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Shopping
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Triplex zu vermieten in Junglinster
2 795 €/Monat
Junglinster, Luxembourg
Holen Sie sich ein Versicherungsangebot
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
TOP Highlight for families: plenty of space (244 sqm)
-= READY TO OCCUPANCY: IMMEDIATELY available!! =-
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PLEASE DO NOT CALL US!! We cannot provide information over the phone. Our team can only offer you the best service if you submit your inquiry EXCLUSIVELY directly through the real estate portal or send us an email with your contact details. We will then reply as soon as possible and are happy to call you back. Thank you :-)
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7 min. JUNGLINSTER // 11 min. ECHTERNACH 21 min. KIRCHBERG, Luxembourg City
_____________________________________________________________
*** Living area: 160 m²
*** 2 garages + basement
*** 2 outdoor parking spaces
*** Garden + terrace with stunning views of nature
*** Attic (additional storage space)
*** Heat pump (high-efficiency heating system)
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Located in the heart of a quiet rural village, this freshly painted and exquisite four-bedroom home offers an idyllic retreat for those seeking the perfect blend of modern comfort and peaceful natural surroundings. Just 2 minutes from the E29 main road and 20 minutes from the vibrant Luxembourg City, this property presents a unique opportunity to experience the best of both worlds—urban connectivity and rural tranquility.
1. Generous Living Space
The house features versatile living options and a spacious layout designed to provide a comfortable and airy environment for you and your loved ones. Most rooms are flooded with natural light, creating an inviting and warm atmosphere throughout the home.
Lower Ground Floor: Features a spacious cellar, the heating system equipped with a heat pump, a garage with space for two vehicles, and two additional outdoor parking spaces in front of the house.
Ground Floor: Includes a spacious entrance hall with access to the kitchen, a potential office space, and a guest toilet. This level also hosts the living and dining area, which provides secondary access to the kitchen.
Upper Floor: Comprises four bedrooms and a main bathroom equipped with a shower, bathtub, double vanity, and toilet. In addition to the living areas, there is an extendable attic access on this floor.
2. Light-Filled Ambience
Large windows strategically placed throughout the house do not only offer picturesque views of the surrounding fields and countryside but also ensure the home is perfectly illuminated. Enjoy the invigorating atmosphere and the seamless integration of indoor and outdoor living.
3. Peaceful and Serene Atmosphere
Nestled on a quiet side street, this property offers a peaceful sanctuary away from the hustle and bustle. Experience the gentle hum of nature, interrupted only by the rustling of leaves and birdsong—an ideal environment for relaxation and recovery.
4. Outdoor Living
The inviting terrace and garden provide a lush green backdrop, offering the perfect space for outdoor enjoyment, entertaining friends and family, or starting your day with a morning coffee.
5. Infrastructure
Despite its rural setting, the property is strategically located just a short 20-minute drive from Luxembourg City. Enjoy easy access to shopping and amenities in Junglinster or Echternach, both approximately 10 minutes away. The "Rénert" primary school is located in Berburg, also reachable within a 10-minute drive.
6. A Paradise for Hikers and Cyclists
Surrounded by an abundance of scenic landscapes, this village is a haven for outdoor enthusiasts. Numerous hiking and cycling trails allow you to explore the beauty of the countryside at your own pace.
With its light-filled interiors, brand-new LED lighting throughout, tranquil atmosphere, and proximity to both nature and the city, this home offers a rare opportunity to enjoy the best of country living without sacrificing convenience.
Welcome home to your countryside retreat!
