Bürofläche zu vermieten in Ellange

Tags | office - 2 parking places - Ellange-Gare - Commune de Mondorf-les-Bains

What's new:
1 office with a surface area of 90m2 consisting of :
- two open space rooms
- a room with roller shutter access
- a separate WC

The office also includes two private parking spaces and additional parking possibilities.

Where: The premises are located in the Mondorf-les-Bains business park, in a very favorable position, with the A13 freeway right next door, guaranteeing rapid access to Germany, France and Luxembourg City (approx. 20 minutes).

Why: Mondorf-les-Bains is the best-known spa town in the Grand Duchy and, according to a study, 10,000 vehicles use the road right outside the door of this building every day. This industrial and commercial zone is particularly well-suited to international customers, as the building is just 200 m from the freeway linking Luxembourg with France and Germany.

Rent: €1,800 plus 17% VAT
Common charges: 250€ per month
Deposit: 3 months' rent
Agency commission: 1 month plus 17% VAT

All information has been provided by the owner. No responsibility is assumed for the accuracy or completeness of this information.

Please contact Mr Jean-Paul Rommes on GSM 621 68 77 76 or by email at info@living-concepts.lu if you would like to arrange an appointment or have any further questions.

http://www.living-concepts.lu/?q=86449967

Tags | bureau - 2 emplacements - Ellange-Gare - Commune de Mondorf-les-Bains

Quoi:
1 bureau d'une surface de 90m2 se composant de :
- deux locaux open space
- un local avec volet roulant comme accès
- un WC séparé

Le bureau comprend également deux emplacements privatifs ainsi que des possibilités additionnelles de stationnement.

Où: le local se trouve dans la zone commerciale de Mondorf-les-Bains et bénéficie d'une situation très favorable, avec l'autoroute A13 située juste à côté qui vous garantie un déplacement toujours rapide en Allemagne, en France ainsi qu'en direction de Luxembourg Ville (en environ 20 minutes).

Pourquoi: Mondorf-les-Bains est la station thermale la plus connue du Grand Duché et d'après une étude réalisée 10'000 véhicules circulent, tous les jours, sur la route qui passe juste devant la porte de cet immeuble. Cette zone industrielle et commerciale est particulièrement indiquée pour une clientèle internationale puisque l'immeuble se trouve à seulement 200 m de l'autoroute qui relie le Luxembourg avec la France et l'Allemagne.

Loyer : 1'800€ plus TVA 17%
Charges communes : 250€ par mois
Garantie: 3 mois de loyer
Commission d'agence: 1 mois plus TVA 17%

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul Rommes au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

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