Studio zu vermieten in Luxembourg

Home-In presents this fully-equipped, furnished studio apartment in the heart of Luxembourg City's Gare district, within easy reach of transport, shops and restaurants.
In a new building currently being finalised, this flat is for first-time occupiers.

Location: Hollerich-Gare district
Surface area: 45.56 m²
Type: Studio
Availability: October 2025 (entry to be agreed depending on completion of building)

A basement cellar is also available.

* Description :

A bright living space
A fully equipped open-plan kitchen (oven, hob, fridge, dishwasher, microwave, etc.)
A comfortable sleeping area
A modern shower room with WC
Optimised built-in storage.

* Equipment included :

Quality furniture, full appliances, washing machine, tumble dryer, etc.

* Rental conditions :

* Monthly rent: 2,100.00 euros / month
* Provision of charges: 200 euros / month
* Rental guarantee: 2 months' rent
* Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT payable 50/50 by tenant and landlord.
* Inventory of fixtures and fittings: 250 euros (excl. VAT) to be paid by the incoming tenant, i.e. 292.50 euros (incl. VAT).
* Commencement date: 1 October 2025 (to be confirmed, building due to be handed over in September).

Pets are accepted provided they are clean and have already lived in a flat.

For more information or to arrange a viewing, please contact us on +352 26 64 91 73 or by email at info@home-in.lu

http://www.home-in.lu/?q=86134613

Home-In vous présente ce studio meublé et entièrement équipé situé au cœur du quartier Gare de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants.
Dans un immeuble neuf en cours de finalisation, ce logement est pour une toute première occupation.

Localisation : Quartier Hollerich-Gare
Surface : 45,56 m²
Type : Studio
Disponibilité : Octobre 2025 (entrée à convenir selon la livraison du bâtiment)

Une cave au sous-sol est également disponible.

* Description :

Un espace de vie lumineux
Une cuisine ouverte full équipée (four, plaques, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.)
Un coin nuit confortable
Une salle de douche moderne avec WC
Des rangements intégrés optimisés

* Équipements inclus :

Meubles de qualité, électroménagers complets, lave-linge, sèche-linge, etc.

* Conditions de location :

* Loyer mensuel : 2.100,00 euros / mois
* Provisions de charges : 200 euros / mois
* Garantie locative : 2 mois de loyer
* Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA de 17% à charge du locataire et du bailleur à 50/50.
* Frais d’état des lieux : 250 euros HTVA à charge du locataire entrant, soit 292,50 euros TVAC
* Date d’entrée au 1er octobre 2025 (à confirmer, réception du bâtiment prévue en septembre)

Les animaux sont acceptés sous conditions qu'ils soient propres et qu'ils aient déjà vécu dans un appartement.


Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou par mail via info@home-in.lu

http://www.home-in.lu/?q=86134613