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Rent: €2,800 / month
Bank Guarantee: 2 months (5.600 €)
Lease Term: Long-term preferred (minimum 1 year)
Pets allowed
Location Details:
Bus Stop: ±800 m
E29 Access: ±800 m
A1 Motorway Exit: ±16 km
Luxembourg City: ±22 km
Kirchberg: ±21 km
Junglinster: ±7 km
Echternach: ±13 km
Primary School "Rénert": ±8 km
http://www.karrenbrock.immo/?q=86730618
-= READY TO OCCUPANCY: IMMEDIATELY available!! =-
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PLEASE DO NOT CALL US!! We cannot provide information over the phone. Our team can only offer you the best service if you submit your inquiry EXCLUSIVELY directly through the real estate portal or send us an email with your contact details. We will then reply as soon as possible and are happy to call you back. Thank you :-)
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7 min. JUNGLINSTER // 11 min. ECHTERNACH 21 min. KIRCHBERG, Luxembourg City
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*** Living area: 160 m²
*** 2 garages + basement
*** 2 outdoor parking spaces
*** Garden + terrace with stunning views of nature
*** Attic (additional storage space)
*** Heat pump (high-efficiency heating system)
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Located in the heart of a quiet rural village, this freshly painted and exquisite four-bedroom home offers an idyllic retreat for those seeking the perfect blend of modern comfort and peaceful natural surroundings. Just 2 minutes from the E29 main road and 20 minutes from the vibrant Luxembourg City, this property presents a unique opportunity to experience the best of both worlds—urban connectivity and rural tranquility.
1. Generous Living Space
The house features versatile living options and a spacious layout designed to provide a comfortable and airy environment for you and your loved ones. Most rooms are flooded with natural light, creating an inviting and warm atmosphere throughout the home.
Lower Ground Floor: Features a spacious cellar, the heating system equipped with a heat pump, a garage with space for two vehicles, and two additional outdoor parking spaces in front of the house.
Ground Floor: Includes a spacious entrance hall with access to the kitchen, a potential office space, and a guest toilet. This level also hosts the living and dining area, which provides secondary access to the kitchen.
Upper Floor: Comprises four bedrooms and a main bathroom equipped with a shower, bathtub, double vanity, and toilet. In addition to the living areas, there is an extendable attic access on this floor.
2. Light-Filled Ambience
Large windows strategically placed throughout the house do not only offer picturesque views of the surrounding fields and countryside but also ensure the home is perfectly illuminated. Enjoy the invigorating atmosphere and the seamless integration of indoor and outdoor living.
3. Peaceful and Serene Atmosphere
Nestled on a quiet side street, this property offers a peaceful sanctuary away from the hustle and bustle. Experience the gentle hum of nature, interrupted only by the rustling of leaves and birdsong—an ideal environment for relaxation and recovery.
4. Outdoor Living
The inviting terrace and garden provide a lush green backdrop, offering the perfect space for outdoor enjoyment, entertaining friends and family, or starting your day with a morning coffee.
5. Infrastructure
Despite its rural setting, the property is strategically located just a short 20-minute drive from Luxembourg City. Enjoy easy access to shopping and amenities in Junglinster or Echternach, both approximately 10 minutes away. The "Rénert" primary school is located in Berburg, also reachable within a 10-minute drive.
6. A Paradise for Hikers and Cyclists
Surrounded by an abundance of scenic landscapes, this village is a haven for outdoor enthusiasts. Numerous hiking and cycling trails allow you to explore the beauty of the countryside at your own pace.
With its light-filled interiors, brand-new LED lighting throughout, tranquil atmosphere, and proximity to both nature and the city, this home offers a rare opportunity to enjoy the best of country living without sacrificing convenience.
Welcome home to your countryside retreat!
