Wohnung zu vermieten in Mersch

Apartment (81.5m²) on the 2nd floor with 2 bedrooms, a living room with a balcony (6.4 m²) and indoor and outdoor parking spaces, located at 66, Rue Nicolas Welter, L-7570 Mersch.

*** Availability: March 1, 2026 ***
*** Roommates are not accepted ***
*** Pets are not accepted ***

Energy class: B/C

Highlights:
- Beautiful layout
- Quiet environment
- 2 bedrooms (12 m², 14 m²)
- Living room with access to the balcony
- 1 indoor parking space + 1 outdoor parking space
- Close to all shops
- 5 minutes from public transportation (bus, train)
- Close to nature

Layout:
2nd floor:
- Entrance hall
- Separate toilet
- Bedroom (14 m²)
- Living room
- Open kitchen
- Bedroom (12 m²)
- Shower room, toilet, sink

Basement:
- Cellar
- Shared laundry room
- 1 indoor parking space

Outside:
- 1 parking space

The Sylvie Becker Sàrl agency is a member of the Chamber of Real Estate. Our lease agreements comply with the changes to the lease law of July 23, 2024.

The agency commission is one month's rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%).

Location:
- 200 m from the bus stop
- 5 minutes by bus from Mersch train station (direct line to Lux-Gare and Kirchberg)
- 25 minutes by car from Luxembourg-Kirchberg and 30 minutes from Luxembourg city center
- Shopping center 10 minutes away by car (Topaze Shopping Center)

Appartement (81.5m²) au 2ᵉ étage avec 2 chambres à coucher, un living avec un balcon (6.4 m²) et un emplacement intérieur et extérieur, sis au 66, Rue Nicolas Welter, L-7570 Mersch.

*** Disponibilité : 1er Mars 2026 ***
*** Les colocations ne sont pas acceptées ***
*** Les animaux ne sont pas acceptés ***

Classe énergétique : B/C

Points forts :
- Belle disposition
- Environnement calme
- 2 chambres à coucher (12 m², 14 m²)
- Living avec accès au balcon
- 1 emplacement intérieur + 1 extérieur
- À proximité de tous commerces
- À 5min des transports en commun (bus, train)
- À proximité de la nature

Disposition :
2er étage :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Chambre (14 m²)
- Living
- Cuisine ouverte
- Chambre (12 m²)
- Salle de douche, WC, lavabo

Sous-sol :
- Cave
- Buanderie commune
- 1 parking intérieur

Extérieur:
- 1 parking

L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)

Situation :
- À 200m de l'arrêt de bus
- À 5 minutes en bus de la gare de Mersch (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg)
- À 25 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 30 minutes de Luxembourg centre ville
- Centre commercial à 10min en voiture (Topaze Shopping Center)