunsetimmo.lu/?q=86642939

Penthouse neuf – première occupation
Disponibilité : immédiate
Les animaux ne sont malheureusement pas admis

Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique penthouse de luxe, semi-meublé, comprenant 2 chambres à coucher et offrant une surface pondérée d’environ 86 m², agrémentée d’un agréable balcon de 6,5 m².

Possibilité de location entièrement meublée sur demande.

Situé au 2ième et dernier étage de la résidence Cailin, ce bien d’exception séduit par sa hauteur sous plafond de 3,82 m et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et paisible de Junglinster.

Composition de l’appartement :
* Hall d’entrée de 7,34 m² avec placards intégrés
* WC séparé
* Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée haut de gamme (appareils Miele) et machine à laver avec sèche-linge intégré (43,23 m²)
* Balcon : environ 6,5 m²
* Chambre à coucher 1 de 9 m² avec placard et lit intégré
* Chambre à coucher 2 de 13,42 m² avec placard intégré
* Salle de douche avec WC de 6,46 m²

Équipements et commodités :
* 1 emplacement intérieur privé
* 1 emplacement extérieur privé
* 1 grande cave privative
* Ascenseur
* Local à vélos
* Triple vitrage
* Fibre optique
* Vidéophone

Les avances sur charges mensuelles s’élèvent à 400 €.

Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA, à partager à parts égales entre le propriétaire et le locataire.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

http://www.sunsetimmo.lu/?q=86642939