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Rent: €2,800 / month
Bank Guarantee: 2 months (5.600 €)
Lease Term: Long-term preferred (minimum 1 year)
Pets allowed
Location Details:
Bus Stop: ±800 m
E29 Access: ±800 m
A1 Motorway Exit: ±16 km
Luxembourg City: ±22 km
Kirchberg: ±21 km
Junglinster: ±7 km
Echternach: ±13 km
Primary School "Rénert": ±8 km
http://www.karrenbrock.immo/?q=86730618
TOP Highlight
für Familien : Sehr viel Platz (244 m²)
-= BEZUGSFERTIG: SOFORT frei + verfügbar !! =-
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BITTE RUFEN SIE UNS NICHT AN !! Wir können keine telefonischen Auskünfte erteilen. Unser Team kann Ihnen den besten Service nur bieten, wenn Sie Ihre Anfrage AUSSCHLIESSLICH direkt über das Immobilienportal stellen oder Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten schreiben. Wir antworten Ihnen dann schnellstmöglich und rufen Sie auch gerne zurück. Vielen Dank :-)
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7 Min. JUNGLINSTER // 11 Min. ECHTERNACH
21 Min. KIRCHBERG, Luxemburg-Stadt
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*** Wohnfläche: 160 m²
*** 2 Garagen + Keller
*** 2 Außenparkplätze
*** Garten + Terrasse mit Glücksblick in herrliche Natur
*** Dachboden (zus. Stauraum)
*** WÄRMEPUMPE (hocheffizientes Heizungssystem)
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Im Herzen eines ruhigen Dorfes auf dem Lande gelegen, bietet dieses frisch gestrichene und exquisite Haus mit vier Schlafzimmern einen idyllischen Rückzugsort für diejenigen, die eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und ruhiger natürlicher Umgebung suchen. Nur 2 Minuten von der Landstraße E29 und somit 20 Minuten von der pulsierenden Stadt Luxemburg entfernt, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu erleben - städtische Anbindung und ländliche Beschaulichkeit.
1. Großzügiger Lebensraum: Das Haus verfügt über viele Wohnmöglichkeiten und ist großzügig gestaltet, um Ihnen und Ihren Lieben ein komfortables und geräumiges Wohnumfeld zu bieten. Die meisten Räume sind von natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine einladende und warme Atmosphäre im gesamten Haus.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller, die Heizungsinstallation mit der Wärmepumpe, eine Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sowie zwei weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle mit Zugang zur Küche, eine Möglichkeit für ein Büro, sowie eine Toilette. Auf dieser Ebene findet sich auch das Wohnzimmer mit einem Esszimmer wieder, das ebenfalls Eingang zur Küche bietet.
Im Obergeschoss liegen die vier Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette. Neben den Wohnräumlichkeiten, befindet sich noch ein ausziehbarer Dachboden auf diesem Stockwerk.
2. Lichtdurchflutetes Ambiente: Die großen Fenster, die strategisch im ganzen Haus platziert sind, bieten nicht nur einen malerischen Blick auf die umliegenden Felder und die Landschaft, sondern sorgen auch dafür, das Haus bestmöglich zu erhellen. Genießen Sie die belebende Atmosphäre und die nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen.
3. Ruhige und gelassene Atmosphäre: Eingebettet in eine ruhige Seitenstraße, bietet diese Immobilie einen friedlichen Zufluchtsort abseits der Hektik. Erleben Sie das sanfte Brummen der Natur, das nur durch das gelegentliche Rascheln von Blättern und Vogelgezwitscher unterbrochen wird, und schaffen Sie eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung.
4. Der Außenbereich: Die einladende Terrasse und der Garten bieten eine üppige grüne Kulisse und einen perfekten Platz, um die Zeit im Freien zu genießen und um Freunde und Familie einzuladen, oder um beim Morgenkaffee den Tag zu starten.
5. Infrastruktur: Trotz der ländlichen Lage ist diese Immobilie strategisch günstig gelegen, nur eine kurze 20-minütige Autofahrt von Luxemburg-Stadt entfernt. Genießen Sie ebenfalls den einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in Junglinster oder Echternach, welche jeweils etwa 10 Minuten Autofahrt entfernt sind. Die Grundschule “Rénert” befindet sich in Berburg, welche auch in 10 Minuten Autofahrt erreichbar ist.
6. Ein Paradies für Wanderer und Radfahrer: Umgeben von einer Fülle an malerischen Landschaften ist dieses Dorf ein Paradies für Outdoor-Fans. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen es Ihnen, die Schönheit der Landschaft in Ihrem eigenen Tempo zu erkunden.
Mit seinen lichtdurchfluteten Innenräumen und kompletter neuer LED Beleuchtung, der ruhigen Atmosphäre, der einladenden Terrasse und dem Garten, der Nähe zur Stadt Luxemburg und den zahlreichen Aktivitäten in der freien Natur bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit, das Beste des Landlebens zu erleben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Willkommen zu Hause in Ihrem Rückzugsort auf dem Land!
[INFO: Wir haben mehrere vergleichbare Häuser zur Vermietung und im Verkauf. Fotos können daher abweichen.]
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Mietpreis: 2.800€/Monat
Bankgarantie: 2 Monate (5.600 €)
Dauer: möglichst längerfristig, mind. 1 Jahr
Haustiere erlaubt
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Lagebeschreibung:
Bushaltestelle: ±800 m
E29: ±800 m
A1 Autobahnausfahrt: ±16 km
Luxemburg-Stadt: ±22 km
Kirchberg: ±21 km
Junglinster: ±7 km
Echternach: ±13 km
Grundschule “Rénert”: ±8 km
http://www.karrenbrock.immo/?q=86730618
für Familien : Sehr viel Platz (244 m²)
-= BEZUGSFERTIG: SOFORT frei + verfügbar !! =-
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BITTE RUFEN SIE UNS NICHT AN !! Wir können keine telefonischen Auskünfte erteilen. Unser Team kann Ihnen den besten Service nur bieten, wenn Sie Ihre Anfrage AUSSCHLIESSLICH direkt über das Immobilienportal stellen oder Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten schreiben. Wir antworten Ihnen dann schnellstmöglich und rufen Sie auch gerne zurück. Vielen Dank :-)
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7 Min. JUNGLINSTER // 11 Min. ECHTERNACH
21 Min. KIRCHBERG, Luxemburg-Stadt
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*** Wohnfläche: 160 m²
*** 2 Garagen + Keller
*** 2 Außenparkplätze
*** Garten + Terrasse mit Glücksblick in herrliche Natur
*** Dachboden (zus. Stauraum)
*** WÄRMEPUMPE (hocheffizientes Heizungssystem)
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Im Herzen eines ruhigen Dorfes auf dem Lande gelegen, bietet dieses frisch gestrichene und exquisite Haus mit vier Schlafzimmern einen idyllischen Rückzugsort für diejenigen, die eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und ruhiger natürlicher Umgebung suchen. Nur 2 Minuten von der Landstraße E29 und somit 20 Minuten von der pulsierenden Stadt Luxemburg entfernt, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu erleben - städtische Anbindung und ländliche Beschaulichkeit.
1. Großzügiger Lebensraum: Das Haus verfügt über viele Wohnmöglichkeiten und ist großzügig gestaltet, um Ihnen und Ihren Lieben ein komfortables und geräumiges Wohnumfeld zu bieten. Die meisten Räume sind von natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine einladende und warme Atmosphäre im gesamten Haus.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller, die Heizungsinstallation mit der Wärmepumpe, eine Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sowie zwei weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle mit Zugang zur Küche, eine Möglichkeit für ein Büro, sowie eine Toilette. Auf dieser Ebene findet sich auch das Wohnzimmer mit einem Esszimmer wieder, das ebenfalls Eingang zur Küche bietet.
Im Obergeschoss liegen die vier Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette. Neben den Wohnräumlichkeiten, befindet sich noch ein ausziehbarer Dachboden auf diesem Stockwerk.
2. Lichtdurchflutetes Ambiente: Die großen Fenster, die strategisch im ganzen Haus platziert sind, bieten nicht nur einen malerischen Blick auf die umliegenden Felder und die Landschaft, sondern sorgen auch dafür, das Haus bestmöglich zu erhellen. Genießen Sie die belebende Atmosphäre und die nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen.
3. Ruhige und gelassene Atmosphäre: Eingebettet in eine ruhige Seitenstraße, bietet diese Immobilie einen friedlichen Zufluchtsort abseits der Hektik. Erleben Sie das sanfte Brummen der Natur, das nur durch das gelegentliche Rascheln von Blättern und Vogelgezwitscher unterbrochen wird, und schaffen Sie eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung.
4. Der Außenbereich: Die einladende Terrasse und der Garten bieten eine üppige grüne Kulisse und einen perfekten Platz, um die Zeit im Freien zu genießen und um Freunde und Familie einzuladen, oder um beim Morgenkaffee den Tag zu starten.
5. Infrastruktur: Trotz der ländlichen Lage ist diese Immobilie strategisch günstig gelegen, nur eine kurze 20-minütige Autofahrt von Luxemburg-Stadt entfernt. Genießen Sie ebenfalls den einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in Junglinster oder Echternach, welche jeweils etwa 10 Minuten Autofahrt entfernt sind. Die Grundschule “Rénert” befindet sich in Berburg, welche auch in 10 Minuten Autofahrt erreichbar ist.
6. Ein Paradies für Wanderer und Radfahrer: Umgeben von einer Fülle an malerischen Landschaften ist dieses Dorf ein Paradies für Outdoor-Fans. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen es Ihnen, die Schönheit der Landschaft in Ihrem eigenen Tempo zu erkunden.
Mit seinen lichtdurchfluteten Innenräumen und kompletter neuer LED Beleuchtung, der ruhigen Atmosphäre, der einladenden Terrasse und dem Garten, der Nähe zur Stadt Luxemburg und den zahlreichen Aktivitäten in der freien Natur bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit, das Beste des Landlebens zu erleben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Willkommen zu Hause in Ihrem Rückzugsort auf dem Land!
[INFO: Wir haben mehrere vergleichbare Häuser zur Vermietung und im Verkauf. Fotos können daher abweichen.]
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Mietpreis: 2.800€/Monat
Bankgarantie: 2 Monate (5.600 €)
Dauer: möglichst längerfristig, mind. 1 Jahr
Haustiere erlaubt
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Lagebeschreibung:
Bushaltestelle: ±800 m
E29: ±800 m
A1 Autobahnausfahrt: ±16 km
Luxemburg-Stadt: ±22 km
Kirchberg: ±21 km
Junglinster: ±7 km
Echternach: ±13 km
Grundschule “Rénert”: ±8 km
http://www.karrenbrock.immo/?q=86730618
Un ATOUT MAJEUR pour les familles : beaucoup d’espace (244 m²)
-= PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ : DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !! =-
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MERCI DE NE PAS NOUS APPELER ! Nous ne pouvons pas fournir d'informations par téléphone. Pour vous offrir un service optimal, veuillez soumettre votre demande EXCLUSIVEMENT via le portail immobilier ou nous envoyer un courriel avec vos coordonnées. Nous vous répondrons dans les plus brefs délais et serons ravis de vous rappeler. Merci ! :-)
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7 min. JUNGLINSTER // 11 min. ECHTERNACH 21 min. KIRCHBERG, Luxembourg-Ville
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*** Surface habitable : 160 m²
*** 2 garages + sous-sol
*** 2 places de parking extérieures
*** Jardin + terrasse avec vue imprenable sur la nature
*** Grenier (espace de rangement supplémentaire)
*** Pompe à chaleur (système de chauffage à haut rendement)
____________________________________________________________________________________________
Située au cœur d’un village rural paisible, cette demeure d'exception de quatre chambres, fraîchement repeinte, offre un refuge idyllique pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre confort moderne et sérénité naturelle. À seulement 2 minutes de la route nationale E29 et 20 minutes de l'effervescence de Luxembourg-Ville, cette propriété constitue une opportunité unique de profiter du meilleur des deux mondes : connectivité urbaine et tranquillité champêtre.
1. Espace de vie généreux
La maison propose des options d'aménagement polyvalentes et une disposition spacieuse, conçue pour offrir un cadre de vie confortable et aéré. La plupart des pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison.
Sous-sol : Comprend une cave spacieuse, le local technique avec pompe à chaleur, un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux emplacements de parking extérieurs devant la maison.
Rez-de-chaussée : Se compose d'un vaste hall d'entrée avec accès à la cuisine, d'un espace idéal pour un bureau et d'un WC séparé. Ce niveau abrite également le salon et la salle à manger, qui dispose d'un second accès à la cuisine.
Premier étage : Comprend quatre chambres à coucher et une salle de bain principale équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC. En plus des pièces de vie, un accès aux combles (grenier escamotable) se trouve à cet étage.
2. Ambiance lumineuse
Les grandes fenêtres, stratégiquement placées, offrent non seulement des vues pittoresques sur les champs et la campagne environnante, mais garantissent également une luminosité optimale. Profitez d'une atmosphère ressourçante et d'une intégration parfaite entre intérieur et extérieur.
3. Atmosphère calme et sereine
Nichée dans une rue latérale peu passante, cette propriété est un véritable havre de paix, loin du tumulte. Laissez-vous bercer par le murmure de la nature, seulement interrompu par le bruissement des feuilles et le chant des oiseaux — un environnement idéal pour la détente.
4. Espaces extérieurs
La terrasse accueillante et le jardin offrent un cadre de verdure luxuriant, parfait pour profiter du plein air, recevoir vos proches ou savourer votre café matinal en toute tranquillité.
5. Infrastructure
Malgré son cadre rural, la propriété est stratégiquement située à seulement 20 minutes en voiture de Luxembourg-Ville. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces et services de Junglinster ou Echternach, tous deux à environ 10 minutes. L'école fondamentale « Rénert » se trouve à Berburg, également accessible en 10 minutes de route.
6. Un paradis pour les randonneurs et cyclistes
Entouré de paysages magnifiques, ce village est un paradis pour les amateurs d'activités en plein air. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables vous permettent d'explorer la beauté de la campagne à votre rythme.
Avec ses intérieurs lumineux, son nouvel éclairage LED complet, son atmosphère paisible et sa proximité avec la ville, cette maison est une opportunité rare de vivre le meilleur de la campagne sans renoncer au confort moderne.
Bienvenue chez vous, dans votre refuge à la campagne !
[Nous avons plusieurs maisons comparables à louer et à vendre ; par conséquent, les photos peuvent différer.]
__________________________________________________________________________
Loyer : 2.800 € / mois
Garantie bancaire : 2 mois (5.600 €)
Durée du bail : Long terme souhaité (minimum 1 an)
Animaux acceptés
Situation et distances :
Arrêt de bus : ±800 m
Accès E29 : ±800 m
Sortie d'autoroute A1 : ±16 km
Luxembourg-Ville : ±22 km
Kirchberg : ±21 km
Junglinster : ±7 km
Echternach : ±13 km
École fondamentale « Rénert » : ±8 km
http://www.karrenbrock.immo/?q=86730618
-= PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ : DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !! =-
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MERCI DE NE PAS NOUS APPELER ! Nous ne pouvons pas fournir d'informations par téléphone. Pour vous offrir un service optimal, veuillez soumettre votre demande EXCLUSIVEMENT via le portail immobilier ou nous envoyer un courriel avec vos coordonnées. Nous vous répondrons dans les plus brefs délais et serons ravis de vous rappeler. Merci ! :-)
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7 min. JUNGLINSTER // 11 min. ECHTERNACH 21 min. KIRCHBERG, Luxembourg-Ville
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*** Surface habitable : 160 m²
*** 2 garages + sous-sol
*** 2 places de parking extérieures
*** Jardin + terrasse avec vue imprenable sur la nature
*** Grenier (espace de rangement supplémentaire)
*** Pompe à chaleur (système de chauffage à haut rendement)
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Située au cœur d’un village rural paisible, cette demeure d'exception de quatre chambres, fraîchement repeinte, offre un refuge idyllique pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre confort moderne et sérénité naturelle. À seulement 2 minutes de la route nationale E29 et 20 minutes de l'effervescence de Luxembourg-Ville, cette propriété constitue une opportunité unique de profiter du meilleur des deux mondes : connectivité urbaine et tranquillité champêtre.
1. Espace de vie généreux
La maison propose des options d'aménagement polyvalentes et une disposition spacieuse, conçue pour offrir un cadre de vie confortable et aéré. La plupart des pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison.
Sous-sol : Comprend une cave spacieuse, le local technique avec pompe à chaleur, un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux emplacements de parking extérieurs devant la maison.
Rez-de-chaussée : Se compose d'un vaste hall d'entrée avec accès à la cuisine, d'un espace idéal pour un bureau et d'un WC séparé. Ce niveau abrite également le salon et la salle à manger, qui dispose d'un second accès à la cuisine.
Premier étage : Comprend quatre chambres à coucher et une salle de bain principale équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC. En plus des pièces de vie, un accès aux combles (grenier escamotable) se trouve à cet étage.
2. Ambiance lumineuse
Les grandes fenêtres, stratégiquement placées, offrent non seulement des vues pittoresques sur les champs et la campagne environnante, mais garantissent également une luminosité optimale. Profitez d'une atmosphère ressourçante et d'une intégration parfaite entre intérieur et extérieur.
3. Atmosphère calme et sereine
Nichée dans une rue latérale peu passante, cette propriété est un véritable havre de paix, loin du tumulte. Laissez-vous bercer par le murmure de la nature, seulement interrompu par le bruissement des feuilles et le chant des oiseaux — un environnement idéal pour la détente.
4. Espaces extérieurs
La terrasse accueillante et le jardin offrent un cadre de verdure luxuriant, parfait pour profiter du plein air, recevoir vos proches ou savourer votre café matinal en toute tranquillité.
5. Infrastructure
Malgré son cadre rural, la propriété est stratégiquement située à seulement 20 minutes en voiture de Luxembourg-Ville. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces et services de Junglinster ou Echternach, tous deux à environ 10 minutes. L'école fondamentale « Rénert » se trouve à Berburg, également accessible en 10 minutes de route.
6. Un paradis pour les randonneurs et cyclistes
Entouré de paysages magnifiques, ce village est un paradis pour les amateurs d'activités en plein air. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables vous permettent d'explorer la beauté de la campagne à votre rythme.
Avec ses intérieurs lumineux, son nouvel éclairage LED complet, son atmosphère paisible et sa proximité avec la ville, cette maison est une opportunité rare de vivre le meilleur de la campagne sans renoncer au confort moderne.
Bienvenue chez vous, dans votre refuge à la campagne !
[Nous avons plusieurs maisons comparables à louer et à vendre ; par conséquent, les photos peuvent différer.]
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Loyer : 2.800 € / mois
Garantie bancaire : 2 mois (5.600 €)
Durée du bail : Long terme souhaité (minimum 1 an)
Animaux acceptés
Situation et distances :
Arrêt de bus : ±800 m
Accès E29 : ±800 m
Sortie d'autoroute A1 : ±16 km
Luxembourg-Ville : ±22 km
Kirchberg : ±21 km
Junglinster : ±7 km
Echternach : ±13 km
École fondamentale « Rénert » : ±8 km
http://www.karrenbrock.immo/?q=86730618
Spezifische Eigenschaften
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Parkplätze
3+
Wohnfläche
160m²
Küche
Offene, ausgestattete Küche
Objektmerkmale
Triplex
Ausrichtung
S
,
W
Gebaut in
2013
Energieeffizienzklasse
B
Heizungs Typ
Weitere
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Bad mit Dusche
Keller
Aussen
Garten
Sicherheit
Videophon
Leistungen
Internet
Vermögenswerte
Haustiere erlaubt
Küche
Kühlschrank
Mikrowelle
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Kaution:
5 590 €Kontakt
KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg
Ref.: HXX3X
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